人民法院在委托評(píng)估拍賣中應(yīng)注意的問題-wenkub
2023-06-24 22:03:07 本頁面
【正文】 是一種動(dòng)態(tài)性的模擬價(jià)格，僅做確定保留價(jià)參考。拍賣財(cái)產(chǎn)經(jīng)過評(píng)估的，評(píng)估價(jià)即為第一次拍賣的保留價(jià)；未作評(píng)估的，保留價(jià)由人民法院參照市價(jià)確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見。拍賣具有公開性、競(jìng)爭(zhēng)性、法律約束性的特點(diǎn)。資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價(jià)意見，這個(gè)意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。一、資產(chǎn)評(píng)估行為與拍賣行為是兩種不通的價(jià)格定價(jià)方式，各有不同的特點(diǎn)。淺析民事執(zhí)行程序財(cái)產(chǎn)拍賣過程中《評(píng)估報(bào)告》過期對(duì)拍賣效力影響的法律分析在實(shí)施司法委托執(zhí)行財(cái)產(chǎn)拍賣中，通常會(huì)遇到在《評(píng)估報(bào)告》有效期內(nèi)難以實(shí)現(xiàn)拍賣成交的問題。資產(chǎn)評(píng)估即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評(píng)估，是指專門的機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，以貨幣作為計(jì)算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對(duì)在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)定估算的行為。拍賣是指以公開競(jìng)價(jià)的形式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。拍賣結(jié)果是在拍賣信息公開、遵照法定程序、通過市場(chǎng)競(jìng)價(jià)而產(chǎn)生的特定時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中評(píng)估價(jià)僅是確定保留價(jià)的參考。依據(jù)上述規(guī)定可以看出，除國(guó)有資產(chǎn)拍賣要求必須評(píng)估外，非國(guó)有資產(chǎn)人民法院可以參照評(píng)估價(jià)、市場(chǎng)價(jià)或征詢有關(guān)當(dāng)事人意見確定。在民事執(zhí)行中，評(píng)估只是案件當(dāng)事人分歧較大時(shí)，為保障被執(zhí)行人利益的一種手段，其宗旨是保證執(zhí)行程序的公平性、公正性。評(píng)估結(jié)論的有效期問題在現(xiàn)行的法律、法規(guī)中還沒有明確的
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