【正文】 占 %。 第八條 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。 第五條 房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權 如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份額享有或承擔。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。 第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外租賃過程中產生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。該房產原租期到期前或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。 第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下： 以拍賣確認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方 %。三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。 第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利。 第五條 甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使： （一）合伙房屋的轉讓； （二）合伙房屋的經營事項； （三）合伙房屋的抵押、擔保事項； （四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。 本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。 第九條 本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。 三、 產權比例 甲方享有共同所購物業(yè) % 的產權。由 方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。 八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。 十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。十 二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 購房首付款 元人民幣由甲方付 %、乙方付 %，并以現金支付。房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。 符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議。 十 八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。 姓名乙________，性別___，年齡________， 身份證號： ________ ，住址________________________。 第四條 出資額、方式、期限 ，計人民幣_________ ___元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。 退伙： ①需有正當理由方可退伙； ②不得在合伙不利時退伙； ③退伙需提前____月告知其他合伙人并經全體合伙人同意； ④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算； ⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。其權限是： ①對外開展業(yè)務，訂立合同； ②對合伙事業(yè)進行日常管理； ③出售合伙的產品，購進常用貨物； ④支付合伙債務。 。 第九條 合伙的終止及終止后的事項 ： ①合伙期屆滿； ②全體合伙人同意終止合伙關系； ③合伙事業(yè)完成或不能完成； ④合伙事業(yè)違反法律被撤銷； ⑤法院根據有關當事人請求判決解散。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。 第十四條 本合同正本一式____份，合伙人各執(zhí)一份，送____ 各存一份。剩余房款 元，按照與房開商、房貸銀行簽定的還款協(xié)議和還款方式，以乙方名義由甲乙雙方共同均擔還款。 四、在共同履行協(xié)議期間，如有一方因特殊原因不能履行協(xié)議相關規(guī)定（如不能按時還款等），視為自愿放棄房屋的一切權屬關系。 六、 本協(xié)議變更或解除 甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補充協(xié)議、變更或解除本協(xié)議； 符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議； 未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除； 七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。　　在我來到這里的兩個多月的時間中我通過努力的工作，也有了一點收獲，我感覺有必要對自己的工作做一下總結: 目的在于