cbd案例分析ppt課件-wenkub
2023-05-27 13:49:34 本頁面
【正文】 哈頓島的入口處，在長僅 里、面積不足 1平方公里的華爾街 —CBD金融區(qū)，聚集了全球近 3000家外貿(mào)、金融、證劵、保險公司，以及聯(lián)合國大廈等。 功能構(gòu)成 區(qū)內(nèi)集中了 6條地鐵線，近 20個地鐵站點 ,規(guī)劃機構(gòu)加強了交通運輸網(wǎng)的建設(shè)，如把地鐵和其它鐵路交通的出入口與新建辦公機構(gòu)相連接，同時把人行道和商店設(shè)置在地下，并與地鐵出入口直接相連。 5 案例 1——美國紐約曼哈頓華爾街 項目簡介 案例 1——美國紐約曼哈頓華爾街 位于美國東岸的紐約市曼哈頓區(qū)，總面積，占紐約市總面積的 70%，人口 150萬。市中心多為高收入者居住區(qū)，這為 CBD中高級服務(wù)和銷售行業(yè)的壯大提供了可能。一、規(guī)劃背景 在全球經(jīng)濟一體化的時代背景下，加上信息科技的高速發(fā)展，國際上一些有影響力的 CBD已密切協(xié)作，形成某種程度上的聯(lián)盟從而實現(xiàn)共贏。 CBD 高收入居住區(qū) 高收入居住區(qū)高收入居住區(qū) 高收入居住區(qū) 高收入居住區(qū) 高收入居住區(qū)高收入居住區(qū) 高收入居住區(qū)Center Distance Manufacturing Residential Agriculture 只有商品零售，服務(wù)，辦公行業(yè)具有支付城市中心高費地租的能力，構(gòu)成CBD該功能的集聚。毛容積率達到 。 道路交通 上東區(qū) 上西區(qū) 中城區(qū) 下城區(qū) 上東區(qū) —富翁的天堂，紐約地價最貴的富豪區(qū)。 ? CBD地區(qū)用地功能總體均衡，有公寓、商業(yè)、公園、博物館； ? 政府宏觀調(diào)控產(chǎn)業(yè)，改善投資環(huán)境； ? 道路交通用地所占比例、道路網(wǎng)密度相當(dāng)大，但無明確的對外快速交通聯(lián)系干道； ? 華爾街由于功能單一，晚上像一座 “
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