頤康緣老年公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告修改稿-wenkub
2023-05-12 23:33:15 本頁面
【正文】 ⒈改革開放以來，我國人口出生率銳減，由 1970 年的 ‰ 下降到 2001 年的 ‰；總和生育率由 1970 年的 ‰下降到 2000 年的 ‰。1993年從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)后，一直從事醫(yī)藥經(jīng)營和醫(yī)療衛(wèi)生工作。環(huán)境優(yōu)美，空氣適宜，交通方便。⒉承辦單位：XX慈濟(jì)康復(fù)醫(yī)院。⒊項(xiàng)目法定代表人： ⒋承辦單位概況： 本項(xiàng)目承辦單位為云南慈濟(jì)康復(fù)醫(yī)院。原有病床210張，主要收治老年慢性病病人。現(xiàn)承辦有云南科匯集團(tuán)有限公司、云南科匯醫(yī)藥發(fā)展有限公司、云南慈濟(jì)健康管理有限公司、云南慈濟(jì)康復(fù)醫(yī)院、昆明普濟(jì)醫(yī)院、云南信利來投資有限公司、昆明科匯腫瘤醫(yī)院有限公司（已在建設(shè)籌備階段）。加之城市化進(jìn)程加快了醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，人口壽命快速提高，人口老齡化進(jìn)程加速。預(yù)計(jì)到2015年底，％左右；2050 年將達(dá)到 4 億左右，占總?cè)丝?25％以上。我國現(xiàn)階段人口老齡化問題必將對全球人口老齡化帶來巨大影響，也必將對我國的經(jīng)濟(jì)、政治、社會(huì)、文化發(fā)展帶來深刻影響。⒋人口老齡化要求調(diào)整現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以滿足老年人口對物質(zhì)和精神文化的特殊需求。但社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)水平及服務(wù)功能普遍較低，許多地方社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)還沒有起步；據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前入住公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的半失能老人只有3300萬人，全失能老人只有1080萬人，公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)過遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足老年人多層次、多方面的精神及生活需求。民間資本在興辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，在總結(jié)我國公辦養(yǎng)老院的基礎(chǔ)上，吸納了國際上養(yǎng)老服務(wù)的新觀念、新方法，集科學(xué)、健康、人文、慈善等開展為老服務(wù)，一些新建的老年公寓出現(xiàn)了排隊(duì)入住的現(xiàn)象，老齡福利事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作已取得了很好的效果。 ⒉%，比全國提前10年進(jìn)入老齡化；2000年第五次全國人口普查昆明市常住人口為5781294人，根據(jù)全國第六次人口普查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2010年，昆明市常住人口總數(shù)為6432212人，十年共增加650918人，%，%；其中，60歲以上老年人778088人，%，80歲以上老年人11萬人，%，昆明市的老齡化程度，超過了全國平均水平。如果計(jì)算“治療關(guān)懷”型床位需求，則這些數(shù)據(jù)會(huì)成倍增加。省委、省政府制定了一系列方針政策和具體措施，不斷加大財(cái)政投入，促進(jìn)了我省老齡事業(yè)的健康發(fā)展。對頤康緣項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、擴(kuò)建方案、總平面布置、節(jié)能、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生，投資和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，為老年人和政府主管部門提供決策依據(jù)。 ⒊建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：老年病康復(fù)中心、頤康緣護(hù)理院、頤康緣老年公寓、頤康緣綜合康療中心。因此，中國的養(yǎng)老問題將面臨極為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。雖然少兒人口撫養(yǎng)比下降，但由于老年人口撫養(yǎng)比大幅度上升，致使總?cè)丝趽狃B(yǎng)比從 ％提高到 ％，上升了 個(gè)百分點(diǎn)。㈢老齡服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀： 我省老齡事業(yè)社會(huì)化運(yùn)作尚處在起步階段，現(xiàn)有福利機(jī)構(gòu)較少，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)普遍存在著養(yǎng)老模式單一。有 65 ％。單身老人戶和只有一對老夫婦這兩種完全老人戶所占比例：％、鎮(zhèn)為 ％、％。加之人口流動(dòng)性增強(qiáng)，傳統(tǒng)大家庭失去了普遍存在的根基，小家庭成為主導(dǎo)模式。四季如春，風(fēng)景秀麗，天高氣爽，名勝薈翠，宜居住環(huán)境為世人所矚目和向往。㈢老年病康復(fù)中心主要安置患有老年慢性病的老人、殘疾人、工傷人員、慈善救助對象；服務(wù)宗旨是——扶老助殘、大愛無疆。其中：套間4個(gè)、單人間18個(gè)、雙人間28個(gè)、三人間74個(gè)。占地面積6000平方米。⒊排水：項(xiàng)目場區(qū)內(nèi)輔設(shè)排水管網(wǎng)，通往管網(wǎng)。九、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案㈠本項(xiàng)目在昆明市南邊，占地6000平方米，呈長方形地塊。在建筑上，連廊使建筑空間似隔還連，有收有放，富于層次變化。辦公樓和活動(dòng)間內(nèi)裝修采用防滑地板磚輔地，乳膠漆內(nèi)飾墻面。結(jié)合廠址地形特點(diǎn)，在廠內(nèi)的不同方向設(shè)置 2個(gè)主要出入口，即人流出入口和貨流出入口，并以生活區(qū)為核心組成環(huán)形通道，路寬主干道 6 米，支干道 4 米，滿足消防要求。各建筑內(nèi)設(shè)置的安全出
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