武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)_房地產(chǎn)市場管理論文-wenkub
2023-04-28 23:28:52 本頁面
【正文】 是指土地交易關(guān)系的總和，它又分為土地開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、租賃等一系列市場?！ ￡P(guān)鍵詞：房地產(chǎn)。市場管理 房地產(chǎn)作為中國改革開放以來最熱門同時(shí)也最受爭議的行業(yè)之一，其發(fā)展勢頭一直十分迅猛，呈現(xiàn)一派繁華景象，然而這種繁榮卻有點(diǎn)像“康乾盛世”的晚期一樣于盛世之中暗含危機(jī)，中國房地產(chǎn)業(yè)目前正面臨著內(nèi)外交困的嚴(yán)峻局面，首先是房地產(chǎn)發(fā)展的外部環(huán)境發(fā)生了巨大變化，其次是房地產(chǎn)內(nèi)部也存在著諸多問題。房地產(chǎn)市場是指房屋交易關(guān)系的總和，它又細(xì)分為轉(zhuǎn)讓、出租、調(diào)換等一系列市場，房地產(chǎn)市場在內(nèi)部結(jié)構(gòu)上分為三級：一級市場，又稱國家土地市場。而二、三級市場則是一級市場的延伸和擴(kuò) 大，起繁榮市場和促進(jìn)市場發(fā)育的作用。一方面需要靈活、及時(shí)的調(diào)控、應(yīng)對土地，以促進(jìn)和穩(wěn)定房地產(chǎn)市業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)融資在房地產(chǎn)市場的發(fā)展中占用不可忽略的重要作用。同時(shí)，避免地方保護(hù)主義或過分優(yōu)惠外來資本，確保公平的資本環(huán)境。一方面是要降低房地產(chǎn)稅費(fèi)，政府要采取有效措施，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，降低房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本，并取消不合理不合法的收費(fèi)項(xiàng)目，合并重復(fù)多收的收費(fèi)項(xiàng)目，降低偏高的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，限制水、電行業(yè)的過分壟斷，防止權(quán)力腐敗行為，以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展?！ 〗Y(jié)束語 綜上所述，雖然我國房地產(chǎn)業(yè)面臨著內(nèi)憂外患的嚴(yán)峻局面，金融危機(jī)也使之處于不利地位，但是，我們相信通過國家對房地產(chǎn)市場的管理及房地產(chǎn)業(yè)在市場中的不斷探索，我國的房地產(chǎn)業(yè)終將走向一
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