從經(jīng)濟學角度ppt課件-wenkub
2023-05-27 05:49:31 本頁面
【正文】 /m2，大多數(shù)人的月工資為 2022元左右，月薪是房價的 1/3。 ? 天津：普通住宅均價 7000～ 11000元 /m2左右，天津的白領(lǐng)月工資一般在 3000元左右，月薪是房價的 1/3。從全國來看，這三年的商品房銷售面積同比累計增長了 %，商品房銷售價格累計上漲了 %。從經(jīng)濟學角度 分析中國房地產(chǎn)市場 人管 0901—— 楊玲、譚墅、馬嬌、曾濤、羅濤 內(nèi)容摘要 ? 我國 房地產(chǎn) 現(xiàn)狀分析 ? 房地產(chǎn)需求原理 ? 房地產(chǎn)供給原理 ? 房地產(chǎn) “ 泡沫 ” 現(xiàn)象 ? 我國房價高漲的原因 ? 對房價高漲現(xiàn)象的一些對策 一、我國房地產(chǎn)現(xiàn)狀分析 ? 2022年 4月 15號國務院發(fā)文，購買第二套住房的家庭首付款比例不低于 50%、貸款利率不低于基準利率的 ； 4月 17日，國務院對第三套房貸提出具體要求：在商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款； 4月 19日建設部發(fā) “ 53號令 ” ：未取得預售證得到商品房，不得進行任何形式的預銷售，取得預售證的項目，要在 10日內(nèi)一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，明碼標價對外銷售。 2022年商品房銷售量同比上漲了 %，商品房銷售均價同比上漲了%，雙雙達到了歷年之最。 ? 北京：平均普通房價 15000～ 25000元 /m2，目前大多白領(lǐng)月收入在稅前 6000～ 9000元之間，月薪是房價的 1/2～ 1/3。 下面我們來看一些典型地區(qū)的房價及白領(lǐng)月薪 的信息： 二、房地產(chǎn)需求原理 （一）需求與需要： 某種房地產(chǎn)的需求，是指消費者（買者）在特定時間、按特定價格所愿意且有能力購買的該種房地產(chǎn)的數(shù)量。 2．消費者的收入水平。 （ 2）由于價格下降導致需求增加，因此需求曲線向右下方傾斜。 （二）房地產(chǎn)供給量的影
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