利用住房公積金發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款相關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)核算辦法-wenkub
2023-04-23 13:47:12 本頁(yè)面
【正文】 ）本辦法適用于《關(guān)于做好利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》（建金[2010]100號(hào)）規(guī)定的28個(gè)建設(shè)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)城市住房公積金管理中心管理的住房公積金。（三）本辦法規(guī)定《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》（財(cái)會(huì)字[1999]33號(hào)）中涉及建設(shè)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)會(huì)計(jì)科目下分別按照建設(shè)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)和在受托銀行辦理住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人住房貸款）業(yè)務(wù)增設(shè)相關(guān)明細(xì)科目。二、會(huì)計(jì)科目的修訂 ?。ㄒ唬┑?21號(hào)科目 委托貸款1．科目設(shè)置及核算內(nèi)容本科目下設(shè)置“個(gè)人貸款”和“項(xiàng)目貸款”兩個(gè)一級(jí)明細(xì)科目，分別核算按照規(guī)定在受托銀行辦理住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人住房貸款）和利用住房公積金發(fā)放的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)建設(shè)項(xiàng)目貸款）的款項(xiàng)。（3）對(duì)借款人申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目貸款提供的抵押物，應(yīng)建立備查簿，詳細(xì)登記抵押擔(dān)保情況。建設(shè)項(xiàng)目貸款轉(zhuǎn)入逾期貸款后，不計(jì)提孳生的逾期利息和罰息，但應(yīng)當(dāng)設(shè)置備查簿登記逾期貸款利息和罰息的借款人、計(jì)息時(shí)間、金額和性質(zhì)等相關(guān)信息。（三）第301號(hào)科目 貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備1．科目設(shè)置及核算內(nèi)容本科目下設(shè)置“個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備”和“項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備”兩個(gè)一級(jí)明細(xì)科目，分別核算按規(guī)定提取的個(gè)人住房貸款和建設(shè)項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備。已確認(rèn)并轉(zhuǎn)銷(xiāo)的呆賬貸款，如果以后又收回的，按實(shí)際收回的本金和利息，借記“住房公積金存款”科目，貸記本科目（項(xiàng)目貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備）；同時(shí)，借記“增值收益存款”科目，貸記“住房公積金存款”科目。（2）本科目“其他收入”一級(jí)明細(xì)科目下設(shè)置“個(gè)人貸款逾期罰息收入”和“項(xiàng)目貸款逾期罰息收入”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目，分別核算發(fā)放的個(gè)人住房貸款和建設(shè)項(xiàng)目貸款逾期罰息收入。（六）第411號(hào)科目 業(yè)務(wù)支出1．科目設(shè)置及核算內(nèi)容（1）本科目“委托貸款手續(xù)費(fèi)支出”一級(jí)明細(xì)科目下設(shè)置“ 個(gè)人貸款手續(xù)費(fèi)支出”和“項(xiàng)目貸款手續(xù)費(fèi)支出”兩個(gè)二級(jí)明細(xì)科目，分別核算公積金中心委托銀行發(fā)放個(gè)人住房貸款和建設(shè)項(xiàng)目貸款支付的手續(xù)費(fèi)支出。其中，評(píng)估工作應(yīng)委托通過(guò)公開(kāi)招投標(biāo)等方式確定的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的中介機(jī)構(gòu)完成，發(fā)生的評(píng)估費(fèi)支出須經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門(mén)審核批準(zhǔn)。本
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