【正文】 平均檢驗(yàn)等方式監(jiān)理質(zhì)量條例第三十八條：監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。8是否與被監(jiān)理工程的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬或其他利害關(guān)系9有無與建設(shè)單位或施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量10有無將不合格的工程，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的行為11是否代表建設(shè)單位對(duì)質(zhì)量實(shí)施有效的監(jiān)理質(zhì)量條例第三十六條：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。質(zhì)量條例第二十四條：設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對(duì)因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的 勘察、設(shè)計(jì)問題。第二十九條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件中規(guī)定采用的 新技術(shù)、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量和安全，又沒有 國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)由國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)、 論證，出具檢測(cè)報(bào)告，并經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治 區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門組織的建設(shè)工程技術(shù)專家委 員會(huì)審定后，方可使用。質(zhì)量條例第十九條：勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第十一條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè) 人員注冊(cè)證書，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作?？辈?、設(shè)計(jì)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包所承攬的工程。 第十條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專 業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位；未 受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，不得從事建設(shè)工程的 勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。 禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位超越其資質(zhì)等級(jí)許可的 范圍或者以其他建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的名義承攬建設(shè) 工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 第十條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位；未 受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，不得從事建設(shè)工程的 勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。2．存在簽字滯后的現(xiàn)象以及簽字人員不具備資格的現(xiàn)象3．人員配備存在不足的現(xiàn)象2是否執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量條例第十九條：勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。質(zhì)量條例第十五條：涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。8是否辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)質(zhì)量條例第十三條：建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)?！　榱吮ＷC住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(一)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；(二)大中型公用事業(yè)工程；(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；(四)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；(五)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程建設(shè)部86號(hào)令第二至八條第二條 下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(一)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；(二)大中型公用事業(yè)工程；(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；(四)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；(五)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。質(zhì)量條例第十一條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。經(jīng)原 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位書面同意，建設(shè)單位也可以委托 其他具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位修改。1．少數(shù)建設(shè)方有肢解發(fā)包的現(xiàn)象2．極個(gè)別建設(shè)方存在無施工許可證擅自開工的現(xiàn)象3．存在在裝修過程中有隨意修改圖紙，擅自變動(dòng)降低節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督手冊(cè)合肥市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站目錄第一章 行為檢查 1第二章 地基基礎(chǔ)工程 21第一節(jié) 質(zhì)量檢查要點(diǎn) 21一、質(zhì)量行為 21二、樁基分項(xiàng)含支護(hù)結(jié)構(gòu) 21三、土方分項(xiàng) 21四、深基坑（5M以上）檢查重點(diǎn) 21第二節(jié) 質(zhì)量檢查內(nèi)容 21一、地基處理 22二、樁基工程 26三、土方工程 29四、基坑工程 31第三節(jié) 相關(guān)規(guī)范和文件要求 36第三節(jié) 常見問題表述 38第三章 鋼筋混凝土工程 48第四章 蒸壓加氣混凝土 59第一節(jié) 檢查內(nèi)容 59第二節(jié) 相關(guān)規(guī)范和文件要求 59第三節(jié) 常見問題表述 60第五章 鋼結(jié)構(gòu) 61第一節(jié) 檢查要點(diǎn) 61第二節(jié) 相關(guān)規(guī)范和文件要求 61第六章 建筑幕墻安裝工程質(zhì)量監(jiān)督檢查要點(diǎn) 65第一章 主要檢查內(nèi)容 65第二章 相關(guān)規(guī)范和文件要求 66第七章 建筑安裝工程質(zhì)量安全監(jiān)督要點(diǎn) 68第一節(jié) 門窗 68第二節(jié) 欄桿 69第三節(jié) 各類管道的安裝： 69第八章 建筑節(jié)能工程 72第一節(jié) 監(jiān)督檢查要點(diǎn) 72第二節(jié) 相關(guān)規(guī)范和文件要求： 75第三節(jié) 建筑節(jié)能常見問題 76第九章 通病防治 78第一節(jié) 目錄 78第二節(jié) 通病控制與防治技術(shù)措施 78一、 墻體裂縫 78二、 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫 80三、 樓地面滲漏水 82四、 外墻滲漏水 83五、 門窗滲漏水 85六、 屋面滲漏水的防治技術(shù)措施 85七、 變形縫 88八、 室內(nèi)標(biāo)高 90九、 安全防護(hù) 90十、 給排水工程 91十一、 電氣工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施 95十二、 通風(fēng)工程 97附1 住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書 99附2 住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告 100附3 住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)估報(bào)告 101第十章 綜合檢查 102第一節(jié) 檢查內(nèi)容 102第二節(jié) 相關(guān)規(guī)范和文件要求 103第三節(jié) 常見問題表述 104第十一章 竣工驗(yàn)收 105第一節(jié) 檢查內(nèi)容 105第二節(jié) 相關(guān)規(guī)范和文件要求 105第三節(jié) 常見問題表述 108第十二章 施工安全 109第一節(jié) 起重機(jī)械設(shè)備 109第二節(jié) 建筑施工用電 113第三節(jié) 文明創(chuàng)建 119附錄表 1建設(shè)工程各方主體質(zhì)量行為監(jiān)督要點(diǎn) 1表 2建設(shè)工程各方主體安全行為監(jiān)督要點(diǎn) 15表 3各種墊層的壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn) 22表 4常用漿液類型 23表 5注漿地基質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)： 24表 6先張法預(yù)應(yīng)力管樁質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 27表 7先張法預(yù)應(yīng)力管樁樁位的允許偏差（mm) 28表 8混凝土灌注樁鋼筋籠質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（mm） 29表 9灌注樁的平面位置和垂直度的允許偏差 29表 10臨時(shí)性挖方邊坡值 30表 11土方開挖工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（mm） 30表 12填土施工時(shí)的分層厚度及壓實(shí)遍數(shù) 31表 13填土工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（mm） 31表 14錨桿及土釘墻支護(hù)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 32表 15降水類型及適用條件 33表 16降水與排水施工質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 33表 17基坑變形的監(jiān)控值（cm） 45表 18建筑物的地基變形允許值 46表 19檢測(cè)內(nèi)容、相關(guān)規(guī)范和文件要求及常見問題表述 48表 20底模拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度要求 58表 21光圓鋼筋的直徑允許偏差和不圓度 58表 22鋼筋加工的允許偏差 58表 23有關(guān)安全和功能的檢測(cè) 104表 24在建工程（含腳手架）的周邊與架空線間的最小安全距離 114表 25機(jī)動(dòng)車道與架空線間的最小安全距離 114表 26起重設(shè)備與架空線間的最小安全距離 114表 27外電防護(hù)設(shè)施與架空線間的最小安全距離 114表 28架空線與鄰近線路或固定物的距離 116圖 1變形縫防水施工圖 89圖 2變形縫防水詳細(xì)施工圖 89127 / 131第一章 行為檢查表 1建設(shè)工程各方主體質(zhì)量行為監(jiān)督要點(diǎn)責(zé)任主體序號(hào)檢 查 內(nèi) 容相 關(guān) 規(guī) 范 文 件 要 求常 見 問 題建設(shè)單位1是否將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位（包括直接發(fā)包的單項(xiàng)工程）設(shè)計(jì)條例第十七、十八條第十七條：發(fā)包方不得將建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)發(fā)包給不具有相應(yīng)勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位。第七十八條 本條例所稱肢解發(fā)包，是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。4．原設(shè)計(jì)有重大修改、變動(dòng)的，施工圖設(shè)計(jì)文件未重新報(bào)審的情況2有無將建設(shè)工程肢解發(fā)包3是否有任意壓縮合理工期行為4工程是否擅自開工質(zhì)量條例第十三條：建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。修改 單位對(duì)修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工圖設(shè)計(jì)文件審查的具體辦法，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門制定。第三條 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程，是指依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。第六條 利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程范圍包括：(一)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目；(二)使用國(guó)外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；(三)使用國(guó)際組織或者國(guó)外政府援助資金的項(xiàng)目。9是否有明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量條例第十四條：按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。11工程是否按規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，是否將驗(yàn)收不合格的工程擅自交付使用質(zhì)量條例第十六條：建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。設(shè)計(jì)條例第二十五條：編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)： （－）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； （二）城市規(guī)劃； （三）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； （四）國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求。 第十一條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè) 人員注冊(cè)證書，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。禁止建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位允許 其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承攬建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。 第十一條 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè) 人員注冊(cè)證書，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。1．極少數(shù)設(shè)計(jì)圖紙有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或者不符合當(dāng)?shù)匦鲁雠_(tái)的規(guī)范導(dǎo)則等現(xiàn)象2．一些設(shè)計(jì)人員不具備設(shè)計(jì)資格3．某些設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)選用的建筑材料等不符合新的政策規(guī)定（如墻體材料粘土磚）4．個(gè)別未對(duì)審查合格的設(shè)計(jì)圖作出詳細(xì)說明5．有簽發(fā)設(shè)計(jì)修改變更、技術(shù)洽商通知情況不能及時(shí)跟進(jìn)的現(xiàn)象2是否執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)條例第九、十、十一、二十五、二十七條第九條 國(guó)家對(duì)從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)的專業(yè) 技術(shù)人員，實(shí)行執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理制度。第二十五條 編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以下列規(guī)定為依據(jù)： （－）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； （二）城市規(guī)劃； （三）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； （四）國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求。注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對(duì)設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。質(zhì)量條例第二十二條：設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量條例第二十三條：設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工單位作出詳細(xì)說明。9是否提出質(zhì)量事故處理技術(shù)方案監(jiān)理單位1是否依法取得資質(zhì)（注冊(cè)）證書質(zhì)量條例第三十四條：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定（建設(shè)部第102號(hào)令）第五、六條第五條 工程類別及等級(jí)，第五條工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類別。12是否選派總監(jiān)、監(jiān)理師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量條例第三十七條：工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。15對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題是否及時(shí)制止或上報(bào)施工單位1是否超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程質(zhì)量條例第二十五條：施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。1．個(gè)別施工企業(yè)主要專業(yè)工種操作上崗證、配備及到位情況不到位2．個(gè)別單位有用其他施工單位的名義承攬工程3．個(gè)別有轉(zhuǎn)包所承攬的工程的現(xiàn)象4．從后期的投訴處理情況來看，部分施工企業(yè)履行保修義務(wù)的意識(shí)不強(qiáng)。9是否對(duì)分包單位工程質(zhì)量負(fù)責(zé)質(zhì)量條例第二十七條：總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。 施工單位、監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件不 符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng) 報(bào)告建設(shè)單位，建設(shè)單位有權(quán)要求建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單 位對(duì)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改。11按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工情況12是否有偷工減料13是否擅自修改工程設(shè)計(jì)14建筑材料、配件及商品混凝土的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)是否合格質(zhì)量條例第二十九條：施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。17出現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗(yàn)收不合格的工程是否及時(shí)返修質(zhì)量條例第三十二條：施工單位對(duì)施