xx年全市房管系統(tǒng)工作務(wù)虛會(huì)講話稿-wenkub
2023-06-13 22:58:02 本頁(yè)面
【正文】 九個(gè)字，看起來(lái)字?jǐn)?shù)不多，但是內(nèi)涵非常豐富。這就是我們工作的出發(fā)點(diǎn)、著力點(diǎn)和落腳點(diǎn)。那么人民對(duì)美好居住的向往有哪些？我覺(jué)得具體來(lái)說(shuō)就是四條：選得到、買(mǎi)得起、租得好、住得安。這個(gè)目標(biāo)就是人民對(duì)美好居住的向往。2018年是全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神的第一年。會(huì)后，我們要很好地運(yùn)用這次會(huì)議的成果，對(duì)成績(jī)經(jīng)驗(yàn)要很好地總結(jié)提煉，對(duì)工作思路要很好地厘清完善，對(duì)意見(jiàn)建議要盡可能地吸收采納。必要的務(wù)虛是為了更好的務(wù)實(shí)。一天下來(lái)，大家踴躍發(fā)言，盤(pán)點(diǎn)收獲，展望今年，會(huì)議開(kāi)得非常好。剛才，市局各位領(lǐng)導(dǎo)也講了很好的意見(jiàn)，提出了明確的要求，希望大家很好地貫徹落實(shí)。全黨全國(guó)、各行各業(yè)都要以十九大精神為指導(dǎo)。習(xí)總書(shū)記反復(fù)講，人民對(duì)美好生活的向往，就是我們的奮斗目標(biāo)。而要做到這四條，恰恰是我們房管部門(mén)的職能職責(zé)所在。要堅(jiān)持一條方針。既進(jìn)一步明確了房地產(chǎn)業(yè)的定位，又指明了發(fā)展方向、目標(biāo)和路徑；既明晰了住房的本源屬性是居住而非投資，又明確了住房的消費(fèi)觀念應(yīng)該是“住有所居”而不是“住有所屋”，同時(shí)也隱含了當(dāng)前房地產(chǎn)的金融風(fēng)險(xiǎn)，所以中央反復(fù)強(qiáng)調(diào)“房住不炒”。前段時(shí)間，國(guó)家住建部、省住建廳相繼召開(kāi)了房地產(chǎn)調(diào)控工作會(huì)，住建部陸克華副部長(zhǎng)在武漢召開(kāi)的部分省市房地產(chǎn)工作座談會(huì)上重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了調(diào)控問(wèn)題。二是房子是用來(lái)住的，而不是用來(lái)炒的，不能把炒房地產(chǎn)作為保增長(zhǎng)的手段。如有的同志對(duì)房地產(chǎn)泡沫危害的認(rèn)識(shí)還遠(yuǎn)不到位，對(duì)住房屬性的認(rèn)識(shí)仍然存在偏差；有的地方對(duì)大中小城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的差異缺乏理解，只橫向比，不縱向比；對(duì)中央管好宏觀、地方分級(jí)負(fù)責(zé)的分工要求也缺乏具體的機(jī)制保障，中央層面有房地產(chǎn)調(diào)控協(xié)調(diào)小組，地方?jīng)]有相應(yīng)機(jī)構(gòu)等等，這些問(wèn)題都需要我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦星袑?shí)加以解決。要深化一項(xiàng)改革。一方面確實(shí)要去杠桿、去庫(kù)存，2017年我們?cè)谶@方面是很有成效的?，F(xiàn)在在我們xx大多數(shù)是改善型需求，高品質(zhì)的樓盤(pán)可謂一房難求。我們認(rèn)真履責(zé)，攻重點(diǎn)、解難點(diǎn)、化熱點(diǎn)，可以說(shuō)是成果豐碩，亮點(diǎn)紛呈，有很多變化值得欣喜，有很多成績(jī)引以自豪。我市是被國(guó)家統(tǒng)計(jì)局納入住宅銷售價(jià)格重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市之一，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局每月都要公布上月住宅價(jià)格指數(shù)情況。我們重點(diǎn)圍繞“化解、整治、監(jiān)管”三個(gè)方面發(fā)力：處理問(wèn)題樓盤(pán)化解老問(wèn)題，開(kāi)展專項(xiàng)整治查處現(xiàn)問(wèn)題，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管?chē)?yán)防新問(wèn)題，效果非常明顯。五是房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)正在做大做強(qiáng)。確立了“精神抖擻、精明能干、精益求精、精誠(chéng)團(tuán)結(jié)”的隊(duì)伍建設(shè)新目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)了“八個(gè)不因我”和“六個(gè)嚴(yán)禁”的作風(fēng)建設(shè)新要求，出臺(tái)了一系列內(nèi)部管理和風(fēng)險(xiǎn)防控的新制度，開(kāi)展了“五創(chuàng)五爭(zhēng)”主題活動(dòng)，獲得了“全國(guó)青年文明號(hào)”等一大批中央、省、市榮譽(yù)稱號(hào)，我們各區(qū)縣市都是這樣，得了不少的先進(jìn)，拿了不少的牌子，同時(shí)也得到了市委市政府的高度肯定?？傊@一年大家都做出了努力，都很有成效?？偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn)的目的，就在于從實(shí)踐上升到理論，再用理論來(lái)指導(dǎo)實(shí)踐。在這方面，去年我們是深有感觸的。二是創(chuàng)新引領(lǐng)是法寶。比如問(wèn)題樓盤(pán)的處理上，我們將“項(xiàng)目責(zé)任清單”變?yōu)椤安块T(mén)責(zé)任清單”；在棚改工作中，我們采取了集中簽約的模式，津市也形成了“四大機(jī)制”；房地產(chǎn)項(xiàng)目的監(jiān)管，我們推出了項(xiàng)目全生命周期聯(lián)合監(jiān)管平臺(tái)。三是壓實(shí)責(zé)任是關(guān)鍵。四是建強(qiáng)隊(duì)伍是保證。堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，這是一個(gè)重要的工作方法。所謂“兩個(gè)單一”，就是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)比較單一。二是創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng)、氛圍不濃、能力不足、舉措不多，效果不夠明顯。另一個(gè)方面，我們區(qū)縣對(duì)市局的一些工作部署回應(yīng)不多。三、做好2018年工作，必須在務(wù)實(shí)創(chuàng)新中再創(chuàng)新業(yè)績(jī)既要?jiǎng)?wù)實(shí)，更要?jiǎng)?chuàng)新。習(xí)總書(shū)記講：“創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)
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