總包合同簽訂時需注意幾個要點-wenkub
2023-06-01 13:15:14 本頁面
【正文】 人使用總包單位現(xiàn)場現(xiàn)有腳手架、垂直運輸機具；（1）承包人提供給另行發(fā)包工程承包人使用其負責修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道； 總包配合服務(wù)費所對應(yīng)的內(nèi)容如下：二、關(guān)于甲方另行發(fā)包的工程03消耗量 15年價目表 人工費土建安裝76 取費問題 增值稅17%總包合同簽訂時需注意的幾個要點對于甲方另行發(fā)包工程，承包人總包配合服務(wù)費的計取方法及內(nèi)容按以下方式處理：（5） 承包人負責協(xié)調(diào)各另行發(fā)包工程承包人的關(guān)系，對另行發(fā)包工程承包人的臨建及物料場地進行統(tǒng)一布置安排；（可以要求記取施工費）取的成品保護措施和費用；（10） 承包人按檔案館的要求將另行發(fā)包工程承包人竣工檔案資料進行統(tǒng)一整理上報。 承包人不得再另外向另行發(fā)包工程的承包人收取任何費用，承包人對所有發(fā)包人另行發(fā)包工程的質(zhì)量、工期、驗收負責管理，不因為系發(fā)包人另行發(fā)包工程而免除承包人的相應(yīng)管理責任。 已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更、簽證工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的合同單價；人工單價確定： 用水和用電均必須安裝水表和電表（承包人水、電表安裝、移位及拆除需報發(fā)包方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測合格后才能應(yīng)用。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：發(fā)包人依據(jù)《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量定額》確定結(jié)算工程量及損耗。 每月月末（具體與財務(wù)定），承包人財務(wù)或材料負責人到發(fā)包人財務(wù)對賬。變更之外的簽證由承包人出具簽證單，發(fā)包人及監(jiān)理簽字確認。增值稅的含稅價和不含稅價，不僅對企業(yè)的稅負有不同的影響，而且對企業(yè)收入和費用的影響是也很大的，如果不做特別約定，營業(yè)稅一般由服務(wù)的提供方或者無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方承擔。2）增值稅稅率相對于營業(yè)稅稅率較高，如果不能向上下游相對方轉(zhuǎn)嫁稅負，服務(wù)提供方或者無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓方稅負將明顯上升。合同中不同稅率的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當分項核算；4）在涉及到貨物質(zhì)量問題的退貨行為時，如果退貨行為涉及到開具紅字增值稅專用發(fā)票的行為，應(yīng)當約定對方需要履行協(xié)助義務(wù)。5）如果合同中約定了質(zhì)保金的扣留條款，那么質(zhì)保金的扣留也會影響到增值稅開票金額。）合同中應(yīng)當約定合同標的發(fā)生變更時發(fā)票的開具與處理；關(guān)注履約期限、地點和方式等其他細節(jié)。營改增之后，增值稅服務(wù)的范圍大幅增加
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