【正文】 （簽字）： 日期： 注 :任何與法規(guī)規(guī)章強(qiáng)制性、禁制性規(guī)定不一致的內(nèi)容自然視為修改之列； 備案審查絲毫不解除招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)對其編制工作所承擔(dān)的任何責(zé)任，且將計(jì)入代理考核表（手冊）； 本意見書一式兩份 ,招標(biāo)人 /代理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份 ,招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)存檔一份。 招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)： 經(jīng)辦人（簽字）： 日期： 復(fù)核人（簽字）： 日期： 審核人（簽字）： 日期： 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 經(jīng)辦人（簽字）： 日期： 注 :任何與法規(guī)規(guī)章強(qiáng)制性、禁制性規(guī)定不一致的內(nèi)容自然視為修改之列； 備案審查絲毫不解除招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)對其編制工作所承擔(dān)的任何責(zé)任，且將計(jì)入代理考核表（手冊）； 本意見書一式兩份 ,招標(biāo)人 /代理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份 ,招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)存檔一份。 招標(biāo)公告 //文件審查備案書 ： 你單位 年 月 日 時(shí) 分（□重新）送審的 工程項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)、名稱： ）招標(biāo)公告□ /文件□，經(jīng)審查，未發(fā)現(xiàn)有違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件的規(guī)定，準(zhǔn)予備案。 招標(biāo)公告 //文件審查備案書 ： 你單位 年 月 日 時(shí) 分（□重新）送審的 工程項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)、名稱： ）招標(biāo)公告□ /文件□，經(jīng)審查，未發(fā)現(xiàn)有違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件的規(guī)定，準(zhǔn)予備案。經(jīng)雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就本次內(nèi)部承包的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵循誠實(shí)信用原則予以履行。前述合同名稱并無不妥，但是把《責(zé)任承包合同書》修正為《項(xiàng)目工程內(nèi)部責(zé)任承包合同書》更加具體規(guī)范?！痹趯こ虒?shí)施全過程承包管理后面加上“是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人，對工程項(xiàng)目施工負(fù)有全面管理的責(zé)任，對于簽訂承包合同后在施工過程中引起的法律后果應(yīng)由乙方承擔(dān) 。簽定承包合同后在施工過程中引起的法律后果應(yīng)由乙方承擔(dān)。第 二、按照固定比例上交管理費(fèi)，自主聘用人員，自籌資金，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。 修改理由：承包期間只限于項(xiàng)目合同期，不利于解決承包合同簽訂之前和項(xiàng)目合同終止后該項(xiàng)目結(jié)算完畢之時(shí)的雙方法律責(zé)任承擔(dān)問題。使第二款的規(guī)定更加完備，既體現(xiàn)合同的公平原則也有利于解決工程結(jié)算完畢后管理費(fèi)多少的退補(bǔ)問題。 3 第五條：承包管理 修改建議 1：增加人員管理。乙方應(yīng)保障工作人員工資及待遇的按時(shí)發(fā)放，不得拖欠。確保完成該工程合同內(nèi)容的各項(xiàng)要求。 修改建議四：增加合同管理。安全防護(hù)、文明施工措施由分包單位實(shí)施的，由分包單位提出專項(xiàng)安全防護(hù)措施及施工方案，經(jīng)總承包單位批準(zhǔn)后及時(shí)支付所需費(fèi)用。 修改建議：將第 1 款“實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理終身責(zé)任制” 修改為“實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和質(zhì)量終身責(zé)任制”。在檢查過程中， 乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，同時(shí)接受并積極履行甲方提出的整改方案。 修改理由：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國保險(xiǎn)法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，中國建設(shè)部，中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 2021 年聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)建設(shè)工程質(zhì)量保險(xiǎn)工作的意見》，中有關(guān)于投保工程質(zhì)量保證險(xiǎn)的規(guī)定，該險(xiǎn)別主要是為工程竣工后一定期限內(nèi)出現(xiàn)的主體結(jié)構(gòu)問題和滲漏問題等提供風(fēng)險(xiǎn)保障，建議購買。 建議：將“印件”修正為“公章”。如果導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時(shí)承擔(dān)違約金。如有損害，需賠償對方的損失，同時(shí)賠償損失數(shù)額一倍違約金?！备鶕?jù)以上規(guī)定，為了很好的維護(hù)當(dāng)事人的合同權(quán)利，為了明確雙方當(dāng)事人違約責(zé)任，為了保障一方違反合同約定的情況下能夠及時(shí)挽回?fù)p失，建議貴公司在承包合同中列明雙方違約的責(zé)任，同時(shí)也區(qū)別約定違約金的計(jì)算方式或方法。 向合同簽訂地法院起訴。第 2 款修正為“本協(xié)議自雙方簽字蓋章時(shí)生效”，“本合同自行終止”。 若未能按規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和面積完成配套綠地建設(shè)任務(wù)，則依照《城市綠化條例》、《洪洞縣城市 綠化管理辦法》和有關(guān)城市綠化管理規(guī)范性文件進(jìn)行處罰。合同約定的具體內(nèi)容不違反 法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 。避免因合同條款不全和過于簡單、抽象、原則，給履行帶來困難，為糾紛埋下隱患。 合同第三條第 2 項(xiàng)關(guān)于“決算”等約定過于簡單、原則，除在合同中約定“雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增減情況決算”外，還應(yīng)當(dāng)對工程決算時(shí)間予以明確； 合同第四條第 1 項(xiàng)關(guān)于“系統(tǒng)運(yùn)行一年”“系統(tǒng)運(yùn)行三年”當(dāng)中，系統(tǒng)運(yùn)行的起算點(diǎn)約定不夠明確，容易產(chǎn)生歧義； 合同第五條第 3 項(xiàng)關(guān)于“乙方將系統(tǒng)交付給甲方后，甲方應(yīng)積極組織進(jìn)行驗(yàn)收”當(dāng)中，對于驗(yàn)收時(shí)間約定不夠具體，何謂“積極”無法界定，合同履行時(shí)容易引發(fā)糾紛。 合同第六條第 2 項(xiàng)，“工期每超時(shí)一天扣除 5000 元”的規(guī)定，一是處罰偏重；二是僅僅約定了罰則，還應(yīng)當(dāng)爭取“工期提前完成”時(shí)的獎(jiǎng)勵(lì)條款，以彰顯合同公平之義；三是應(yīng)當(dāng)明確，非因我方原因?qū)е鹿て诘难娱L不適用該罰則，另外要明確因不可抗力（水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴雨、泥石流等自然災(zāi)害，政府行為以及戰(zhàn)爭、社會(huì) **、罷工等社會(huì)異常事件）導(dǎo)致工期延長時(shí)要排除罰則的適用； 合同第六條第 項(xiàng)的規(guī)定較為苛刻；