城鎮(zhèn)土地使用稅相關規(guī)定-wenkub
2023-05-26 05:07:01 本頁面
【正文】 一、納稅義務人 城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人， 是使用城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地的單位和個人 ，包括：內(nèi)資企業(yè)、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在華機構、事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊及其他單位，個體工商戶及個人也是納稅人。納稅人通常包括以下幾類： 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 3頁 擁有土地使用權的單位（包括外資單位）和個人。 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 4頁 二、征稅范圍 包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以內(nèi)的 國家所有和集體所有的土地 。 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 6頁 三、計稅依據(jù) 納稅人實際 占用的土地面積 。 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 7頁 下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 8頁 四、稅率 采用地區(qū)幅度的差別稅額， 每平方米年稅額 ： 大城市 30元。 經(jīng)濟落后地區(qū)，稅額可適當降低，但降低額不得超過稅率表中規(guī)定的最低稅額 30%。 12 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 10頁 六、稅收優(yōu)惠 1．下列土地免繳土地使用稅 （ 1）國家機關、人民團體、軍隊 自用 的土地。 （ 5） 直接 用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地。當?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米 15元。 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 12頁 【 例題 】 某市肉制品加工企業(yè) 2021年占地 60000平方米，其中辦公占地 5000平方米，生豬養(yǎng)殖基地占地28000平方米，肉制品加工車間占地 16000平方米，企業(yè)內(nèi)部道路及綠化占地 11000平方米。 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 13頁 （ 7）企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 14頁 【 例題 【 解析 】 應納稅額 =2021 4247。 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 16頁 （ 12）向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè) 暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅 。 城鎮(zhèn)土地使用稅法 第 17頁 【 例題 】 某供熱企業(yè)占地面積 80000平方米，其中廠房 63000平方米（有一間 3000平方米的車間無償提供
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