金瀚置業(yè)股份公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)計-wenkub
2023-05-29 09:16:49 本頁面
【正文】 總工程師 人力行政中心 財務(wù)審計中心 市場營銷中心 工程技術(shù)中心 物資供應(yīng)中心 計劃經(jīng)營中心 公共關(guān)系中心 人力規(guī)劃開發(fā) 績效薪酬管理 行政后勤管理 文書檔案管理 計劃經(jīng)營管理 概預(yù)算管理 質(zhì)量與招投標(biāo) 法律合同管理 財務(wù)會計 工程審計 財務(wù)審計 出納 財務(wù)稽核 市場調(diào)研分析 前期開發(fā)管理 品牌管理 項目策劃管理 項目租售管理 規(guī)劃設(shè)計管理 項目設(shè)計管理 施工技術(shù)管理 工程資料管理 采購計劃 檢驗庫存管理 采購供應(yīng) 公共關(guān)系管理 客戶關(guān)系管理 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 3 根據(jù)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程，進行金瀚置業(yè)股份公司與下屬項目公司的權(quán)限劃分 全套圖紙 項目建設(shè) 策劃營銷、工程部門參與意見和提供信息 辦理土地使用手續(xù)； 到政府、規(guī)劃、市政各部門辦理方案審批手續(xù) 總體規(guī)劃方案 初步及擴初設(shè)計方案 編制施工圖 項目確立 項目規(guī)劃建議書及項目策劃書 報審 圖紙 勘察、設(shè)計招投標(biāo) 項目決策 規(guī)劃設(shè)計 項目竣工 到政府主管部門辦理手續(xù) 營銷工作展開 拆遷工作 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 基礎(chǔ)施工 主體結(jié)構(gòu)施工 專業(yè)施工 竣工與 交接 工程招標(biāo) 項目建設(shè) 分包單位招標(biāo) 材料設(shè)備采購 項目銷售與租賃 租售與物業(yè)管理 機會 研究 項目詳細(xì)可行性分析 辦理項目、公司審批手續(xù) 信息 收集 市場營銷觀念的指導(dǎo) 土地投標(biāo) ,合作協(xié)議訂立 專業(yè)二次設(shè)計 物業(yè)管理 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。金瀚置業(yè)股份公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)計 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 4 在項目工程方面，職業(yè)股份定位于決策、管理中心，項目公司定位于實施中心；在職能支持方面，公司本部定位于管理、支持和服務(wù)中心，項目公司定位于執(zhí)行中心 項目決策 項目建設(shè) 規(guī)劃設(shè)計 租售物業(yè) 公司本部 層面 項目公司層面 決策 決策 管理與 服務(wù) 管理與 服務(wù) 支持 支持 實施 實施 人力資源 物質(zhì)資源 財務(wù)資源 技術(shù)資源 支持 服務(wù) 集中 采購 管理 監(jiān)督 指導(dǎo) 共享 管理 零星 采購 使用 研究 使用 項目工程 職能支持 管理咨詢項目第三階段匯報 金瀚集團 ALLPKU 北大縱橫 2020/7/6 Copyright 169。 20xx By ALLPKU Management Consulting 7 金瀚置業(yè)股份公司總經(jīng)理職責(zé) 主要職能： 主持置業(yè)股份的開發(fā)經(jīng)營管理工作 隸屬關(guān)系 ：對控股公司總裁負(fù)責(zé) 總經(jīng)理職責(zé)： ?組織實施置業(yè)股份總經(jīng)理辦公會的相關(guān)決議； ?組織擬訂置業(yè)股份本部年度經(jīng)營計劃 ， 報控股公司審批后執(zhí)行； ?提出置業(yè)股份年度預(yù) 、 決算方案 ， 報控股公司審批后執(zhí)行； ?擬訂置業(yè)股份內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案 、 定崗定編方案 ； ?組織制定置業(yè)股份的基本管理制度和工作流程； ?組織制定置業(yè)股份人力資源規(guī)劃 ， 制定薪酬體系和考核體系； ?提請聘任或者解聘置業(yè)股份三總師 、 各中心經(jīng)理； ?決定置業(yè)股份員工聘任 、 解聘 、 獎勵 、 處罰及辭退； ?執(zhí)行置業(yè)股份章程授予的其他職權(quán) ， 完成上級交辦的其他工作 。 總經(jīng)理 總經(jīng)濟師 總會計師 總工程師 總經(jīng)濟師主要負(fù)責(zé)各項經(jīng)營計劃與考核 管理，實現(xiàn)前饋控制；包括項目前期 開發(fā)和營銷策劃等。 ?負(fù)責(zé)組織日常資本結(jié)構(gòu)與償債能力分析 ， 建立財務(wù)風(fēng)險預(yù)警機制 。 隸屬關(guān)系： 對置業(yè)股份總經(jīng)理負(fù)責(zé) 具體職責(zé)： ?
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