【正文】 斯百年咖啡老店作作客。 作為金色港灣整體高尚住宅小區(qū)的核心組成部分，威尼斯水岸 據(jù)以各區(qū)特色規(guī)劃為翡冷翠、威尼斯灣、卡璞瑞島、蘇蓮?fù)?、塞維那五大個性區(qū)域，在“藍(lán)天”、“碧水”、“花園”、“港灣”、“大社區(qū)”的優(yōu)越中營建一派溫馨儒雅的濱水小鎮(zhèn)氛圍的人居環(huán)境，盡顯尊貴浪漫意大利風(fēng)情！ 五大純正意大利個性區(qū)域 : [翡冷翠 Firenze]：佛羅倫薩，意大利文藝復(fù)興的藝術(shù)之都； [威尼斯灣 Venice]：水的靈感，剛朵拉的舞臺，意大利的水都； [卡璞瑞島 Capri]：意大利的夢幻之島，古羅馬奧古斯都大帝的棲息地； [蘇蓮?fù)?Sorrento]：自然的魅力仍無法抗拒“重歸蘇蓮?fù)小钡男穆茫? [塞維 那 Savona]：在世界上，僅僅也只有 4 個地方可以比擬； 六大特色景觀點：風(fēng)笛湖、夢茵河、 威尼斯灣水街 、千米 湖畔景觀帶 、意大利風(fēng)情街、翡翠花園 景觀圖 標(biāo)題： 六大美景串成一串永不終止的旅程，但是，可以隨時回家 威尼斯灣水街 真正港灣空間，直接自三角湖引入港灣，漣漣湖水成為意大利剛朵拉小舟的東方舞臺；心靈的港灣，沿湖的驛站，休憩的場所，露天劇場上演意大利歌劇??曉風(fēng)有聲，昨夜的迷人風(fēng)情似乎還裊裊未散； * 商業(yè)步行水街： 垂直于 318 國道的港灣步行商業(yè)街，一路水流相伴，層層疊瀑垂落，可以定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德 梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 聽出林間小徑 的雅致。定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德 梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 金色港灣第 3 期威尼斯水岸樓書 P1：封面： LOGO/金色港灣第 3 期 —— 威尼斯水岸 插入玻璃紙，燙銀：就像意大利的感覺?? Feeling Italy（如下頁的標(biāo)題） P23：配圖：金色港灣實景圖片 文案：就像意大利的感覺??充斥著原始而持久的幻想，和尖銳而細(xì)致的好奇，追求感官的享樂華美，崇尚高層次的精神生活，那里的人民博學(xué)、富足、文雅、懂得享受、點綴生活??用形象思索，用心靈丈量，用靈魂投入??威尼斯水岸，開啟三角湖畔的意大利之旅！ P45：總規(guī) 文案：威尼斯水岸，浪漫意大利之旅 金色港灣 3 期威尼斯 水岸，位處金色港灣五十萬平米湖畔社區(qū)的中心，是浸染提升意大利社區(qū)整體氛圍的核心黃金地段。挪眼望向街邊的店鋪，再為琳瑯滿目的財富驚訝一把。 * 親水疊瀑：坡地地勢，噴泉疊落，看湖視野無遮擋； * 港灣散步道：原木鋪就的漫長步道順延港灣而下，直伸至三角湖心，徹底作回水城主人； * 威尼斯灣燈塔：水岸邊拔地而起的哥特式塔樓也是觀景臺，不時登高遠(yuǎn)眺，整個 金色港灣盡收眼底； * 剛朵拉廣場：昔日的號角還依稀響在耳邊，過往的鄰居已換新貌。行列整齊的棕櫚筆直沖天，平臺棧橋、細(xì)膩的沙灘點綴其間，用品位營造高尚的水岸悠閑生活。 風(fēng)笛湖 建筑是凝固的風(fēng)景，有湖便有了靈性，有了生命。讓水的靈感召喚“賞水、引水、親水”的浪漫情懷，將異國水景延伸至家園深處。自成環(huán)島護(hù)城之勢，保證別墅島私秘性，又新添難得風(fēng)景。不僅有無敵湖景的視覺享受，更有獨(dú)一無二的人工內(nèi)河景致。天天用腳丈量，就能觸動到小區(qū)內(nèi)移步換景的美。 * 風(fēng)箏廣場：放飛的是心情還是美麗？只知道孩童的笑聲是那么動聽，風(fēng)箏廣場讓家有了恣意撒野的天空，很寬廣沒有切割的電線； P67：配整體規(guī)劃圖，把翡冷翠區(qū)重點突出 主題：翡冷翠區(qū) —— 延續(xù)藝術(shù)之都的 魅力 文案： 碧草蓬蓬勃勃，鋪天蓋地，把生活淹沒了，到處是觸目驚心的綠意?? 20 世紀(jì) 20 年代一個溫暖的下午，當(dāng)意大利的佛羅倫薩從海岸線上，出現(xiàn)在徐志摩眼中的剎那，文藝復(fù)興的藝術(shù)之都佛羅倫薩，被永恒地定格：翡冷翠！ 金色港灣第 3 期威尼斯水岸翡冷翠區(qū)，延續(xù)藝術(shù)之都的璀璨，用美麗為靈感，以空間為元素，創(chuàng)作出靈動建筑與翡翠花園的完美。小區(qū)空間通透、平臺疊落、光影變幻、綠蔭蔥蔥、流水潺潺，形成優(yōu)美舒適的居住空間環(huán)境，家如盛開的花園。 * 美術(shù)走廊：展出意大利的名畫，讓藝術(shù)的氣息伸手可及，讓孩子們在文藝的氣氛中成長。 P89：配圖：獅子守護(hù)神、整體規(guī)劃圖，把威尼斯灣區(qū)重點突 出 主題：威尼斯灣區(qū) —— 港灣情懷，一水接天涯 文案： 威尼斯灣的燈，一盞一盞地亮。帶翅膀的雄師，成為世界著名的意大利水都 —— 威尼斯的保護(hù)神； 美麗神話凝成一個優(yōu)雅的姿勢，千年之后，三角湖畔，演化為對美好生活的期盼。 * 陽光早餐室：陽光下的餐廳，與入戶花園一步之遙，自然的味道天天健康。 唯一的卡璞瑞 —— 唯一能折服一代帝王的夢幻之島！ 金色港灣第 3 期威尼斯水岸卡璞瑞島區(qū)，金色港灣唯一的四面環(huán)水的私家島，無可復(fù)制的稀定位報告 分析報告 酒店專題 樓書文案 定價策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德 梁行 地產(chǎn)知識 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建