建設(shè)項目用地預(yù)審辦理流程圖-wenkub
2022-09-20 15:35:04 本頁面
【正文】 織土地交 付； 用地者 按約定繳納土地 價款 。 地 籍 科權(quán) 屬 調(diào)查審核 。 審查供地方案 土 地 利 用科 審 查 供地方案， 提出 審 查 意見，送分管領(lǐng) 導(dǎo) 審 核后，提交局長 辦 公 會審議。 出讓合同、繳款通知單等繳款依據(jù)送財務(wù)科。 土地交易中心依據(jù)批準(zhǔn)方案 ， 編制出讓文件， 并在相 關(guān) 媒體發(fā)布 。 地環(huán) 科 地災(zāi)評估審查 備案。 土地交易中心 擬訂招拍掛出讓方案 。 擬訂招拍掛 出讓方案 土地 利用科登記后交由 土地交易中心 擬定方案，報土地利用科審查。 轉(zhuǎn)發(fā)批復(fù) 屬省政府及以上機關(guān)批準(zhǔn)權(quán)限的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、 土地征收 、農(nóng)村集體土地占用 ，上報省 政府 批準(zhǔn)后，市政府轉(zhuǎn)發(fā)批復(fù)文件 。 提交局長辦公會審議， 送局分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽具意見、局長審簽。實現(xiàn)耕地占補平衡。 申 請 材料不齊的，一 次性通知補齊材料。 到市政務(wù)服務(wù)中心國土窗口 （簡稱“窗口”） 提交 相關(guān)申報材料。 地籍科 調(diào)查土地權(quán)屬、地類。 安置補償備案 土地儲備中心將安置補償實施結(jié)果資料報國土局備案。 上 報省政府審批。 安置補償聽證 向被征地單位發(fā)聽證告知。 納入年度土地利用計劃。 資料審查 及前期工作 耕保科審查資料并 登記，組織協(xié)調(diào)有關(guān)科室 、 單位 辦 理 相 關(guān) 事宜。 地籍科權(quán)屬調(diào)查審核。 申請材料不齊、不符合法定形式的， 不予受理并說明理由。 簽發(fā)用地批文 耕?？瓢磳徍藢徟庖姡鸩菖R時用地批文，送局長審批簽發(fā)： 屬市級審批的，由 市國土資源局作出批復(fù)文件。申請材料齊全、符合法定形式的，受理接件。 不符合要求的 ，退回申請 材料并說明理由。 屬市國土資源局預(yù)審的建設(shè)項目，由市國土資源局出具預(yù)審意見。 審查 規(guī)劃科 審查資料、現(xiàn)場踏勘， 提出建設(shè)項目用地預(yù)審 意見。 建設(shè)項目用地預(yù)審 辦理流程圖 建設(shè)項目臨時用地 辦理 流程圖 申請 建設(shè)單位到市政務(wù)服務(wù)中心國土窗口 （簡稱“窗口”） 提出申請，并 提交 相關(guān)申請材料。 審核審批 分管領(lǐng)導(dǎo)審核，簽具審核意見。 發(fā)件 申請人領(lǐng)取辦理結(jié)果。 不予許可的 ，退回申請材料并說明理由。 審查 耕?？茖彶楹同F(xiàn)場踏勘， 提出審查意見。 屬省級以上土地行政主管部門審批的，上級批復(fù)后， 由 市國土資源局轉(zhuǎn)發(fā)批復(fù)文 件。 不符合要求的 ，退回申請 材料并說明理由。 農(nóng)用地轉(zhuǎn)用土地征收 農(nóng)村集體土地占用 報批市級審查 辦理流程（縣區(qū)報送） 申請 用地者 到市政務(wù)服務(wù)中心國土窗口 （ 簡稱“窗口”）提 出 申請，并提交相關(guān)申請材料。 申 請 材料不齊的，一 次性通知補齊材料。 實現(xiàn)耕地占補平衡。組織被征地單位和農(nóng)民進行安置補償方案聽證。 省政府批準(zhǔn)后，獨立選址用地單位或土地儲備機構(gòu)到財務(wù)科交納耕地開墾費、新增建設(shè)用地有償使用 費、征地管理費、耕地占用稅。 辦理土地變更登記 安置補償落實后，到地籍科辦理土地權(quán)屬變更登記。 會 審會 簽 地籍、利用、監(jiān)察、規(guī)劃科簽具意見。 受理 窗口初 審。 資料審查 耕 保 科審 查 資料并 登記，組織協(xié) 調(diào) 有關(guān) 科 室會審。 符合國家土地供應(yīng)政策。 報 送 市政府審簽。 備注 本流程適用于： 縣區(qū)報送的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用土地征收 審核轉(zhuǎn)報 。 審查報批 招拍掛 出讓方案 土地利用科對招拍掛 出讓方案審查后，提交局 長辦公會審議。 測繪 隊 勘測定界 、 設(shè) 立界樁。 土地交易中心組織宣傳、策劃并接受咨詢、報名。 簽訂出讓合同 競得人與市國土資源局簽訂出讓合同 。財務(wù)科建立宗地繳款臺賬。 公示 土地交易中心 公示供地方案，并反饋公示情況。 辦理手續(xù) 經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，土地利用科根據(jù)批復(fù)文件，擬訂劃撥決定書、填 寫建設(shè)用地批準(zhǔn)書 等報局領(lǐng)導(dǎo)審簽。 受理 窗口初 審。 報批 公示期滿，無異議或雖有異議但經(jīng)審查沒有發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)行為的，土地利用科擬文 ，分管領(lǐng)導(dǎo)審核，局長審簽后， 報市政府審批。財務(wù)科建立宗地繳款臺賬。 不予許可的，退回申請材料并說明理由。 公示 土地交易中心 公示供地方案，并反饋公示情況。 辦理手續(xù) 經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，土地利用科根據(jù)批復(fù)文件，擬訂出讓合同、填寫建設(shè)用地批準(zhǔn)書等報局領(lǐng)導(dǎo)審簽。 受理 窗口初 審。 報批 公示期滿，無異議或雖有異議但經(jīng)審查沒有發(fā)現(xiàn)存在違反法律法規(guī)行為的，土地利用科擬文 ，分管領(lǐng)導(dǎo)審核，局長審簽后， 報市政府審批。財務(wù)科建立宗地繳款臺賬。 不予許可的，退 回申請材料并說明理由。 公示 土地交易中心 公示供地方案，并反 饋公示情況。 地 籍 科權(quán) 屬 調(diào)查審核 。 受理 窗口初 審。需報政府審批的，將 處置方案 報市政府審批。 申 請 材料不齊的，一次性通 知補齊材料。 資料審查及前期工作 土地
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