物業(yè)小區(qū)應(yīng)急預(yù)案齊全改-wenkub
2023-05-02 06:33:55 本頁面
【正文】 主管。 監(jiān)控中心人員接報后，如為火警誤報，將報警復(fù)位；如為火警，按火警預(yù)案處理。 設(shè)施管理部接報后 1）派電工切斷電源； 2）派管道工控制水泵房 疏散客人次序：著火層 → 著火層以上樓面 → 著火層以下樓面 疏散客人時注意：1）清除疏散路線上的障礙物； 2）確認(rèn)無人在著火部位； 3）安置疏散人員。c、 通知業(yè)主可使用對講系統(tǒng)通報，讓其他人員從消防通道疏散（行動不便者管理員做登記，統(tǒng)一使用專用消防通道疏散）；疏散路線上設(shè)立崗位，引導(dǎo)和護(hù)送客人有順序的盡快離開；同時，派員檢查疏散情況，樓層中是否仍有人員逗留，必須逐層檢查，確認(rèn)無人方可離開。若火警成立，立即通知當(dāng)值主管及監(jiān)控中心并使用該樓層的滅火器材先投入滅火工作，并幫助火災(zāi)現(xiàn)場做好自救工作。9） 若未能進(jìn)入現(xiàn)場而不能確定是否有氣體泄漏，應(yīng)立即通知管理中心采取相應(yīng)救急措施。5） 若發(fā)現(xiàn)有人昏迷，不可在現(xiàn)場使用電話或?qū)χv機聯(lián)絡(luò)，直至安全處方可使用。2） 到達(dá)現(xiàn)場后，將現(xiàn)場及附近的門、窗立即盡量打開，并疏散在現(xiàn)場人士。（不少于2名員工） 立即通知管理中心，上報主管。 上報公司。如需進(jìn)房內(nèi)檢查，不可按門鈴，只可用手敲門。6） 調(diào)查人員切不可修理或協(xié)助住戶修理可能漏氣的煤氣裝置。若未能進(jìn)入現(xiàn)場而能確定氣體泄漏，應(yīng)立即向警方求助，并疏散附近的住戶。 監(jiān)控中心視情況通知各方采取緊急措施：報警時應(yīng)報清：小區(qū)名稱、門牌號碼、所處路口、燃燒物性質(zhì)及面積、電話號碼、報警人姓名：外崗人員負(fù)責(zé)及消防隊由最近通道進(jìn)場并根據(jù)其需要介紹小區(qū)、火警情況，配合做好滅火工作。接警后，立即通知管理中心并成立臨時救火指揮部，與消防人員配合救火工作；各部須嚴(yán)格執(zhí)行各項命令（如：啟動、開關(guān)各類消防設(shè)施、設(shè)備等）；滅火器材若無法控制火勢，應(yīng)接裝消防栓、水槍，通知總控制室人員啟動消防泵進(jìn)行撲救?；饒鼍浒才牛?）底層出入口；2）著火層下一層3）火災(zāi)現(xiàn)場。 如果誤報頻繁、重復(fù)，并確認(rèn)屬系統(tǒng)故障，應(yīng)予以暫時隔離，并通知管理處及工程部及時安排維修工作。 主管派員工至現(xiàn)場檢查。五、項目漏水（水浸）應(yīng)急處理程序圖表說明切斷相關(guān)水閘，進(jìn)行搶修設(shè)施管理部通知住戶管理處沙包等阻止水勢蔓延監(jiān)控中心處理積水清潔部文字說明： 工程部收報后，立即關(guān)閉相關(guān)水閘，切斷電源，進(jìn)行搶修。 通知清潔部處理積水，清理現(xiàn)場。 安排員工在停電前將電梯升上后關(guān)閉，以免停電時困人。 通知設(shè)施管理部至現(xiàn)場檢查故障原因，排除一般問題。 通知設(shè)施管理部察看停電區(qū)域停電原因及進(jìn)行搶修；在電力恢復(fù)后，到場檢查受影響的公共電器、設(shè)備是否則恢復(fù)正常操作，同時詳細(xì)巡樓一次，確保各項設(shè)備已恢復(fù)正常。七、發(fā)生噪聲污染處理程序圖表說明：協(xié)調(diào)、制止外 來接 報現(xiàn) 場根據(jù)公約、制止內(nèi) 部文字說明： 接到住戶投訴或巡邏發(fā)現(xiàn)時，立即至現(xiàn)場調(diào)查噪音的來源及程度。 照顧生還者及協(xié)助專業(yè)人員提供救援。 通知管理處及主管，上報公司。 警方到場后，由主管表明自已身份，帶領(lǐng)警方至案發(fā)現(xiàn)場，盡力提供幫助。記錄下發(fā)現(xiàn)時間，經(jīng)過及當(dāng)時情況。同時監(jiān)控中心人員展開對該區(qū)搜尋錄像及控制。注：如屬偷盜、打斗或其它罪行，按相應(yīng)預(yù)案操作程序處理；如屬住戶工作人員誤觸動警報，需查實對方身份后，重新啟動系統(tǒng)，并告之項目安全禁令。c）如護(hù)衛(wèi)人員到現(xiàn)場時，不法分子已逃逸，或阻攔無效，而警方仍未到場時，應(yīng)現(xiàn)場調(diào)查不法分子之體表及逃跑方向，并通知警方處理。十二、發(fā)生毆斗應(yīng)急處理程序圖表說明：制止事件控制事態(tài)管理處當(dāng) 值報警通知救護(hù)中心，拍照取證
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1