陽江市市區(qū)國有建設用地基準地價標準及實施辦法-wenkub
2023-04-23 06:11:17 本頁面
【正文】 恩路——河堤北路——觀光南路——觀光北路所圍區(qū)域，并扣除Ⅰ級別范圍Ⅲ漠陽江——金山路——評估邊界——江臺路——富康路——江朗大道——南浦大道——新華南路——文明路——埠尾路——河堤路——河堤北路——觀光南路——觀光北路所圍區(qū)域，并扣除Ⅰ、Ⅱ級別范圍Ⅳ①：城北橫一路——沿山路——評估邊界——金山路——漠陽江所圍區(qū)域；②：文明路——新華南路——南浦大道——江朗大道——富康路——江臺路——評估邊界——四圍大道——漠陽江所圍區(qū)域；③：漠陽江東側的島嶼Ⅴ①：國道改線——評估邊界——沿山路——城北橫一路——漠陽江所圍區(qū)域；②：雅白聯(lián)絡線——漠陽江所圍區(qū)域；③：中洲大道——評估邊界——漠陽江——沿海高速公路所圍區(qū)域；④：白沙街道辦內廣湛公路——財運路——站港橫二路——新園二路——國道改線所圍區(qū)域；⑤：平岡鎮(zhèn)省道、縣道兩側米內的區(qū)域；⑥：埠場鎮(zhèn)內舊江閘路、創(chuàng)業(yè)一街兩側米內的區(qū)域；⑦：四圍大道——漠陽江——評估邊界所圍區(qū)域Ⅵ運用區(qū)域范圍內除上述級別以外的區(qū)域注：地面價和樓面地價是土地價格的不同表達方式。陽江市市區(qū)商服用地級別價的空間準確表達詳見《陽江市市區(qū)商服用地級別價圖》，如果陽江市市區(qū)商服用地級別價表中的級別范圍描述不準確時，以《陽江市市區(qū)商服用地級別價圖》為準。表Error! No sequence specified. 陽江市市區(qū)工礦倉儲用地級別價表級別級別范圍描述地面價元平方米萬元畝Ⅰ安寧路——漠江路——東風二路——三環(huán)路——環(huán)山路——農科路——東山路——東門路——西平路——北環(huán)路——漠陽江所圍區(qū)域Ⅱ金山路——評估邊界——高涼路——二環(huán)南路——文明路——漠陽江所圍區(qū)域，并扣除Ⅰ級別范圍Ⅲ①：城北橫一路——沿山路——評估邊界——金山路——漠陽江所圍區(qū)域；②：文明路——二環(huán)南路——高涼路——評估邊界——江臺路——富康路——漠陽江所圍區(qū)域；Ⅳ①：評估邊界——沿山路——城北橫一路——漠陽江所圍區(qū)域；②：富康路——評估邊界——南浦大道——漠陽江所圍區(qū)域；③：漠陽江東側的島嶼；④：中洲大道——評估邊界——漠陽江——沿海高速公路所圍區(qū)域；⑤：白沙街道辦內評估邊界——廣湛公路——財運路——站港橫四路——新園二路——評估邊界所圍區(qū)域；⑥：站港科技園內站港路東西兩側至評估邊界的區(qū)域；⑦：平岡鎮(zhèn)內舊江閘路、站港路兩側米內的區(qū)域Ⅴ運用區(qū)域范圍內除上述級別以外的區(qū)域注：陽江市市區(qū)工礦倉儲用地級別價的空間準確表達詳見《陽江市市區(qū)工礦倉儲用地級別價圖》，如果陽江市市區(qū)工礦倉儲用地級別價表中的級別范圍描述不準確時，以《陽江市市區(qū)工礦倉儲用地級別價圖》為準。表Error! No sequence specified. 海陵島經(jīng)濟開發(fā)試驗區(qū)商服用地級別價表單位：元平方米級別級別范圍描述級別價地面價樓面地價Ⅳ環(huán)港大道——人民路——東風路——迎賓路——旅游大道所圍區(qū)域Ⅴ①：閘坡鎮(zhèn)的圩鎮(zhèn)區(qū)域，并扣除Ⅲ級別范圍；②：海陵鎮(zhèn)的圩鎮(zhèn)區(qū)域；③：海濱大道——評估邊界所圍區(qū)域Ⅵ運用區(qū)域范圍內除上述級別以外的區(qū)域注：陽江市海陵區(qū)商服用地級別價的空間準確表達詳見《陽江市海陵區(qū)商服用地級別價圖》，如果陽江市海陵區(qū)商服用地級別價表中的級別范圍描述不準確時，以《陽江市海陵區(qū)商服用地級別價圖》為準。表Error! No sequence specified. 海陵島經(jīng)濟開發(fā)試驗區(qū)工礦倉儲用地級別價表級別級別范圍描述地面價元平方米萬元畝Ⅴ閘坡鎮(zhèn)、海陵鎮(zhèn)注：陽江市海陵區(qū)工礦倉儲用地級別價的空間準確表達詳見《陽江市海陵區(qū)工礦倉儲用地級別價圖》，如果陽江市海陵區(qū)工礦倉儲用地級別價表中的級別范圍描述不準確時，以《陽江市海陵區(qū)工礦倉儲用地級別價圖》為準。表Error! No sequence specified. 雙捷鎮(zhèn)、陽江港住宅用地級別價表單位：元平方米級別級別范圍描述級別價地面價樓面地價Ⅵ雙捷鎮(zhèn)、陽江港注：陽江市雙捷鎮(zhèn)、陽江港住宅用地級別價的空間準確表達詳見《陽江市江城區(qū)雙捷鎮(zhèn)基準地價級別價圖》、《陽江市高新區(qū)(陽江港)基準地價級別價圖》，如果陽江市雙捷鎮(zhèn)、陽江港住宅用地級別價表中的級別范圍描述不準確時，以《陽江市江城區(qū)雙捷鎮(zhèn)基準地價級別價圖》、《陽江市高新區(qū)(陽江港)基準地價級別價圖》為準。19 / 19表 陽江市市區(qū)基準地價用地類型修正系數(shù)表一級類二級類參照基準地價類型修正系數(shù)用地類型說明ⅠⅡⅢⅣⅤⅥ商服用地批發(fā)零售用地商服用地基準地價 商場、商店、超市、各類批發(fā)（零售）市場用地（不包括農貿市場）。（該修正系數(shù)只適用于商業(yè)部分用地） 指批發(fā)、零售農產品、海產品等農貿產品交易集散、用地面積不低于平方米市場用地。五星級酒店用地。續(xù)表Error! No sequence 一級類二級類參照基準地價類型修正系數(shù)用地類型說明ⅠⅡⅢⅣⅤⅥ商服用地總部企業(yè)辦公用地商服用地基準地價 指在本市行政區(qū)域范圍內設立的，經(jīng)中國企業(yè)聯(lián)合會認定為“中國強”企業(yè)的場所用地。其他商服用地指上述用地以外的其他商服、服務業(yè)用地。注：以上用地均為“地面價”，單位：元平方米。
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