【正文】 總控中心。 3 dB，電阻 75Ω， BNC 接頭；有效像素不小于 300000，水平清晰度不小于 450TVL；信噪比不小于 50dB；最小照度 ，手動調(diào)整視場角，環(huán)境溫度 20℃~+50℃。 d、 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)： 系統(tǒng)功能：本系統(tǒng)應(yīng)由攝像、傳輸、控制、顯示和記錄四個部分組成；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能保證對小區(qū)周邊、出入口、公共場所、電梯、地下車庫等重要部位的實時監(jiān)控；小區(qū)的出入口、公共場所宜采用彩色攝像機監(jiān)控，其余部位可采用黑白攝像機監(jiān)控；采用由分布式的數(shù)字矩陣主機組成的數(shù)字矩陣網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)集散式的控制、監(jiān)視和記錄功能。系統(tǒng)應(yīng)具有多通道功能，即能滿足多個小區(qū)門口機同時呼叫不同單元住戶機。 各子系統(tǒng) 技術(shù)配置要求應(yīng)不低于下述要求 ： 總的要求：工程投標中各系統(tǒng)產(chǎn)品的選用均應(yīng)滿足本節(jié)提出的技術(shù)性能和指標要求，并在此基礎(chǔ)上可有所拓展。 （ 4）智能化系統(tǒng)集成子系統(tǒng) a、小區(qū)智能化系統(tǒng)平臺構(gòu)建： 小區(qū)智能化系統(tǒng)的平臺在先進的計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)及 IC 卡技術(shù)基礎(chǔ)上，充分利用現(xiàn)在公共信息網(wǎng)絡(luò)資源，采用系統(tǒng)集成方法，努力實現(xiàn)在寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和電話網(wǎng)的基礎(chǔ)平臺上實現(xiàn)智能化系統(tǒng)的整合。 小區(qū)寬帶接入網(wǎng)、有線電視網(wǎng)和電話網(wǎng)等各自成系統(tǒng)。小區(qū)內(nèi)采用“一卡通”技術(shù)。 公 共廣播與背景音樂： 在小區(qū)室外公共場所安裝有線廣播裝置，播放背景音樂、業(yè)務(wù)廣播或通知等。 f、電子巡更裝置： 采用離線 式 巡更系統(tǒng)，巡更站點根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理需要 設(shè)立巡 更 點。 d、周界防越報警裝置： 對封閉式管理的小區(qū)周界設(shè)置越界探測裝置，并與小區(qū)周界閉路電視監(jiān)控裝置 及室外照明系統(tǒng) 聯(lián)動。同時參考《江蘇省智能住宅小區(qū)評定標準》（討論稿），為小區(qū)今后的評審做好硬件上的準備。網(wǎng)絡(luò)和相關(guān)產(chǎn)品的選擇以先進性和 適用性為基礎(chǔ)，優(yōu)先考慮采用支持 TCP/IP通訊協(xié)議的產(chǎn)品。 投標廠商所投報的方案必須滿足上述的相關(guān)要求。 投 標人如對本招標文件 及 相 關(guān)要求需要咨詢時，請 與 高爾夫（南京）房地 產(chǎn)公司進行 聯(lián)系。 因本 次招標 為前期方案的內(nèi)部 入圍 招標， 待確定了方案入圍廠商后再行進行工程招標。未盡 事宜 及相關(guān)事宜 請與高爾夫（南京）房地產(chǎn)公司進行聯(lián)系。 方案招標形式：邀請招標 小區(qū)方案送達 截止時間： 20201219 聯(lián)系人： 彭道權(quán)、梁中亭 電 話： 0252123638810 傳 真： 0252123602 地 址： 南京市江寧開發(fā)區(qū)利源中路 86號 高爾夫（南京）房地產(chǎn)有限公司 20201125 項目概述 項目概述： 高爾夫國際花園為精裝修的高檔住宅小區(qū)。 B、智能化系統(tǒng)工程的組成 智能化系統(tǒng)工程由 4個子系統(tǒng)組成， 4個子系統(tǒng)分別為： （ 1）安全防范子系統(tǒng) （ 2）管理與設(shè)備監(jiān)控子 系統(tǒng) （ 3）信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng) （ 4）智能化系統(tǒng)集成子系統(tǒng) C、技術(shù)要求 （ 1）總體要求： a、小區(qū)智能化系統(tǒng)的硬件包括：信息網(wǎng)絡(luò)、系統(tǒng)控制設(shè)備、計算機、公用機電設(shè)備、計量儀表和電子器材等。系統(tǒng)設(shè)備優(yōu)先選擇根據(jù)已有國際標準設(shè)計、生產(chǎn)標準化設(shè)備，避免因兼容性差造成系統(tǒng)難以升級或拓展； d、隨著社會的不斷發(fā)展和進步，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)?；⒆詣踊潭葧粩鄶U大和提高，用戶的需求會不斷變化，因此系統(tǒng)的硬件選擇充分考慮了未來的可升級性； e、 小區(qū)定位于高尚住宅小區(qū)，所有硬件設(shè)備的選型、尤其是公共設(shè)備及業(yè)主戶內(nèi)設(shè)備的選型，充分考慮其品牌效應(yīng)及外型精美度。各子系統(tǒng)具體硬件配置要求如下： a、安全防范子系統(tǒng)： 通過在小區(qū)周界、重點部位與住戶室內(nèi)安裝安全防范的裝置，并由小區(qū)物業(yè)管理中心統(tǒng)一管理，來提高小區(qū)安全防范水平。小區(qū)物業(yè)管理中心采用電子地圖指示報警區(qū)域， 并配置聲、光提示，能及時發(fā)現(xiàn)非法越界者并能實時顯示報警路段和報警時間，自動記錄與保存報警信息。計算機管理系統(tǒng)通過采集器將每日巡更信息自動存儲（不可更改），并出具巡更報告，從而實現(xiàn)對保安巡更人員的監(jiān)督管理。本工程消防緊急廣播獨立設(shè)置，并可與小區(qū)公共廣播實施聯(lián)動。 設(shè)備監(jiān)控裝置： 在小區(qū)物業(yè)管理中心或分控制中心內(nèi)應(yīng)具備下列功能： 電梯故障報警、電梯內(nèi)人員求救信號指示或語音對講； 對景觀照明實時 控制； 對所有監(jiān)控設(shè)備的運行維護進行集中管理； 對小區(qū)集中供熱設(shè)備的運行與故障狀態(tài)進行監(jiān)測管理； 公共設(shè)施監(jiān)控信息與相關(guān)部門或?qū)I(yè)維修部門聯(lián)網(wǎng)。小區(qū)寬帶接入網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)類型 FTTx（ x可為 B、 F，即光纖到樓棟、光纖到樓層）。逐布建立一個溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心，住戶與外部社會的多煤體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境。本工程中使用的產(chǎn)品凡符合國家強制性產(chǎn)品認證（ CCC）范圍的產(chǎn)品， 必須 具有 CCC論證。 b、網(wǎng)絡(luò)規(guī)模：本系統(tǒng)容量應(yīng)不小于 2020戶。 e、 攝像機： 小區(qū)邊界、車庫出入口、地下車庫等部位采用固定式黑白攝像機： 1/3” CCD，視頻輸出 1Vpp177。 公共場所、小區(qū)出入口等重要部位采用彩色變焦數(shù)字一體化攝像機： 1/4” CCD，視頻輸出 1Vpp177。第二級總控中心數(shù)字矩陣通過通過 Ether（以太網(wǎng)）、 TCP/IP 網(wǎng)絡(luò) 傳輸，實現(xiàn)對全系統(tǒng)的監(jiān)控和管理能力，如：實時調(diào)用任意的現(xiàn)場攝像機圖像、控制云臺、圖像實時記錄、存儲和查詢、報警聯(lián)動等功能，通過圖形解壓技術(shù)實現(xiàn)屏幕墻顯示。 周界防范系統(tǒng)：本工程的周界防范探測器采用主動式紅外對射探測器，周界報警系統(tǒng)宜采用總線式報警主機，報警主機應(yīng)具有與數(shù)字矩陣系統(tǒng)通訊接口，實現(xiàn)報警信號與燈光、警鈴、攝像機聯(lián)動的功能。 （ 3）附件：為配合紅外探測器安裝的各類支架、金屬桿在保證質(zhì)量和滿足性能的前提下由工程公司自行選用。 智能卡、讀卡器；采用智能型讀卡器，實現(xiàn)一卡 通功能。電磁鎖具：承受力 600磅，帶有門磁開關(guān)。 b、壁裝紅外探測器主要技術(shù)指標為：范圍標準鏡片 11MX4M；基于微處理器的防誤報功能；防拆功能：工作溫度： 29~+50℃；供電電壓： DC 9~16V。 5%；報警濃度：氣體爆炸濃度下限的確良 /10~1/4；報警輸出：繼電器常閉（ NC）或常開（ NO）觸點輸出；輸出延遲時 間：小于 20 秒；溫度范圍：10~+40℃ ；溫度范圍： 20~90%RH。計算機管理系統(tǒng)應(yīng)將每日巡更信息自動存儲（不機更改），并規(guī)定出具巡更報告。雙電池設(shè)計保證無掉電之憂，磁性的 9V 電池連續(xù)使用一年，后備電池可保存數(shù)據(jù)達十年之久。 中央通訊與管理軟件：可設(shè)置數(shù)據(jù)采集器的各種功能，把信息傳輸入計算機轉(zhuǎn)化為 ASCⅡ文本文件送入數(shù)據(jù)庫或電子表格中，按系統(tǒng)使用的不同領(lǐng)域，提供多種數(shù)據(jù)處理的方法。小區(qū)入口管理系統(tǒng) 具有圖像對比功能，通過該功能可以將進入的車輛外形和車牌號攝錄下來并保存在服務(wù)器數(shù)據(jù)庫中，當車輛外出讀卡時，屏幕上自動出現(xiàn)車輛在出入處攝錄圖像和在入口處攝錄的圖像，操作人員 可以將出場的車輛與服務(wù)器中記錄的 IC 卡號和攝錄的圖像進行對比，以確定卡號、車形、車牌編號等與記錄相符后，啟動自動道閘升起閘桿，放行車車輛。 （ 4）其他附件： 攝像機 、視頻卡、地感線圈、讀卡器、紅外接收器等附件由投標商自行配置。 （ 3）控制系統(tǒng)：帶優(yōu)先控制的主機、用于各種廣播的優(yōu)先次序的設(shè)定；設(shè)監(jiān)聽背景音響區(qū)域選擇器，可對系統(tǒng)內(nèi)信號輸出進行監(jiān)聽，監(jiān)聽的播