案例：土地增值稅清算報告-wenkub
2023-05-02 04:10:47 本頁面
【正文】 28,；房地產(chǎn)開發(fā)費用2,280,；與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金1,995,；財政部規(guī)定的其他扣除項目4,560,，具體如下： ㈠ 普通標(biāo)準(zhǔn)住宅 取得土地使用權(quán)所支付的金額3,590,； 房地產(chǎn)開發(fā)成本15,055,； 房地產(chǎn)開發(fā)費用1,864,； 與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金1,505,； 財政部規(guī)定的其他扣除項目3,729,。故此次清算項目中普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)繳土地增值稅稅額為零。 中國注冊稅務(wù)師： 中國注冊稅務(wù)師：********稅務(wù)師事務(wù)所（普通合伙） 2014年4月28日。 綜上所述，********小區(qū)7樓項目應(yīng)繳土地增值稅稅額合計1,060,，已繳土地增值稅608,，應(yīng)補繳土地增值稅452,。 四、納稅情況詳細(xì)計算過程 ㈠ 普通標(biāo)準(zhǔn)住宅 ⑴ 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額28,613,； ⑵ 扣除項目金額合計25,745,；⑶ 增值額＝⑴－⑵＝2,867,。包括貨幣收入19,327,，實物收入及其他收入9,285,； （2）公建、車庫、寫字間等為住宅項目：截至2013年12月31日可售面積2,，已售2,，實現(xiàn)銷售收入9,280,。 (5)項目裝飾裝修情況：無(6）竣工驗收情況：1樓、2樓項目于2009年11月30日通過長?？h建筑工程竣工驗收，分別取得編號為201007號、201008號的房屋建筑工程和市政基
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