收取物業(yè)費方案-wenkub
2022-11-18 07:15:45 本頁面
【正文】 此階段約為 7－ 10 天。 2. 再以物業(yè) 的 名義 在公告欄 向全體業(yè)主 發(fā)布 致業(yè)主的 “ 溫馨提示 ”，客氣委婉地提示業(yè)主主動按時繳納管理費等等。 3. 同時，服務(wù)中心展開多種手段和多樣形式的宣傳活動，主題圍繞“物業(yè)管理服務(wù)的涵義和內(nèi)容 ”以及 “繳納管理費是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù) ”等內(nèi)容進行。 4. 催交 督促期結(jié)束后，開始實施連續(xù)催交行動。 5. 限期繳納 催款通知書全部發(fā)出，業(yè)主逾期仍然未交管理費，則服務(wù)中心公開向業(yè)主發(fā)出 “告部分業(yè)主書 ”，對未交管理費業(yè)主進行譴責(zé)并公布名單，限期繳納，逾期不交將采取必要的措施。 2. 業(yè)主不方便來物業(yè)繳費的，由工作人員告知業(yè)主物業(yè)公司名頭賬戶進行匯款，經(jīng)確認后給業(yè)主開出機打發(fā)票，業(yè)主有時間隨時可以來取 3. 針對不方便來物業(yè)的業(yè)主，而且業(yè)主又不信任網(wǎng)上匯款的業(yè)主將 由公司機動小組攜帶業(yè)主家機打發(fā)票去業(yè)主現(xiàn)住址收取。 五、 業(yè)主不交物業(yè)費都有哪些理由 1：沒入住就不交物業(yè)費 業(yè)主因為各種原因不在本小區(qū)住 暫時不想交，他 認為 不 在這 住，沒有享受到物業(yè)服務(wù)。物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用 。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用 。 2：對物業(yè)服務(wù)不 滿意不交物業(yè)費 案例 ： 一位胡姓的業(yè)主反映：物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理混亂，小區(qū)衛(wèi)生狀況很差，盜竊案件頻頻發(fā)生，業(yè)主們有意見，以采取拒絕繳納物業(yè)管理費的方式表達不滿。出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量與收費價格不符的問題，可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)管理公司 交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)管理公司來管理
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