【正文】 期為 2022 年 6 月 19 日。為了保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，室內(nèi)裝修提前插入施工。保證主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始插入施工時(shí)間，也就是保證了主體結(jié)構(gòu)按期封頂?shù)臅r(shí)間。 依基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三階段施工特點(diǎn)安排總體施工部署（1）基礎(chǔ)施工階段：在基礎(chǔ)施工階段，最棘手的問(wèn)題是場(chǎng)地狹小，因此，在保證工期和質(zhì)量的前提下如何增加現(xiàn)場(chǎng)施工使用面積是非常重要的。表 31序 號(hào) 結(jié) 構(gòu) 驗(yàn) 收 部 位 驗(yàn) 收 時(shí) 間 資 料 齊 備 時(shí) 間1 地下結(jié)構(gòu) 2022 年 6 月 15 日 2022 年 6 月 15 日16 / 1822 地上首層~八 層 2022 年 8 月 25 日 2022 年 8 月 25 日3 地上八層~十七 層 2022 年 11 月 15 日 2022 年 11 月 15 日 總施工順序上的部署原則按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后砌筑；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。 在時(shí)間上的部署原則——季節(jié)施工的考慮根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，地下室結(jié)構(gòu)施工在 6 月 10 日出地面，回填土在雨期施工期之前基本完成，保證邊坡的穩(wěn)定；主體結(jié)構(gòu)在 11 月 6 日封頂；保證主體施工在冬期施工之前完成，保證了結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。負(fù)責(zé)對(duì)工程成本的核算、結(jié)算，確保工程資金?？顚Ｓ?，接受甲方對(duì)資金使用的監(jiān)督。⑥ 安全環(huán)保部：負(fù)責(zé)施工安全管理、現(xiàn)場(chǎng)消防和文明環(huán)保施工工作。 負(fù)責(zé)對(duì) 施工現(xiàn)場(chǎng)原材料的檢驗(yàn)、化驗(yàn)、抽驗(yàn)，砼試塊的檢驗(yàn) ，出據(jù) 試驗(yàn)報(bào)告單。施工計(jì)劃落實(shí)及調(diào)整。⑦ “三 檢制度”監(jiān)督、落實(shí)。③ 領(lǐng)導(dǎo)組織工程各階段的驗(yàn)收工作，具體領(lǐng)導(dǎo)與落實(shí)工程質(zhì)量管理工作。⑥ 領(lǐng)導(dǎo)與組織質(zhì)量體系的運(yùn)行，加強(qiáng)全過(guò)程的質(zhì)量管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。② 具體負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、方案、技術(shù)措施，并審核施工方案、技術(shù)措施，負(fù)責(zé)分包提交技術(shù)方案的審批。③ 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部全面管理工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員的崗位職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理① 項(xiàng)目經(jīng)理是公司法人在項(xiàng)目上的授權(quán)代理，是本項(xiàng)目工程的質(zhì)量第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主合同相關(guān)的責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部全面負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的合同履約。我公司將選派技術(shù)水平優(yōu)秀，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，組織能力突出的人 員組建現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部，按照合同文件及我公司的各項(xiàng)規(guī)章管理制度要求，接受業(yè)主、以及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的監(jiān)督，全面履約合同條款。避免運(yùn)輸污染 文明施工及環(huán)保目標(biāo) 安全目標(biāo)杜絕重大傷亡事故；一般事故發(fā)生頻率 6‰以下；杜絕火災(zāi)事故。 本工程臨近生產(chǎn)區(qū)和職工醫(yī)院，對(duì)施工環(huán)境保護(hù)問(wèn)題提出了更高的要求，我公司將嚴(yán)格按照 GB/T240012022 環(huán)境管理體系的要求，結(jié)合本單位 QEHSMS 管理手冊(cè)，特別加強(qiáng)噪音、揚(yáng)塵的控制。 本工程土方開(kāi)挖深度達(dá) 米，基坑邊坡處理、排水、周邊樹(shù)木、建筑物的保護(hù)等須制定安全、可行的施工方案。2. 工程概況 工程概述序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 工程名稱 高層住宅工程2 建設(shè)單位3 建設(shè)地點(diǎn)4 設(shè)計(jì)單位5 建筑面積 平方米6 承包方式 包工包料7 承包范圍 全部土建、安裝8 質(zhì)量要求 合格9 工期要求 預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為 2022 年 2 月 15 日，施工總工期 510 日歷天 建筑概況項(xiàng)目名稱 高層住宅工程地上建筑面積 總建筑面積 地下建筑面積 m2建筑層數(shù) 地下二層，地上十七層177。 招標(biāo)人提供的由世源科技工程有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙。序號(hào) 圖號(hào) 圖紙名稱 頁(yè)數(shù) 備注1 建施總 1—建施 14 建施 142 結(jié)施 1—12 結(jié)施 123 電施 1—47 電施 474 設(shè)施 1—16 設(shè)施 165 水施 1—7 給排水 7 國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及圖集。 絕對(duì)標(biāo) 高 建筑總高度 建筑防火 耐火等級(jí)為二級(jí)，地下室耐火等級(jí)一級(jí)4 / 182防水等級(jí) 地下室防水等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)人防等級(jí) 抗力等級(jí)為六級(jí)，防化等級(jí)為二級(jí)外墻保溫 聚苯板外保溫砌塊墻體 MU3 加氣砼砌塊，M5 混合砂漿砌筑墻體 隔墻 五防輕體隔墻板外墻面裝飾 三層以下為淺灰色蘑菇石面磚，三層以上為淺磚紅色涂料門窗 90 系茶色塑鋼中空玻璃帶紗扇外裝修 屋面工程 鋪塊材上人屋面地下一層 水泥地面；水泥踢腳；水泥砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；地下二層 砼地面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；頂棚噴白色涂料廚房 鋪陶瓷地磚防水樓面；釉面磚到底；頂棚混合砂漿白色乳膠漆衛(wèi)生間 鋪陶瓷地磚防水樓面；釉面磚到底；頂棚混合砂漿白色乳膠漆客廳臥室餐廳 鋪陶瓷地磚樓面；地磚踢腳；混合砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；混合砂漿白色乳膠漆頂棚前室公用廊道 鋪地磚樓面；地磚踢腳；混合砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；混合砂漿白色乳膠漆頂棚機(jī)房 20 厚水泥砂漿樓面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；水泥砂漿內(nèi)墻涂料頂棚水箱間 100 厚水泥砂漿樓面；水泥踢腳；水泥砂漿內(nèi)墻面；水泥砂漿內(nèi)墻涂料頂棚內(nèi)裝修樓梯間 20 厚水泥砂漿樓面；水泥踢腳；混合砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面；混合砂漿白色乳膠漆頂棚 結(jié)構(gòu)概況序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏型基礎(chǔ)，底板厚 800mm5 / 182主體結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系屋蓋結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板地基土質(zhì)層 粉質(zhì)粘土（第四層）3 建筑物地基地基承載力 350Kpa混凝土自防水 抗?jié)B等級(jí)不小于 S64 地下防水系統(tǒng)柔性防水 結(jié)構(gòu)迎水面做 SBS 防水卷材C30 底板、樓板、梁、柱、剪力墻5 混凝土強(qiáng)度等級(jí)C15 基礎(chǔ)墊層工程設(shè)防烈度 7 度剪力墻抗震等級(jí) 三級(jí)6 抗震等級(jí)人防地下室抗力等級(jí) 六級(jí)一級(jí)鋼 Φ6，Φ8，Φ107 鋼筋類別二級(jí)鋼 Φ12，Φ14，Φ20，Φ22，Φ25機(jī)械連接 鋼筋直徑 d≥228 鋼筋接頭形式搭接綁扎 鋼筋直徑 d＜22外墻厚度 250內(nèi)墻厚度 2022 結(jié)構(gòu)斷面尺寸樓板厚度 250、180（地下室）、100~150 （標(biāo)準(zhǔn)層）10 砌體結(jié)構(gòu) 加氣混凝土砌塊 專業(yè)概況序號(hào) 項(xiàng) 目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線類別1給排水給水系統(tǒng) 變頻調(diào)速泵組供水 穿樓板時(shí)應(yīng)設(shè)套管 鋼襯塑復(fù)合管、PPR 管6 / 182排水系統(tǒng) 室內(nèi)主管與外網(wǎng)連接到化糞池 穿樓板設(shè)預(yù)留洞，立管周圍設(shè)阻水圈 UPVC 管、機(jī)制 鑄鐵管、焊接鋼管系統(tǒng)消防水 消防水池供水 螺紋或法蘭連接明裝 熱鍍鋅鋼管消防 噴灑、消火拴、 焊接明裝 焊管2 消防系統(tǒng)報(bào)警 自動(dòng) 二總線 橋架、焊管通風(fēng)地下一層、地下二層窗井自然通風(fēng)配電室、電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)鍍鋅鋼板3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)供暖 采用雙管同程式系統(tǒng)，分戶計(jì)量管道穿過(guò)墻壁和樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)置鐵皮和鋼套管鍍鋅鋼管照明 放射式與樹(shù)干式結(jié)合 母線動(dòng)力 放射式 橋架、焊管4電 力系 統(tǒng)避雷 二類防雷 99D5003D5013 柱內(nèi)主筋電梯 2 部電梯配電柜 落地明裝、墻上暗裝 橋架5 設(shè)備安裝水箱 布置在建筑頂部，采用不銹鋼水箱 落地明裝6 電話系統(tǒng) 選用 HYA 和 RVS型 穿金屬管敷設(shè) 預(yù)埋 SC 鋼管7 有線電視系統(tǒng) 接收、播放、錄制 采用 750MHZ 鄰頻傳輸 橋架、焊管8 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 選用 4 芯非屏蔽多模光纖 穿金屬管埋地敷設(shè) 橋架、焊管 工程特點(diǎn) 本工程設(shè)計(jì)為剪力墻結(jié)構(gòu)，其中剪力墻大部分墻厚相同，層高一致，便于墻 體模板的優(yōu)化設(shè)計(jì)，剪力墻模板方案的優(yōu)化，是本工程施工的重要環(huán)節(jié)。 專業(yè)工種之間和地方政府部門之間配合多。 本工程與我公司總部相距僅 400 余米，空間距離很近，可使資源調(diào)配周期縮短、項(xiàng)目管理成本減少，這將是我公司承建本工程一大優(yōu)勢(shì)。8 / 182 工期目標(biāo)本工程計(jì)劃 2022 年 2 月 15 日開(kāi)工，2022 年 6 月 19 日竣工。達(dá)到**省省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)建筑垃圾分類管理現(xiàn)場(chǎng)施工組織機(jī)構(gòu)分為兩個(gè)層次：項(xiàng)目管理層和施工作業(yè)層。負(fù)責(zé)工程的經(jīng)濟(jì)管理，包括：合同、預(yù)結(jié) 算、 財(cái)務(wù)和物 資管理；負(fù)責(zé)工程的施工管理，包括：勞力、施工機(jī)9 / 182具、工程材料、施工技術(shù)、施工平面布置和施工進(jìn)度計(jì)劃的管理、平衡、調(diào)度；負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、文明施工情況的監(jiān)督、檢查和獎(jiǎng)罰。② 執(zhí) 行公司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件。④ 領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目成本實(shí)施計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目成本支出審核簽字。③ 參加工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作，參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查與處理。⑦ 領(lǐng)導(dǎo) 做好施工技術(shù)資料的管理工作。④ 負(fù)責(zé) 安排和指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工。14 / 182（4）項(xiàng)目副經(jīng)理（主管安裝生產(chǎn)）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行日常安裝生產(chǎn)管理工作，負(fù)責(zé)土建與安裝的協(xié)調(diào)配合。②預(yù)結(jié) 算部：負(fù)責(zé)工程施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和工程決算的編制，工程成本核算。 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所使用的計(jì)量設(shè)備的管理等。負(fù)責(zé)做好經(jīng)常性的安全生產(chǎn)宣傳工作，貫徹“ 安全第一、 預(yù)防為主”的方針，組織日常的安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作，幫助班組消除事故隱患，促進(jìn)安全生15 / 182產(chǎn)。⑧ 后勤保障部：負(fù)責(zé)職工辦公、生活環(huán)境的管理，飲食衛(wèi)生的保障。 在空間上的部署原則——立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證 工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和砌筑、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。 在資源上的部署原則——機(jī)械設(shè)備的投入根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。基坑護(hù)坡形式的選擇是決定是否占用更多的使用面積的關(guān)鍵。每年的 5 月 10 日~6 月 10 日是國(guó)家規(guī)定的高考復(fù)習(xí)時(shí)間，22：00 點(diǎn)鐘~ 次日 6：00 點(diǎn)鐘禁止施工。（3）裝修施工階段：由于水電、設(shè)備施工和室內(nèi)裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我公司提出的進(jìn)度控制計(jì)劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計(jì)劃完成。 施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃表 32序號(hào) 階段目標(biāo) 起止日期 所用天數(shù)1 土方、護(hù)坡施工 ~ 20 天2 地基處理 ~ 30 天3 底板基礎(chǔ)施工 ~ 15 天4 地下室施工 ~ 30 天5 主體結(jié)構(gòu)施工 ~ 150 天6 砌筑施工 ~ 90 天18 / 182序號(hào) 階 段目標(biāo) 起止日期 所用天數(shù)7 內(nèi)外裝修施工 ~ 235 天8 水電安裝施工 ~ 180 天9 竣工驗(yàn)收 ~ 30 天 施工總控進(jìn)度計(jì)劃表見(jiàn)附圖。確保工程順利開(kāi)始。 制定專題討論會(huì)議制度遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、 監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商 討解決。 工程的施工段劃分 流水段劃分原則（1）根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和樓層面積，進(jìn)行流水段合理劃分，盡可能做到流水均勻，滿足人、機(jī)、料的最佳投入和配置，以及施工 場(chǎng)地的合理利用。 人貨電梯及井架主樓布置一臺(tái)人貨電梯，供八層及以上裝修及安裝，布置兩臺(tái)井架供五層以下裝修及安裝階段垂直運(yùn)輸。給水系統(tǒng)又包括生產(chǎn)、生活和消防用水。 施工給水管徑計(jì)算（1）施工用水量本工程所用混凝土為商品混凝土，故施工最大用水量為養(yǎng)護(hù)混凝土用水。班（施工現(xiàn)場(chǎng) 生活用水定額）K3=（用水不均衡系數(shù)）（4）消防用水量現(xiàn)場(chǎng)面積在 25ha 以內(nèi) ,q4=10L/S（5）總用水量因 q 總=q1+q2+q3=++0=＜q4=10L/S故總用水量取 q4=10L/S （6）管徑 D 的計(jì)算D= =4q4/pν1000 410/1000==99mm其中：?=ν=（水的流速）故選用 Φ100鐵管即可。生產(chǎn)、生活用水經(jīng)過(guò)沉淀，廁所的排污經(jīng)過(guò)三級(jí)化糞處理。用電負(fù)荷計(jì)算表 46序號(hào) 設(shè)備名稱 設(shè)備型號(hào) 數(shù)量 單臺(tái)功率 總功率1 塔吊 QTZ60 1 臺(tái) 45 452 拖式砼輸送泵 HBT60 1 臺(tái) 75 753 混凝土攪拌機(jī) JZC350 2 臺(tái) 15 304 鋼筋切斷機(jī) GQ40 2 臺(tái) 11 225 鋼筋彎曲機(jī) GW401 2 臺(tái) 6 126 鋼筋調(diào)直切斷機(jī) GT414 1 臺(tái) 7 電焊機(jī) BX1300 5 臺(tái) 30 1508 施工電梯 SCD200/200 1 臺(tái) 45 459 平板振搗器 B15 2 臺(tái) 510 插入式振搗器 ZX70 8 臺(tái) 1211 電渣壓力焊機(jī) HYS630 3 臺(tái) 5 1512 直螺紋套絲機(jī) HGS40 1 臺(tái) 30 3028 / 182本工程總供電容量按以下公式計(jì)算：P=（K1ΣP1/cosψ+φK2ΣP2+K3ΣP3）式中 P——供電設(shè)備總 需要容量（KVA ）；P1——機(jī)械 設(shè)備功率（ KW）P2——電焊 機(jī)額定容量（ KVA）；P3——照明功率（ KW）；cosψ——電動(dòng) 機(jī)的平均功率因數(shù)，取 ；φ——電焊機(jī)使用不均衡系數(shù)，取 ；K1 取 ，K2 取 ，照明用電按動(dòng)力用電的 10%考慮?，F(xiàn)場(chǎng)圍擋采用規(guī)格為 9002022 的擋板，統(tǒng)一加工、安裝。29 / 182開(kāi)工前應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃作好機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按照計(jì)劃進(jìn)行落實(shí)，重點(diǎn)保證混凝土泵送和運(yùn)輸設(shè)備、鋼筋、模板加工設(shè)備和塔吊等施工機(jī)械。 物資準(zhǔn)備開(kāi)工前，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃并結(jié)合各種材料的熟化、檢驗(yàn)時(shí)間要求編制物資采購(gòu)計(jì)劃；按照我企業(yè)程序文件《采購(gòu)控制程序》的要求對(duì)各種工程材料的來(lái)源、質(zhì)量、 儲(chǔ)備 情況進(jìn)行詳細(xì)的考察、落實(shí)。（3）科學(xué)確定施工區(qū)域和場(chǎng)地面積，盡量減少物料的倒運(yùn)，減少專業(yè)工