【正文】 例會。3．監(jiān)理日志的內(nèi)容齊全規(guī)范。8．不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項。4．不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。嚴格審核索賠條件，證據(jù)及算法，防止不合理的索賠支付。 （4）在進度控制方面： ① 采用網(wǎng)絡(luò)計劃方法制定控制性進度計劃； ② 采用“前峰線法“檢查工程進度實施情況； ③ 采用“關(guān)鍵線路法”對進度實施情況進行分析； ④ 若進度延誤，采用“因果關(guān)系法”查找進度滯后原因，提出具有可行性的趕工措施建議。技術(shù)措施 （1）認真審閱施工圖紙及設(shè)計交底，了解其工程的功能性要求及設(shè)計的實現(xiàn)方法，核對是否有“錯、碰、漏、誤”及與強制性標準要求不一致，準時參加圖紙交底和圖紙審核。（三）監(jiān)理工作措施 項目監(jiān)理機構(gòu)為全面履行監(jiān)理職責(zé)，圓滿完成監(jiān)理任務(wù)，應(yīng)從組織的、技術(shù)的、經(jīng)濟的、合同各方面采取必要的措施，才能保證工程建設(shè)目標的順利實現(xiàn)。見證取樣和送檢的檢測報告必須加蓋見證取樣檢測專用章。封樣應(yīng)按規(guī)定作出標識、封志。 （2）見證取樣及送檢程序： ①建設(shè)工程開工前，承包單位制定見證取樣及送檢計劃，監(jiān)理工程師書面授權(quán)見證人員，并將授權(quán)書、見證取樣計劃通知檢測單位、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)及有關(guān)單位。、主要工程材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)按設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定以及現(xiàn)行國家有關(guān)標準選用。 、構(gòu)配件、設(shè)備進行驗收，對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的工程材料、構(gòu)配件實行見證取樣和送檢（見證取樣計劃）。、新工藝、新設(shè)備時，要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審查確能保證工程質(zhì)量予以簽認，并監(jiān)督承包單位執(zhí)行。、水準點系統(tǒng)的控制成果及保護措施進行檢查，以保證其符合有關(guān)要求。在工程實施中監(jiān)督承包單位嚴格按已批準的施工組織設(shè)計組織施工。發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議，以減少因圖紙問題對工程質(zhì)量的影響。⒊專業(yè)監(jiān)理工程師將定期抽查測量資料。 熟練掌握圖紙及國家和地方現(xiàn)行的標準、規(guī)范，熟練掌握測量技術(shù)。檢查建筑物是否侵占規(guī)劃紅線。對測量前對施工單位編制的測量方案進行審查、審批。 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)該以獨立的“第三方”獨立自主的開展工作，公正、科學(xué)、客觀、依法、依合同辦事，處處潔身自重，嚴格按照監(jiān)理的職業(yè)守則和道德規(guī)范辦事。有關(guān)情況與數(shù)據(jù)要在這里核實認可，除非在特別緊急情況下，不得直接向作業(yè)人員發(fā)號施令而影響施工組織管理的正常秩序。為此項目監(jiān)理機構(gòu)必須有詳實的監(jiān)理記錄，要做到事實清楚確鑿，數(shù)據(jù)真實可靠，分類整理有序。 現(xiàn)場監(jiān)理工程師要充分發(fā)揮監(jiān)督職責(zé)，將自己的知識和經(jīng)驗服務(wù)于工程，首先應(yīng)認真熟悉本工程的圖紙和有關(guān)文件，掌握工程的特點和具體要求，才能有的放矢的開展工作，才能針對工程的工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)提出控制方案和控制要點。在具體工作上要遵守如下基本原則： 堅持按合同與規(guī)范辦事的原則。 ，總監(jiān)應(yīng)及時與有關(guān)方面協(xié)商，取得一致意見后由總監(jiān)簽發(fā)召開專題會議的書面通知。 ，提出下一階段的進度目標及其落實措施； ，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施；；； 。 、承包單位協(xié)商。按下列步驟進行：，確定假設(shè)工程不受影響工期事件影響時應(yīng)該完成的工作或應(yīng)該達到的進度；，實際完成的工作或?qū)嶋H達到的進度；；，并確定其影響程度； 。 ： 、法規(guī)和省、市有關(guān)地方法規(guī)； ； 、部門和地方有關(guān)的標準、規(guī)范和定額；。 ，用紅色筆標注在施工圖上并注明變更編號、標注日期、標注人簽名，將變更單歸檔。 ，施工方應(yīng)按合同規(guī)定時限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交《工程變更費用報審表》（B116），若在合同規(guī)定時限內(nèi)未向項目監(jiān)理機構(gòu)提出變更工程價款報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。不具備恢復(fù)施工條件的簽發(fā)進一步處理意見；具備恢復(fù)施工條件，由總監(jiān)簽署工程復(fù)工報審表。 總監(jiān)簽發(fā)《工程暫停令》（B22）的程序： ，總監(jiān)應(yīng)就有關(guān)工期和費用等事宜與承包單位進行協(xié)商； ②、③、④條款總監(jiān)簽發(fā)停工令前，應(yīng)先征得建設(shè)單位同意； ⑤條款總監(jiān)可直接簽發(fā)停工令，但簽發(fā)停工令后24小時須向建設(shè)單位報告。施工組織設(shè)計或及專項施工方案的文明施工措施應(yīng)符合國家或各級地方主管部門對工程建設(shè)文明施工和環(huán)境保護的有關(guān)要求。發(fā)現(xiàn)安全事故隱患時，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知要求承包單位整改；情況嚴重時，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令責(zé)令承包單位暫停施工，并向建設(shè)單位報告。審核修理人員的修復(fù)方案，驗收其修復(fù)工程質(zhì)量合格后予以簽認，并核實其修復(fù)費用并簽認。 工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理 ，若是發(fā)生緊急搶修事故，應(yīng)立即派監(jiān)理人員到達事故搶修現(xiàn)場。 工程竣工結(jié)算審核意見書應(yīng)包括下列內(nèi)容：1) 合同工程價款、工程變更價款、費用索賠合計金額、依據(jù)合同規(guī)定承包單位應(yīng)得的其它款項；2) 工程竣工結(jié)算的價款總額；3) 建設(shè)單位已支付工程款、建設(shè)單位向承包單位的費用索賠合計金額、質(zhì)量保修金額、依據(jù)合同規(guī)定應(yīng)扣承包單位的其它款項；4) 建設(shè)單位應(yīng)支付金額。、并經(jīng)一年養(yǎng)護且養(yǎng)護合格后方可進行綠化工程竣工驗收，初驗合格、一年養(yǎng)護期滿后方可進行正式驗收；竣工驗收時勘查設(shè)計單位和監(jiān)理單位應(yīng)出具工程質(zhì)量評估報告；工程驗收由園林建設(shè)行政主管部門或其委托的園林質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)實施監(jiān)督。監(jiān)理應(yīng)提供相關(guān)監(jiān)理資料和工程質(zhì)量評估報告。 竣工報告經(jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位法定代表人簽字并加蓋監(jiān)理單位公章后，由施工單位向建設(shè)單位申請竣工。 對需要進行功能試驗的工程項目，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時進行試驗，并對重要項目進行現(xiàn)場監(jiān)督、檢查，必要時請建設(shè)單位和設(shè)計單位參加。 涉及安全和使用功能的分部工程有關(guān)安全和功能檢驗資料，按《市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》附錄G ()逐項復(fù)查。 ，涉及建設(shè)單位提供施工條件的，提醒建設(shè)單位及時提供。 (四) 工程進度控制 進度目標的風(fēng)險分析及控制 、施工圖及批準的施工組織設(shè)計，制定進度控制方案。、工程變更增減費用、批準的索賠費用，扣除應(yīng)扣預(yù)付款、保留金及施工合同中約定的其它費用。 工程計量和工程款支付，工程計量須依據(jù)施工圖紙和總監(jiān)簽認的工程變更單，對于超出設(shè)計圖紙范圍和因施工原因造成返工的工程量不得計量；對于監(jiān)理機構(gòu)未認可的工程變更和未認可合格的工程也不得計量； 承包單位按施工合同約定的時間，填報《工程計量報審表》(B115)，附《完成工程量統(tǒng)計報表》及有關(guān)資料向項目監(jiān)理機構(gòu)報審。（三）工程造價控制 工程造價目標的風(fēng)險分析及防范對策 、設(shè)計文件、施工組織設(shè)計（方案）后，均應(yīng)進行工程造價目標的風(fēng)險分析，對潛在的風(fēng)險制定防范對策。，總監(jiān)應(yīng)及時向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位進行書面報告，并在處理完畢7天內(nèi)提交完整的有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告。整改完畢承包單位向監(jiān)理機構(gòu)報送《復(fù)工報審表》（B12），并附整改情況的書面資料、有關(guān)證明。施工質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的控制 ，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達《監(jiān)理通知》（B21），要求承包單位整改；并檢查整改結(jié)果?？偙O(jiān)理工程師按時組織承包單位項目經(jīng)理（項目負責(zé)人）和技術(shù)、質(zhì)量負責(zé)人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程項目負責(zé)人和承包單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收；（子分部）工程質(zhì)量驗收含報驗資料核查和實體質(zhì)量抽樣檢測(檢查)。、需旁站而未旁站或沒有旁站記錄、或旁站記錄簽字不全的隱蔽工程、檢驗批，監(jiān)理工程師不得簽認，承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。否則，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)《工程質(zhì)量整改通知》（B24），詳實指出不符合之處，要求承包單位整改。 款規(guī)定的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序未實施旁站監(jiān)理或沒有旁站監(jiān)理記錄的，專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。 旁站監(jiān)理 ，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量，實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動所見證的有關(guān)情況。 施工過程中施工質(zhì)量的控制 、有目的地對承包單位的施工過程進行巡視檢查、檢測，所有在施作業(yè)面的巡視檢查、檢測時間間隔不得大于24小時。 、計量設(shè)備，施工單位進場調(diào)試完畢向項目監(jiān)理機構(gòu)報驗（B15），經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查確認后方可在本工程中施工。，苗木運到現(xiàn)場后應(yīng)當(dāng)天種植，不能種植的裸根苗木應(yīng)及時進行假植，帶土球苗木應(yīng)適當(dāng)噴水保持土球濕潤。 ，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽認后，方可在工程上使用。1) 導(dǎo)線點、水準點復(fù)測2) 對承包人外業(yè)測量及內(nèi)業(yè)資料進行檢查，加強監(jiān)理辦抽檢資料的歸檔，要求方法正確，儀器操作規(guī)范，測量記錄要真實、完整，資料歸檔要及時。1) 督促各承包人、各監(jiān)理單位進行測量儀器校核，不符合精度要求的儀器不能在本項目使用；2) 在導(dǎo)線點、水準點現(xiàn)場交樁完成后，組織各合同段進行復(fù)測工作。在開工之前，監(jiān)理人員要對承包商的路線放樣進行復(fù)核，不符合規(guī)范要求不準開工。，其試驗人員、設(shè)備、管理制度等對試驗結(jié)果的影響至關(guān)重要，而試驗結(jié)果直接影響著工程施工質(zhì)量的判斷，因此對其試驗資格報審時應(yīng)提供的資料包括：試驗范圍、法定計量部門對試驗室出具的計量檢定證明或法定計量部門對用于本工程的試驗項目的試驗設(shè)備出具的定期檢定證明資料、試驗室管理制度（報審時可把管理制度目錄列入附件）、試驗人員的資格證書、本工程的試驗項目及其要求。經(jīng)總監(jiān)理工程審核、簽認后方可在工程上使用，未經(jīng)總監(jiān)理工程審核、簽認，一律不得在工程上使用。 新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的控制 、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，在施工前承包單位須向項目監(jiān)理機構(gòu)遞送《施工方案報審表》（B13）及相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料。 承包單位對重點部位、關(guān)鍵工序的施工交底會的時間、地點應(yīng)提前24小時書面通報項目監(jiān)理機構(gòu)，項目監(jiān)理機構(gòu)專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)參加承包單位的重點部位、關(guān)鍵工序的施工交底會。填報《施工方案報審表》（B13）報項目監(jiān)理機構(gòu)。 ，并經(jīng)與會各方代表會簽。 如委托監(jiān)理合同中需建設(shè)單位批準，項目總監(jiān)審核后報建設(shè)單位，由建設(shè)單位批準。項目監(jiān)理機構(gòu)接到《工程開工報審表》后48小時內(nèi)由總監(jiān)理工程師完成開工申請的審核工作。 《施工組織設(shè)計》的審查工作，各專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見匯總后報總監(jiān)核查，對施工組織設(shè)計中存在的問題應(yīng)一一列出書面通知承包單位，由承包單位修改后重新報審；總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設(shè)單位。 ⑷ 施工組織設(shè)計中工期、質(zhì)量目標應(yīng)與施工合同相一致。 ，建設(shè)、設(shè)計、施工和總監(jiān)進行會簽后成為工程變更。5．擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報。（四）監(jiān)理員的職責(zé)：1．在監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。6．根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志。2．組織指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。13．主持整理工程項目的監(jiān)理資料。9．主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。5．主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。序號姓名監(jiān)理機構(gòu)任職職 稱專業(yè)12345六、項目監(jiān)理機構(gòu)人員的崗位職責(zé)：（一）總監(jiān)理工程師職責(zé)：1．確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。四、監(jiān)理工作依據(jù)：1. 國家有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)，《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃》，《建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程》，《安徽省工程建設(shè)監(jiān)理施工管理辦法》和關(guān)于加強工程建設(shè)監(jiān)理管理的規(guī)定。三、監(jiān)理工作目標：1．工程質(zhì)量目標：工程施工質(zhì)量檢測按照單位工程、分部工程和檢驗批工程劃分，以檢驗批工程為基礎(chǔ)進行檢測和質(zhì)量評定，工程質(zhì)量應(yīng)達到施工承包合同條件及相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)范要求，力爭建設(shè)單位滿意。鳳臺縣環(huán)城水系綜合治理監(jiān) 理 細 則編制： 審核： 審批： 成都交大工程建設(shè)集團有限公司 年 月 目 錄一、工程概況……………………………………………………………（3）二、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容………………………………………………（3）三、監(jiān)理工作目標………………………………………………………（3）四、監(jiān)理工作依據(jù)………………………………………………………（4）五、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式…………………………………………（4）六、項目監(jiān)理機構(gòu)人員的崗位職責(zé)……………………………………（5）七、監(jiān)理工作程序 ……………………………………………………（7）八、監(jiān)理工作方法及措施……………………………………………（34）九、監(jiān)理工作制度 …………………………………………………（43）十、監(jiān)理設(shè)施…………………………………………………………（45）附表：…………………………………………………………………（46）一、工程概況：1．項目簡況（1）建設(shè)單位：鳳臺縣水利投資建設(shè)管理有限公司 （2）設(shè)計單位：嶺南園林設(shè)計有限公司 （3）工程名稱：鳳臺縣環(huán)城水系綜合治理（利民河段）（4）工程地點：淮南市鳳臺縣永幸河、永凌河、明珠河、利民河，總長約6800米。2．工期目標：按照施工合同工程進度計劃總工期要求。2. 成都交大工程建設(shè)集團有限公司與甲方簽訂的工程《監(jiān)理委托合同》；3. 建設(shè)工程《施工合同》；4. 安徽省建筑工程技術(shù)資料管理規(guī)程；5. 本工程施工圖紙及所指定的標準圖和質(zhì)量驗收規(guī)范；6. 工程變更及洽商記錄；7. 安徽省工程建設(shè)方面有關(guān)規(guī)定和關(guān)于工程造價管理的有關(guān)規(guī)定。2．主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。6．審查承包單位提交的開工報告，施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃。10．調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批