【正文】 大連軟件園發(fā)展有限公司 建設前 用地 現(xiàn)狀 本 建設地塊 屬于低山 丘陵，地勢北高南低、東高西低。 環(huán)境保護目標及影響源 環(huán)境保護目標 環(huán)境 保護目標具體情況見表 。此部分污水經(jīng)化糞池處理后經(jīng)市政下水管網(wǎng) 排 入凌水污水處理廠進行處理。 本 建設地塊 供暖采取集中供熱， 營運后對大氣環(huán)境的影響因素主要為居民廚房 煤 氣燃燒廢氣及地下車庫汽車尾氣，將各污染物的等標排放量列于表 。 噪聲 施工期： 執(zhí)行中華人民共和國《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390） 。 噪聲 根據(jù)《大連市人民政府辦公廳關于印發(fā)大連市中心城區(qū)環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃的通知》（大政辦發(fā) [2020]190 號）規(guī)定， 本 建設 區(qū)域為一類標準適用區(qū)， 噪聲執(zhí)行中華人民共和國《 聲 環(huán)境 質(zhì)量 標準》 （ GB30962020） 中 1 類功能區(qū)標準。 本 改造地 塊 分為 A、 B 兩個區(qū)， A 區(qū)由 A A A A4四 個地塊組成 ， B 區(qū)由 B B2 、 B B B B6 六 個地塊組成 。 大連軟件園發(fā)展有限公司只負責對 A A B B2 四個地塊進行開發(fā)建 設 ， 其 余的 A AB B B B6 六個地塊規(guī)劃為城市綠化用地，由市政投資建設， 目前， 建設 單位 已取得 大連高新園區(qū)規(guī)劃局批復的 “軟件園廟嶺村東區(qū)宗地 改造項目規(guī)劃設計條件 ”及 A B B2 地塊的 成交確認書 。 污染物排放標準 廢氣 ： 建設 區(qū)域內(nèi) 涉及餐飲的公建油煙廢氣執(zhí)行中華人民共和國《飲食業(yè)油煙排放標準》（ GB184832020） 。 營運 期 ： 建成投入使用后配套設備噪聲 執(zhí)行中華人民共和國《 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放 標準》 （ GB123482020） 中 1 類區(qū)標準 。 表 各污染物的等標排放量統(tǒng)計結(jié)果 煙塵 SO2 NO2 Qi（ 103t/h） C0i（ mg/m3） Pi（ 106m3/h） 由 上 表統(tǒng)計結(jié)果可以看出 NO2的等標排放量最大，為 107m3/h，根據(jù)《導則》規(guī)定大氣污染物等標排放量小于 108m3/h為三級評價，故大氣環(huán)境影響評價等級定為三級。根據(jù)廢水產(chǎn)生及處理情況， 按照“導則”規(guī)定確定水環(huán)境影響評價只做影響分析。 表 環(huán)境保護目標 保護目標 相對位置 保護要素 與區(qū)域 規(guī)劃建筑 距離（ m） 施工 期 居 民住宅 西側(cè) 大氣環(huán)境 、 聲環(huán)境 22 居民住宅 南側(cè) 大氣環(huán)境 、 聲環(huán)境 40 營運 期 區(qū)域內(nèi)新建 居民住宅 及小學 － 大氣環(huán)境 聲環(huán)境 － 環(huán)境影響源 周圍環(huán)境影響 源 見表 。 建設 區(qū)域開發(fā)建設前用地 內(nèi) 原 有 1 座鍋爐房、 1 個液化氣瓶組站 及 627 戶居民 。 總體地塊用地指標見表 ，各分區(qū)用地指標及建設內(nèi)容見表 。 紅凌路 路寬 40m，為城市二級路。 建設 區(qū)域內(nèi)交通 各住宅分區(qū)內(nèi)均規(guī)劃有車行道，分別與紅凌路或市政規(guī)劃道路連通。區(qū)域內(nèi)將 建設換熱站、變電亭、二次加壓泵站及垃圾收集點，目前各設備間的個數(shù)及位置 只是進行了大體規(guī)劃 ， 具體規(guī)劃 將在各地塊的環(huán)評中進行詳細說明。 d （按 365d/a 計） 1510 551150 公建用水 萬 m2 萬 t/（ km2 （ 2） 污水排放規(guī)劃 區(qū)域 營運后產(chǎn)生的污水主要為居民 及公建 日常生活污水。 大連 泰山 熱電廠一期工程建設 2 臺 440t/h 循環(huán)流化床鍋爐，配 2 臺 135MW 的供熱汽輪發(fā)電機組，設計供暖面積 700 萬 m2， 已經(jīng)投入使用，目前已承擔的供暖面積約 600 萬 m2。 供電 建設 區(qū)域用電主要為照明及各種配套設備用電， 由市電網(wǎng)統(tǒng)一供電 ，各分區(qū)規(guī)劃建設變電亭。 西側(cè) ： 現(xiàn) 緊鄰紅凌路 及居民住宅 ； 紅凌路以西從北至南依次為大連科匯軸承儀器及紅雷球業(yè)有限公司、 少量棚戶 居民住宅、空地、廟嶺變電所、經(jīng)貿(mào)學校男生公寓 。 南側(cè) ： 現(xiàn)緊鄰 66kV 高壓 線 ，高壓 線 以南為居民住宅及廟嶺小學。該瓶組站內(nèi)設有 2 個 20m3的地下液化氣儲罐，與 B2 地塊規(guī)劃的居民住宅的最近距離為 109m。 營運期污染源調(diào)查與分析 建設地塊 內(nèi)各住宅分區(qū) 建成營運后主要環(huán)境影響因素為地下車庫汽車尾氣、居民廚房煤氣燃燒廢氣、生活污水及垃圾，此外還有 變電 亭 、換熱站、 自來水 二次加壓泵站 、電梯 及地下車庫風機 等設備 產(chǎn)生的噪聲。 依據(jù)《環(huán)境統(tǒng)計手冊》中提供的污染物排放系數(shù)，統(tǒng)計出本 建設區(qū)域 煤氣燃燒廢氣中各污染物的排放 情況見表 。 根據(jù)大連市環(huán)境衛(wèi)生管理處對全市累年垃圾接受處理的統(tǒng)計結(jié)果，區(qū)域建成投入使用后居民排放生活垃圾產(chǎn)生量約為 主要噪聲源源強 列于表 中。 雖然建成后居住密度、居住戶數(shù)增加將導致區(qū)域的生活污水、生活垃圾的增長，但生活污水經(jīng)市政管網(wǎng)統(tǒng)一排放；生活垃圾由專人負責、及時清理，因此不會對周圍環(huán)境造成不利影響。 環(huán)境 噪聲 2監(jiān)測點位的 Ld=(A)， Ln=(A)， 與 1 類 環(huán)境 區(qū)標準值進行比較，晝間 不 超標 ， 夜間 超標 (A)， 超標是由 施工及紅凌 路 交通噪聲引起的。由此可知，施工噪聲對各敏感點的影響較大，為此在鄰近各敏感點一側(cè)進行建筑施工時，應對施工設備噪聲源合理布局，并采取嚴格的防治措施，控制施工噪聲對敏感目標的噪聲影響。 汽車尾氣 各住宅分區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設地下停車場，停車場的位置及具體車位數(shù)目將在各地塊的報告中詳細說明。 煤氣燃燒 廢氣 建筑物應設計統(tǒng)一的內(nèi)壁式防潮廚房排氣煙道，廚房煙氣通過吸油煙機過濾處理，經(jīng)排氣煙道由建筑物頂部集中有組織排放，不會對周圍環(huán)境及居民生活造成影響。 （ 2）生活垃圾的外運，可能產(chǎn)生沿途的撒漏及二次揚塵的影響，因此運輸車輛必須采取有效的覆蓋措施或密閉運輸。 目前各設施的個數(shù)及位置尚未 具體 確定，將在各地塊的環(huán)評報告中進行詳細說明。 建設單位應嚴格控制降噪、減振措施的有效降減量，確保 電梯運行噪聲傳至設備間外 滿足《工業(yè)企業(yè)廠界 環(huán)境 噪聲 排放 標準》 （ GB123482020）1 類功能區(qū)排放限值，即晝間 55 dB(A)、夜間 45 dB(A)；傳播至 居民住宅 A 類房間內(nèi)滿足晝間 40 dB(A)、夜間 30 dB(A) 排放限值 ； 傳播至 B 類房間內(nèi)滿足晝間45 dB(A)、夜間 35 dB(A) 排放限值 。 配套設備合理布局、小區(qū)進出車輛管理有序不會對居民生活造成影響。故煤氣調(diào)壓站選址應考慮與規(guī)劃居民住宅的安全距離。 ③ 多層建筑中，裝有可燃性油的電氣設備的變電所不應設置在人員密集場所的正上方、正下方、貼鄰和疏散出口的兩旁。區(qū)域內(nèi)的公建項目應按照該辦法的規(guī)定 進行招商。 由預測可知， 紅凌路交通噪聲 傳至 小 學校處， 與《 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 4類區(qū)標準比較， 晝間達標 。若高架橋在本區(qū)域投入使用后不能建設完畢，高架橋在施工建設期間產(chǎn)生的揚塵和噪聲將對區(qū)域內(nèi)居民住宅產(chǎn)生影響。 高壓線 建設區(qū)域內(nèi) B區(qū) 北 側(cè) 有一條 220kV的高壓線 （ 高壓線走廊的設計寬度為 40m） 、B 區(qū) 南 側(cè)有一條 66kV 高壓線 （ 高壓線走廊的設計寬度為 30m） 。 根據(jù)類比調(diào)查，各高壓線在本區(qū)域內(nèi)的電場強度、磁感應強度均低于《 500KV超高壓送變電工程電磁輻射 環(huán)境影響技術規(guī)范》（ HJ/T241998）中所規(guī)定的限值，即電場強度 4KV/m、磁場強度 。搬遷后的液化氣瓶組站 內(nèi)設有 2 個 20m3的地下液化氣儲罐， 與 B2 地塊規(guī)劃的居民住宅的最近距離為 109m。 風險分析 通過風險 分析可知，該瓶組站丙烷 儲罐發(fā)生泄漏事故后的最大落地濃度為3680mg/m3，低于其窒息閾限值 9000mg/m3。 建設單位應對 A2 區(qū)將規(guī)劃建設小學向購房者告知，確保入住居民對學校操場的活動噪聲的不利影響享有知情權。 此外，從規(guī)劃設計條件可以看出，公交車停車場所處位置為 B4 地塊，該地塊已被規(guī)劃為城市綠地，故該公交車站將會被搬遷。該公司軸承儀器生產(chǎn)車間與本區(qū)域規(guī)劃住宅最近距離滿足該標準要求。 此外，據(jù)該公司負責人介紹，該公司預計于 09 年 10 月進行搬遷，具體搬遷事宜目前正在協(xié)商中。 鍋爐房 B2 區(qū)西側(cè)隔紅凌路 及居民住宅 設有 1 座鍋爐房， 用于 供給周邊居民冬季取暖。 經(jīng)預測可知 ，西側(cè)鍋爐房燃煤煙氣各污染因子至本區(qū)域內(nèi)各預測點濃度均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30951996）中二級標準限值。 影響分析 生態(tài)現(xiàn)狀 建設 地塊 位于甘井子區(qū) 廟嶺村 紅凌路以東 ，用地范圍原主要為 公共管理與公共服務用地 、居住用地 及 空閑 地。本區(qū)域建設前的生物總量為 。比較 建設前 ，開發(fā)建設區(qū) 域內(nèi) 植被生物量未減少，經(jīng)過區(qū)域綠化可新增生物量 。針對施工期間各環(huán)境影響因素提出的防治措施如下： 施工揚塵 項目在地下挖掘及施工建設期間，不可避免地會產(chǎn)生一些地面揚塵，這些揚塵盡管是短期行為，但也會對附近區(qū)域環(huán)境帶來不利影響，所以在施工期間要采取積極有效的措施盡量減輕揚塵的產(chǎn)生，最大限度地防止揚塵擴散 ， 具體環(huán)保 要求如下： （ 1） 施工期間，施工單位 應根據(jù) 《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》規(guī)定 設置施工標志牌、現(xiàn)場平面布置圖和安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護、文明施工制度板。 （ 4） 施工期間，物料、渣土、垃圾運輸車輛的出入口內(nèi)側(cè)設置洗車平臺，洗車平臺四周應設置防 溢座或其它防治設施，防止洗車廢水溢出工地；設置廢水收集坑及沉砂池。若車斗用苫布遮蓋，應當嚴實密閉，苫布邊 緣至少要遮住槽幫上沿以下 15cm，保證物料、垃圾等不露出。 （ 2） 采用局部吸聲、隔聲降噪技術 各設備應設置在遠離居民住宅一側(cè)，離敏感點較近的區(qū)域在施工時應設隔聲屏障，以降低噪聲對附近居民住宅的影 響。 （ 4） 加強施工隊伍的教育，提高職工的環(huán)保意識，減低人為噪聲 此外，施工過程中噪聲源應盡量設置在遠離 西側(cè)及南側(cè) 居民區(qū)的地方。工程竣工后，應及時修整場地，清運垃圾殘土，保證竣工場地清潔。施工場地內(nèi)建設化糞池，生活污水經(jīng)化糞池厭 氧分解后排入市政下水管網(wǎng)。 此外， 建設單位盡量避免冬季施工，若冬季施工嚴禁使用含氨水的防凍液 。本區(qū)域各住宅分區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設地下車 庫 ， 地下車庫 位置及具體車位數(shù)目前尚未確定。 若在實際建設中存在困難，可將汽車尾氣引至地面綠化帶處排放，但為防止此部分廢氣 對周邊環(huán)境及行人造成影響，要求排風口應設在距居民住宅、人行道相對較遠處，出口朝向避開易受影響的居民住宅及人行道等處， 并進行景觀處理。各分區(qū) 規(guī)劃設置垃圾收集房。 噪聲污染防治措施 區(qū)域噪聲污染主要為配套設備、電梯運行噪聲及各分區(qū)內(nèi)部進出車輛交通噪聲。 設備、電梯經(jīng)降噪、減振等有效措施后，噪聲傳至設備間外滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（ GB123482020） 1 類功能區(qū)排放限值，即晝間 55 dB(A)、夜間 45 dB(A)；傳播至居民住宅 A 類房間內(nèi)滿足晝間 40 dB(A)、夜間 30 dB(A) 排放限值 ；傳播至 B 類房間內(nèi)滿足晝間 45 dB(A)、夜間 35 dB(A) 排放限值。 再者，樹木的減噪作用也很明顯，建設單位可在小區(qū)內(nèi)道路兩旁種植綠化林帶，達到吸納聲波、降低噪聲的作用。如進駐洗浴行業(yè)應對屋面及樓層做防潮防滲處理，洗浴蒸汽要求由專用防潮防滲煙道排放。從 對住宅的環(huán)境保護要求出發(fā)，小區(qū)入駐的公建項目中，對產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣、粉 塵、惡臭氣體、噪聲及振動等污染因素嚴重的項目不得接納；對可能產(chǎn)生環(huán)境影響的項目，需辦理相應的環(huán)保手續(xù)并采取相應的環(huán)保措施，未經(jīng)允許，不得接納。根據(jù) 《大 連市城市發(fā)展規(guī)劃》，該區(qū)域規(guī)劃為居住用地 。 住宅、公建布局的合理性 本區(qū)域內(nèi)各住宅分區(qū)均設有公建， 公建的具體內(nèi)容 及具體位置 尚未 最終確定 。 從環(huán)保角度分析，建設單位應盡可能將各類設備集中設置，并置于地下設備間中，設備間應選擇在上層無居民，遠離居民住宅樓的地方，設備基礎與建筑物基礎分開，并 采取 隔聲、減振措施，以避免對居民住宅及周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。 目前區(qū)域周邊的企業(yè)主要為紅凌路 西側(cè) 的 鍋爐房、變電所、科匯軸承儀器及紅雷球業(yè)有限公司、公交車停車場。該公司 搬遷后 對本區(qū)域沒有影響。本區(qū)域污水經(jīng)化糞池處理后經(jīng)大工溝暗渠排入市政下水管網(wǎng)，經(jīng)此可進入凌水污 水處理廠進行處理。 通過公眾調(diào)查，我們了解了建設區(qū)域附近居民及工作人員對該工程建設的看法和意見；并充分采納了附近居 民對目前該區(qū)域環(huán)境存在的問題及可能對本 建設區(qū)域產(chǎn)生的環(huán)境影響的相關意見。 廢水 :生活污水。 建設 前 后污染物排放總量見表 。 區(qū) 域總體布局與區(qū)內(nèi)功能分區(qū)的合理性 （ 1） 學校布局的合理性 從 整體 規(guī)劃可知， 建設 區(qū)域內(nèi) A2 地塊 規(guī)劃一所 小 學，可解決區(qū)域內(nèi)中小學生的入學需要。故建議建設單位在條件允許的情況下，盡量加大居民住宅與交通干線的距離，并將臥室布置在遠離道路的一側(cè)。 環(huán)境影響分析及污染防治措施結(jié)論 施工建設期間 地面揚塵 施工期地面揚塵要按環(huán)保要求采