舊村改造項目開發(fā)建設(shè)合作意向書-wenkub
2022-09-21 09:13:00 本頁面
【正文】 8 日《關(guān)于 》的批復(fù)文件， **********三村安置用地合計約 畝 ,保障用地 畝 ,其它保障用地 畝，建設(shè)安置房屋建筑面 積 71040 平方 米。 1 舊村改造項目 開發(fā)建設(shè)合作 意向 書 甲方： —————— 街道辦事處 （以下簡稱甲方） 乙方： **********家 村村民委員會 **********民委員會 **********村村民委員會 （以下簡稱乙方） 丙方： （以下簡稱丙方） 為了加速推進 **********村舊村改造項目建設(shè) ，促進農(nóng)村城市化進程，根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》及《 **市人民政府關(guān)于進一步加快市區(qū)村莊改造建設(shè)的意見》（濟 政發(fā)【 2020】 31 號） 、 《 **市土地征收管理辦法》（濟政 令 【 2020】 238 號）等法律規(guī)定和文件精神。該項目拆遷安置房 項目投資金額約 億 元人民幣，項目總投資包括 片區(qū)內(nèi) 道路建設(shè)、水、電、煤氣、暖氣等管網(wǎng)建設(shè)、舊村拆遷、村民安置房的建設(shè)及安置房片區(qū)的配套設(shè)施及相關(guān)規(guī)費等。 其中安置房捆綁開發(fā)的可規(guī)劃用地，捆綁開發(fā)用地出讓金的 60%政府返還部分，優(yōu)先用于償付安置房建設(shè)和支付土地熟化等的丙方投入，不足部分，按以上方式增加捆綁用地解決（增加捆綁用地時，土地熟化投入具體數(shù)額以審計局結(jié)果為準(zhǔn)）。**********頭三村安置用地合計約 畝 ,保障用地 畝 ,其它保障用地 畝，建設(shè)安置房屋建筑面積 74592（該數(shù)據(jù)為甲方在批復(fù)的 71040 基礎(chǔ)上預(yù) 留 5%是否合適？？？） 平方米集中進行安置，需配套公建按實際規(guī)劃批復(fù)面積。 項目推進發(fā)生的丙方投入資金，列入舊村改造土地熟化成本，依據(jù) 《 **市人民政府關(guān)于進一步加快市區(qū)村莊改造建設(shè)的意見》（濟政發(fā)【 2020】 31 號） 從土地出讓總價款的 60%部分優(yōu)先償付丙方或采用其他三方認可的模式合作 。安置房用地辦理國有劃撥土地證歸乙方所有。最終招拍掛底價按國土資源部門對該區(qū)域地塊的評估價格結(jié)合土地熟化成本確定 。甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位予以支持。 5) 在丙方辦理公司注冊、立項、規(guī)劃、施工等手續(xù)報批過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)市有關(guān)部門，確保相關(guān)建設(shè)手續(xù)辦理暢通。 9) 甲方對于本項目捆綁開發(fā)
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