一級建造師繼續(xù)教育結(jié)業(yè)報告-淺談機電安裝工程項目中合-wenkub
2023-04-07 03:47:42 本頁面
【正文】 于工程實施的各個階段和環(huán)節(jié)，只有對索賠發(fā)生的原因和分類進行全面分析，透徹理解，才能正確履行合同并維護承包方的權(quán)益。施工索賠是指承包商（施工單位）在合同實施過程中，對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求業(yè)主給與補償損失的一種權(quán)利要求。而業(yè)主（建設(shè)單位）對于屬于施工單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任造成的且發(fā)生了損失，向施工單位要求賠償，稱為反索賠。一．機電安裝工程索賠發(fā)生的原因（一）設(shè)計和施工過程的難度和復(fù)雜性增大，新技術(shù)、新工藝不斷出現(xiàn)，業(yè)主對質(zhì)量和功能要求越來越高，越來越完善。（三）合同文件用詞不嚴謹導(dǎo)致雙方對合同條款的不同理解，而引發(fā)索賠。尤其是“三邊”工程。（四）按索賠處理方法和處理時間不同可分為單索賠和總索賠。：經(jīng)常是延期或工作范圍索賠的結(jié)果，也稱“趕工索賠”。此種索賠由于在合同中有明文規(guī)定往往容易得到。索賠意向通知僅是表明意向，內(nèi)容不涉及索賠數(shù)額，文字應(yīng)簡明扼要。（4）監(jiān)理工程師在收到施工單位送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對施工單位作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可。（1）索賠證據(jù)的基本要求包括：真實性、全面性、法律證明效力、及時性。對索賠事件的敘述，必須明確、肯定。（3）充分論證事件造成施工單位的實際損失。計算中應(yīng)避免漏項和重復(fù)。該部分的內(nèi)容主要來自該工程項目的合同文件，并參照有關(guān)法律規(guī)定。施工單位必須闡明的問題是：索賠款的要求總額；索賠款的計算，如額外開支的人工費、材料費、施工機械費、管理費和所失利潤；指明各項開支的計算依據(jù)及證據(jù)資料。如附上發(fā)給對方要求確認電話記錄的函件，即使對方未給復(fù)函，亦可說明責(zé)任在對方，因為對對方未復(fù)函確認或修改，按慣例應(yīng)理解為他已默認。監(jiān)理工程師經(jīng)過對索賠報告的評審，將組織并參加業(yè)主和承包方之
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