【正文】 15 ； 節(jié) 假日時(shí) 間可根據(jù)實(shí)際需求延長(zhǎng)。 節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間如有調(diào)整，商管公司一般提前 7天通知 各商戶，各商戶應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。為確保安全，請(qǐng)對(duì)離職員工所保管的鑰匙加強(qiáng)控制。原則上，每家商戶每月的特殊運(yùn)貨次數(shù)不得超過(guò) 3 次，此舉是確保廣場(chǎng)始終保持良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和安全管理的需要。車主可視情況自行選擇，也可向商管公司申請(qǐng)車輛長(zhǎng)期停放，按月繳費(fèi) (不辦月卡，全部臨停 ) 。 線路 行程 時(shí)間 3 全福立交橋 人民商場(chǎng) 火車站 5:0022:00夏 /5:0021:30冬 5 太平洋小區(qū) 人民商場(chǎng) 解放橋 5:3021:30夏 /5:3021:00冬 18 公交姚家車場(chǎng) 人民商場(chǎng) 火車站 5:0022:00夏 /5:0021:30冬 43 玉函小區(qū)南區(qū) 人民商場(chǎng) 火車站 5:3021:30夏 /5:3021:00冬 K50 公交維修公 司 人民商場(chǎng) 友誼山莊 6:0021:00 K51 環(huán)山小區(qū) 人民商場(chǎng) 火車站 6:0022:00夏 /6:0021:30冬 K59 居然之家家居廣場(chǎng) 人民商場(chǎng) 友誼苑小區(qū) 6:0021:30夏 /6:0021:00冬 101 辛西路北口 人民商場(chǎng) 甸柳莊 5:0023:00 103 姚家莊 人民商場(chǎng) 經(jīng)四路西口 5:3021:30（ 310月） /5:3021:00（ 112月） 111 蓋家溝配貨中心 人民商場(chǎng) 齊魯銀行 6:0020:00 4 重汽技術(shù)中心 大觀園 濼口 5： 00－ 23： 30 7 王府莊 大觀園 經(jīng)五緯一 5： 30－ 21： 00 15 動(dòng)物園 大觀園 省體育中心 6： 00－ 21： 00 18 公交姚家車場(chǎng) 大觀園 火車站 310月 5： 00－ 22： 00 34 陽(yáng)光舜城重華苑 大觀園 火車站 310月 5： 30－ 21： 30 112月 5： 30－ 21： 00 35 動(dòng)物園 大觀園 南苑小區(qū) 310月 5： 30－ 21： 30 112月 5： 30－ 21： 00 43 玉函小區(qū)南區(qū) 大觀園 火車站 310月 5： 30－ 21： 30 112月 5： 30－ 21： 00 1 辛西路北口 經(jīng)二緯一 終點(diǎn) :洪家樓 5： 00－ 22： 30 11 黃崗 經(jīng)二緯一 新世界商城 310月 6： 00－ 21： 30 112月 6： 00－ 21： 00 32 黃崗 經(jīng)二緯一 新世界商城 310月 6： 00－ 21： 30 112月 6： 00－ 21： 00 6 大明湖東門 齊魯銀行 王官莊小區(qū)東區(qū) 6:0021:00 72 東宇花園 齊魯銀行 終點(diǎn) :泉城廣場(chǎng) 310月 6： 0020： 50 12月 6： 0020： 30 82 黃崗 齊魯銀行 終點(diǎn) :趵突泉東門 310月 6： 0020： 50 12月 6： 0020： 30 K68 環(huán)山小區(qū) 齊魯銀行 終點(diǎn) :香磨李 6： 0020： 30 ，商戶員工進(jìn)出廣場(chǎng)時(shí)間為： 早： _9_:_00_—_9_:_30_； 晚： _10_:_10_— _10_:_30_； 節(jié) 假日進(jìn)出廣場(chǎng)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際需求延長(zhǎng)。 2. 物業(yè)簡(jiǎn)介 濟(jì)南市魏家莊 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)地處 城市核心區(qū) ，位于經(jīng)四路以北，經(jīng)二路以南，順河高架橋以西，緯一路以東的魏家莊片區(qū)。 本手冊(cè)為一本實(shí)用指引，讓您熟悉 濟(jì)南魏家莊 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱 “廣場(chǎng) ”）的日常操作。本手冊(cè)包含有關(guān)物業(yè)的介紹、各商戶與 濟(jì)南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱 “商管公司 ”）之權(quán)利和義務(wù)、財(cái)務(wù)及物業(yè)管理、安全措施、應(yīng)急程序等幾部分內(nèi)容，以方便您盡快熟悉本廣場(chǎng)的物業(yè)營(yíng)運(yùn)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)作。占地 公頃，總建筑面積 萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑面積超過(guò) 16 萬(wàn)平方米。 由 員工消防通道 _進(jìn)出廣場(chǎng)，出入時(shí)請(qǐng)主動(dòng)出示《員工（或人員）出入證》或工 牌。 咨詢電話： _053167609622_ 自行車（包括助動(dòng)車）由 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)北面車場(chǎng)東北角 駛?cè)? 地下一 ，按指定地點(diǎn)停放，進(jìn)出時(shí)間詳見停放口指示牌。 ，須在總服務(wù)臺(tái)辦理《貨品運(yùn)輸單》。（詳見本手冊(cè)第 ） ，并由客服人員送達(dá)每家商鋪。 、員工培訓(xùn)及其他準(zhǔn)備工作應(yīng)在營(yíng)業(yè)時(shí)間之前完成。 如需在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間以外營(yíng)業(yè)，或需公共區(qū)域照明的商戶，應(yīng)提前半天以書面形式報(bào)商管公司營(yíng)運(yùn)部或總服務(wù)臺(tái)申請(qǐng)。） ，門檻鋪設(shè)保護(hù)墊板。有關(guān)安全管理事宜請(qǐng)參閱本手冊(cè)第 7條。 總服務(wù)臺(tái)電話： _053167609688/67609699_ （晚 _10_:_00_以后，請(qǐng)撥打 053167609630_） 為營(yíng)造廣場(chǎng)購(gòu)物氛圍，商管公司在公共區(qū)域設(shè)立的吊旗、招貼等物品，商戶不得遮擋或遮蓋。具體情況請(qǐng)與商管公司企劃 部聯(lián)系（聯(lián)系電話： _053167609626_）。同時(shí)，商管公司有權(quán)向商戶查閱保單及有關(guān)票據(jù)。 商戶負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)中央空調(diào)供應(yīng)系統(tǒng)的保養(yǎng)，包括出風(fēng)口清潔、回風(fēng)口清潔、風(fēng)槽清潔、空調(diào)過(guò)濾網(wǎng)清潔、機(jī)械設(shè)施保養(yǎng)等，以提高空調(diào)供應(yīng)的效率。 若上述維 /檢修工作因受商戶非法安裝或放置的阻礙物等影響而不能正常進(jìn)行，則商管公司工作人員有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行清理。C以上開啟。 凡擅自改變廣場(chǎng)原有結(jié)構(gòu)、用途、外觀或擴(kuò)建、拆建者，商管公司除有權(quán)要求立刻停止施工并責(zé)令擅改者自費(fèi)恢復(fù)原貌外，同時(shí)保留向政府有關(guān)部門報(bào) 告和要求賠償 /罰款等權(quán)利。 《租賃合同》簽訂之日起 90日內(nèi)，在房屋所在區(qū)縣設(shè)立進(jìn)行獨(dú)立會(huì)計(jì)核算的法人企業(yè)（或者是經(jīng)甲方同意的其他具有合法經(jīng)營(yíng)資格的 企業(yè)）進(jìn)行《租賃合同》約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定向該房屋所在區(qū)縣稅務(wù)管理機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。消費(fèi)者和商戶可利用該服務(wù)臺(tái)查詢有關(guān)廣場(chǎng)的各種信息和資料。 有償服務(wù)：提供商務(wù)中心服務(wù)（包括傳真、復(fù)印、收發(fā)電子郵件）、提供商鋪內(nèi)維修所需的配件、商鋪內(nèi)清潔、商鋪 內(nèi)消殺、商鋪內(nèi)綠化租擺、商鋪內(nèi)油煙管道清洗、車輛清洗、服裝清洗、提供飲用水等。非營(yíng)業(yè)時(shí)間，部分公共洗手間暫停使用。 ，請(qǐng)及時(shí)交至總服務(wù)臺(tái)，并提供下列信息： （ 1）發(fā)現(xiàn)物件的位置； （ 2）發(fā)現(xiàn)物件的時(shí)間； （ 3）發(fā)現(xiàn)物件者的姓名及聯(lián)系電話。 5. 物業(yè)管理 除另有規(guī)定，所有商戶均須于廣場(chǎng)規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)營(yíng)業(yè)（早 _10_:_00_—晚_10_:_00_）。不得在 _9： 50_時(shí)以后再做清潔工作，其他工作（如清點(diǎn)盤存等）應(yīng)于非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。過(guò)季商品原則上不允許（或不在醒目位置上）再行銷售，櫥窗內(nèi)必須陳列當(dāng)季新品。如累計(jì)超過(guò) 3 次未準(zhǔn)時(shí)（遲到、缺勤）參加會(huì)議的，按照《租賃合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定，商管公司有權(quán)采取要求商戶支付違約金、暫停能源供應(yīng)服務(wù)等措施，直至提前終止《租賃合同》。 商戶如 違反 上述規(guī)定，商管公司有權(quán)視情況處以 _10—500_元不等金額的罰款。 、廢物放置于廣場(chǎng)公共區(qū)域的垃圾箱內(nèi)。 服裝配套類商鋪垃圾按 1 元 /平方米收取，餐飲按 2 元 /平方米收取。 。 ，商戶須用完好材料更換（請(qǐng)于非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行）。 。 餐飲商戶應(yīng)在廚房及餐廳入口處鋪設(shè)防滑毯，并及時(shí)清洗，保持其潔凈。 廣場(chǎng)外墻不允許商戶做出任何改變，以致影響廣場(chǎng)建筑的整體外觀。 、指示牌須按商管公司的統(tǒng)一要求制作和安裝，不得擺放、陳列于公共區(qū)域（租賃線以外），或直接張貼于商鋪門玻璃、