北外環(huán)空白合同2-wenkub
2023-05-29 07:11:22 本頁面
【正文】 四、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日向乙方交付該房屋。三、該房屋租金及物業(yè)管理費的支付方式 該房屋租金單價為建筑面積人民幣 元/日/平方米，月租金為： 元，物業(yè)管理費為建筑面積人民幣 元/日/平方米，月物業(yè)費為 元；該房屋月租賃費合計人民幣 元（大寫： 元整）。甲乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。租賃合同出租方(甲方)：承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上協(xié)商，乙方希望進入甲方經(jīng)營管理的北外環(huán)信息產(chǎn)業(yè)園，認可并自愿接受甲方提供的租賃管理及相關的配套服務，甲乙雙方現(xiàn)就相關事宜，明確出租方與承租方的權利、義務關系，簽訂本合同，共同遵守。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋 辦公與展示 使用，并遵守甲方有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該房屋其他費用按實際發(fā)生額支付，或另行約定。該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲、乙雙方應于交付日驗收該房屋。五、該房屋續(xù)租的約定，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。六、定金、保證金、其他費用及支付方式 乙方預租甲方該房屋時，應向甲方支付相當于1個月的租金人民幣 元、物業(yè)管理費及其他費用人民幣 元的款項（共計人民幣 元）作為租賃該房屋的定金，甲乙雙方簽訂租賃合同后，定金轉為合同履約保證金。 租賃關系終止時，若乙方已完全適當履行本合同及相關規(guī)定的所有條款后，甲方應于租賃關系終止后一個月內將保證甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的空調、電話、寬帶等費用由乙方自行承擔。未經(jīng)甲方及政府主管部門批準或乙方于批準后擅自變更設計施工圖紙施工，甲方有權終止本合同，要求乙方支付占用期間的房屋租金、物業(yè)管理費及其他費用，并要求乙方將房屋恢復原樣。 乙方須安規(guī)定向甲方支付裝修押金，押金金額為人民幣 元（大寫： ）。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前通知乙方。九、權利和義務 為更好的落實有寶山區(qū)內有關財政專項扶持政策，甲方有權到乙方了解企業(yè)經(jīng)營管理和項目進展情況，乙方應當積極配合，并如實向甲方提供每年度的有關財務報表，便于甲方在落實乙方財政扶持政策時的審核工作。房屋的中修、大修有甲方負責（如人為損壞，經(jīng)鑒定，也將由乙方負責。 乙方不得擅自在北外環(huán)信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)所租賃房屋的戶外任意掛貼司標、招牌和廣告。乙
規(guī)章制度相關推薦
鄂ICP備17016276號-1