【正文】 按上述金額 提交履約保證金外，若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價 （指 除被評審為廢標(biāo) 外 的 所有投標(biāo)報價） 平均值低 5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng) 在 中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后 7個工作日內(nèi)， 按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差另行提交中標(biāo)差額保證金。 本招標(biāo)文件工本費(fèi)為人民幣 捌佰 元整（ ￥ 元 ） ；繳納方式：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件） 時向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 繳納。遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人須同時將鹽都區(qū)招標(biāo)投標(biāo)交易中心開具的投標(biāo)保證金收據(jù)原件交工作人員核驗，否則招標(biāo)人將拒絕接收其投標(biāo)。 資格 審查 方式 本 招標(biāo)項目資格審查方式 ： 采用 資格 后 審 辦法。如果出現(xiàn)特殊情況，確需更換的， 更換后的項目經(jīng)理（或項目負(fù)責(zé)人）的資格條件須符合招標(biāo)文件的要求，且其資質(zhì)等級和業(yè)績不得低于原中標(biāo)的項目經(jīng)理（或項目負(fù)責(zé)人） 。 投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派 同 一名項目負(fù)責(zé)人 （項目經(jīng)理） 同時參加多個項目的投標(biāo)競爭，如投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人在多個項目均中標(biāo)的，只能按照不同項目中標(biāo)通知書發(fā)出的時間先后，擔(dān)任最先中標(biāo)項目的項目 負(fù)責(zé)人。 項目經(jīng)理資質(zhì)和等級：項目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位在職職工， 并具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師 (或臨時建造師 )資格 ，且目前無在建工程（如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門出具的該項目經(jīng)理無在建工程的書面證明），同時應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證。 招標(biāo)文件的組成： 本項目 招標(biāo)文件由投標(biāo)須知（含前附表）、通用條款、 合同主要 條款、附件等四部分以及 根據(jù)通用條款第 條發(fā)出的 答疑文件或補(bǔ)充通知等內(nèi)容組成。 答疑（或補(bǔ)充通知）網(wǎng)上公布時間 : 2020 年 3月 21 日。 備案部門（章）： 備案 日期： 2020 年 3 月 12 日 2 第一部分 投標(biāo)須知 前 附 表 序號 招 標(biāo) 概 況 1 綜合說明： 項目名稱：鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)農(nóng)民安置小區(qū) 2樓工程 招標(biāo)人名稱：鹽城市郭猛建設(shè)投資有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司 招標(biāo)規(guī)模 ：總 建筑面積合計約 8000 平方米 標(biāo)段劃分：本工程為 1 個標(biāo)段 結(jié)構(gòu)層次： 框架結(jié)構(gòu) 6 層 基礎(chǔ)類型：樁基礎(chǔ) 項目地點(diǎn)：鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn) 承包方式：包工包料 質(zhì)量要求：合格 工期要求： 180 日歷天 （ 施工方案的假定開工日期為 2020 年 4月 3日 。具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。 3 投標(biāo)文件遞交 截止 時間： 2020 年 3 月 31 日 9:00 時 地點(diǎn) :鹽都區(qū)招投標(biāo)采購服務(wù)中心 開標(biāo)廳 （鹽城市鹽都新區(qū)新都路 618 號鹽都區(qū)政府一樓西側(cè)） 4 開標(biāo)時間 ： 2020 年 3 月 31日 9:00 時 地點(diǎn) :鹽都區(qū)招投標(biāo)采購服務(wù)中心 開標(biāo)廳 （鹽城市鹽都新區(qū)新都路 618 號鹽都區(qū)政府一樓西側(cè)） 5 投標(biāo)人 須 每天 登錄 鹽都 區(qū) 招投標(biāo) 采購 信息網(wǎng)， 查詢 招標(biāo)答疑、補(bǔ)充通知、中標(biāo)結(jié)果 等相關(guān)內(nèi)容 ， 以上 內(nèi)容 均在網(wǎng)上發(fā)布， 招標(biāo)人不再另行通知 。 資金來源 本 招標(biāo)項目 資金來源： 自籌。 自 2020 年 1月 1 日 至 本項目招標(biāo)公告開始發(fā)布之日 止 ，投標(biāo)人及其項目經(jīng)理無行賄犯罪紀(jì)錄。后確定該 投標(biāo)人 為中標(biāo)人的 項目的招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并可以沒 收其投標(biāo)擔(dān)保。更換項目經(jīng)理（或項目負(fù)責(zé)人）須 經(jīng) 招標(biāo)人同意， 并 將有關(guān)資料 報 鹽城市鹽都區(qū)招投標(biāo)采購服務(wù)中心 備案。 投標(biāo)有效期 本 招標(biāo)項目 投標(biāo)有效期為 45 日歷天。 投標(biāo)保證金 繳 納方式： 電匯或 銀行轉(zhuǎn) 賬 （不收匯票 ）， 以其他方式遞交的投標(biāo)保證金無效 。 履約 擔(dān)保的形式為： 履約保證金。 投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金或履約保證金，并必須從 投標(biāo)人 的法人基本存款 賬 戶繳納。 除不可抗力情況外，投標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的， 沒收其投標(biāo)保證金 ，已中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格 ，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償 ： 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回 或修改其 投標(biāo)文件的； 中標(biāo)后 無正當(dāng)理由 放棄中標(biāo)項目的； 中標(biāo)后 拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的； 中標(biāo)后 拒不按照招標(biāo)文件的約定的標(biāo)準(zhǔn) 提交中標(biāo)差額保證金的； 中標(biāo)后 無 正當(dāng)理由 不與招標(biāo)人簽訂 合同，或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容要求的 。 投標(biāo)報價的計價方法 采用工程量清單計價，詳見通用條款第 7條 。 本 項目 預(yù)算價按下列依據(jù)和計價程序提出 ： 本項目按照招標(biāo)施工圖紙、招標(biāo)文件、工程量清單、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB 505002020）、 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、 2020 年《江蘇省安裝工程計價表》（以下簡稱《計價表》）及《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（ 2020 年）》，并考慮常用的、合理的施工方法、施工方案，套用定額子目，計算出分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其它項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金并確定工程預(yù)算價。 根據(jù)蘇建價 [2020]349 號、 蘇建價站 [2020]8 號文件和 蘇建招辦 [2020]5 號 文件規(guī)定：建設(shè)工程現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)為不可競爭費(fèi)。但投標(biāo)人 應(yīng) 根據(jù)工程現(xiàn)場情況、施工組織、自身實力等 情況 將二次搬運(yùn)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)、室內(nèi)空氣污染測試、在招標(biāo)人要求工期內(nèi)完成工程竣工驗收交付使用所發(fā)生的趕工措施費(fèi)、工程按質(zhì)論價、特殊條件下施工增加費(fèi)、現(xiàn)場施工圍欄、設(shè)備管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施等其它一切措施費(fèi)在投標(biāo)報價 時 自行考慮，中標(biāo)后措 施 項目 費(fèi)包干使用，結(jié)算時不再調(diào)整。 安裝部分計價程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (以下安裝工程程序供結(jié)算時使用 )： 分部分項工程費(fèi) 清單工程量綜合單價 其中：人工 費(fèi) 計價表人工消耗量人工單價 材料費(fèi) 計價表材料消耗量材料單價 機(jī)械費(fèi) 計價表機(jī)械消耗量機(jī)械單價 9 管理費(fèi) 人工費(fèi)費(fèi)率 利 潤 人工費(fèi)費(fèi)率 分部分項工程費(fèi)費(fèi)率 其他項目費(fèi) 詳見工程量清單 規(guī)費(fèi) （分部分項工程費(fèi) +措施項目費(fèi) +其他項目費(fèi)）費(fèi)率 其 中： 工程排污費(fèi) % 安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi) % 社會保障費(fèi) % 住房公積金 % 稅金 （分部分項工程費(fèi) +措施項目費(fèi) +其他項目費(fèi) +規(guī)費(fèi)） 稅 率 總價 分部分項工程費(fèi) +措施項目費(fèi) +其他項目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 說 明： 一、分部分項工程費(fèi)部分 工程類別： 按 09《費(fèi)用定額》中的“工程類別劃分”執(zhí)行； 人工單價執(zhí)行 蘇建價［ 2020］ 812 號 文 ； 材料單價執(zhí)行：（ 1） 招標(biāo)人提供的 《材料暫估價格表》和《發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表》中材料價格（如有）；（ 2） 2020 年 1～ 2 月份 《鹽城工程造價信息》建筑材料市場指導(dǎo)價、信息價 ； 管理費(fèi)率：按 09《費(fèi)用定額》中的“工程費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定”計取。在工程預(yù)算、投標(biāo)報價中應(yīng)足額計取。 三、其他項目費(fèi) 部分 詳見《其他項目清單與計價匯總表》 。 1評標(biāo) 定標(biāo) 辦法 和評標(biāo)規(guī)則 本項目 評標(biāo)辦法采用 經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法 ，評標(biāo)委員會按評標(biāo)辦法推薦有排序的中標(biāo)候選人 ， 由招標(biāo)人依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及定標(biāo)辦法確定中標(biāo)人， 具體評標(biāo) 定標(biāo)辦法 及評標(biāo)規(guī)則詳見附件 。 投標(biāo)人在編制和轉(zhuǎn)換計價成果數(shù)據(jù)時必須保證單位工程名稱及編號和上述規(guī)定的統(tǒng)一， 否則將導(dǎo)致電子投標(biāo)數(shù)據(jù)無法評審 ,由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自負(fù) 。 現(xiàn)場踏勘 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知規(guī)定的時間 自行 對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘， 踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，如有疑問需要澄清，應(yīng) 按前附表規(guī)定的時間和遞交 方式提交疑問， 如前附表中要求投標(biāo)人通過發(fā)送電子郵件的方式遞交答疑，請投標(biāo)人在發(fā)送后電話告知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)其已查收。 投標(biāo)人對招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。 投標(biāo)報價 范圍 投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和。投標(biāo)人未填報單價或合價的工程項目，在工程實施后，招標(biāo)人將不予支付，并視為該項費(fèi)用已包括在其它有價款的單價或合價內(nèi)。 固定總價 合同 ： 本項目建設(shè)工程合同采用“固定總價合同”， 投 標(biāo)人中標(biāo)后對整個招標(biāo)項目實行總價包干。 投標(biāo)報價文件 的 編制依據(jù)及要求 投標(biāo)報價文件編制的依據(jù)： 招標(biāo)人 發(fā)出 的招標(biāo)文件、工程量清單及其編制說明、答疑文件、補(bǔ)充通知； 招標(biāo)人提供的圖紙 、設(shè)計文件 和設(shè)定的 招標(biāo)控制 價； 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB 505002020）附錄 A、附錄 B、附錄 C中的工程量清單項目及計算規(guī)則； 省、市 現(xiàn)行其他相關(guān)配套文件； 與建設(shè)項目相 關(guān)的 標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗收 規(guī)范 等技術(shù)資料 ； 施 工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及 投標(biāo)人擬采用的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案； 投標(biāo)人的企業(yè)定額 及投標(biāo)期間的 各類材料 市場價格信息或工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息 ； 15 投標(biāo)人可同時參考 2020 年《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、 《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（ 2020 年）》及 《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》。如果投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人提供的工程量清單的內(nèi)容有誤或遺漏，只能通過答疑的方式由招標(biāo)人統(tǒng)一修改更正 。 總承包服務(wù)費(fèi)是投標(biāo)人為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包 ， 或招標(biāo)人自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用 。 《措施項目清單與計價表》分為按“費(fèi)率”和按“項”計價的兩張表式（具體詳見招標(biāo)人提供的工程量清單）， 投標(biāo)人應(yīng)按要求分別報價 。 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類材料的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險系數(shù)，除合同約定可以調(diào)整的因素外，在合同實施期間材料價格不因市場變化或其他任何因素變化而變動，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)充分考慮 本項目 項目合同的風(fēng)險 。 除電子檔和原件外，所有標(biāo)書均為 正本一份，副本二份 。 縣級以上 （含縣級） 人民檢察院出具的投標(biāo)人及其項目經(jīng)理 自 2020 年 1 月 1日 至 本項目招標(biāo)公 告開始發(fā)布之日止 ， 無行賄犯罪記錄的證明 原件 （裝訂在正本中 ,同時投多個標(biāo)段 的投標(biāo)人只需提供一份原件）、 復(fù)印件 （裝訂在副本中）。 二號標(biāo)書 （施工方案） 應(yīng)包括的內(nèi)容： 封面 （格式 詳 見附件） ； 總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性 、擬分包 情況 （如有） 及施工段劃分； 施工現(xiàn)場平面布置圖和臨時設(shè)施、臨時道路布置圖； 18 施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施 （附施工進(jìn)度計劃表） ； 各分部項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施； 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施； 項目管理的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗 (不得出現(xiàn) 投標(biāo)人 名稱和人員姓名 )； 勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃； 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案； 季節(jié)性施工措施 。 上述 裝 訂 成 冊 。請投標(biāo) 人自行與目前使用的計價軟件的供應(yīng)商進(jìn)行聯(lián)系，就投標(biāo)文件生成方法尋求技術(shù) 支持 。 原件清單（樣式見附件）。 正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。 20 投標(biāo) 有效期 本招標(biāo)項目投標(biāo)有效期 見第一部分投標(biāo)須知。 1 投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 投標(biāo)文件按招標(biāo)文件和格式、樣式要求 排版、 裝訂、 簽署 和 蓋章后 應(yīng)分別裝入一號標(biāo)書封袋、二號標(biāo)書 封袋、三號標(biāo)書封袋、四號標(biāo)書封袋 、五號標(biāo)書 封袋 ， 封袋大小根據(jù)需要自行制作，除 電子檔和原件 外 ， 每個封袋中含正、副本 ，并在封袋上正確標(biāo)明工程名稱、投標(biāo)人名稱、標(biāo)書號 。 1 投標(biāo)文件的修改與撤回 在招標(biāo)文件規(guī)定的 投標(biāo)截止時間之前，投標(biāo)人可對所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回 ，但必須以書面形式通知招標(biāo)人。 投標(biāo)人 開標(biāo)必須出席的人員 為投標(biāo)人的 法定代表人 (或其委托代理人 )、 項目經(jīng)理 ，必須出席的人員未出席的 投標(biāo)人 將不作為中標(biāo)候選人。 評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。 1 評標(biāo) 定標(biāo) 辦法 詳見附件。 評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補(bǔ)正。 1 開、評標(biāo)秩序 在開標(biāo)過程中，投標(biāo)人代表應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)紀(jì)律。 24 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起 30 日 內(nèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件及中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同 ，