[財務管理]城鎮(zhèn)土地使用稅-wenkub
2023-03-09 00:24:30 本頁面
【正文】 ? 生產 、 經(jīng)營 和 其他 用地：照章征收 法定免繳土地使用稅 ?市政街道、廣場、綠化地帶等 公共用地 ?直接 用于農、林、牧、漁業(yè)的 生產用地 ? 直接用于種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地 ? 不包括 農副產品的 加工 和 生活辦公 用地 ?經(jīng)批準 開山填海整治土地 和 改造的廢棄土地 ? 使用月份起免繳 5年－ 10年 法定免繳土地使用稅 ?非營利性 醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等 衛(wèi)生機構自用 土地 ? 營利性醫(yī)療機構免征 3年 ?企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園 ? 能明確區(qū)分的免稅 ?中國人民銀行總行所屬分支機構 自用 土地 法定免繳土地使用稅 ?對重點產業(yè)、特殊用地的優(yōu)惠 地方確定減免的優(yōu)惠 ?個人所有 的居住房屋及院落用地 ?房管部門再房租調整改革前經(jīng)租的居民住房用地 ?免稅單位職工家屬的宿舍用地 ?民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地 地方確定減免的優(yōu)惠 ?集體和個人辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地 ?基建項目在建期間 ?城鎮(zhèn)內的集貿市場（農貿市場） ?房地產開發(fā)公司建造商品房用地（出售前） 地方確定減免的優(yōu)惠 ?原房管部門代管的私房 ?危險品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等 安全防范用地 ?企業(yè)搬遷后原場地不使用、企業(yè)范圍內荒山未利用的土地 地方確定減免的優(yōu)惠 ?經(jīng)貿倉庫、冷庫 ?中國物資儲運總公司所屬物資儲運企業(yè) ?向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè) ? 暫免 ? 按收入比例劃分免稅界限 征收管理與納稅申報 納稅期限 ?按年計算 ?分期繳納 納稅義務發(fā)生時間 ?購置新建商品房 ? 房屋 交付使用次月 起 ?購置存量房 ? 辦理 權屬轉移、變更登記 手續(xù) ， 簽發(fā) 房屋權 屬證書次月 起 ?出租、出借房產 ? 交付 出租、出借 房產次月 起 納稅義務發(fā)生時間 ?房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房 ? 房屋 使用 或 交付次月 起 ?新征用的耕地
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