錦繡“好吃街”招商方案-wenkub
2023-03-11 05:16:57 本頁(yè)面
【正文】 錦繡“好吃街”招商方案 廈門(mén)經(jīng)緯航策劃 1 錦繡“好吃街”招商方案 第一部分：市場(chǎng)環(huán)境概述 第二部分：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 第三部分：戰(zhàn)略分析（ SWOT） 第四部分：“好吃街”經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 第五部分：招商策略 第六部分：招商實(shí)施方案 地產(chǎn)江湖 ― ― 數(shù) 十 萬(wàn) 份 專 業(yè) 資 料 任 你 下 載 ， 資 深 操 盤(pán) 手 隨 時(shí) 交 流 ！ 錦繡“好吃街”招商方案 廈門(mén)經(jīng)緯航策劃 2 第一部分：市場(chǎng)環(huán)境概述 一、 錦繡店面概述： 內(nèi)部環(huán)境 （ 1）、店面層高在 米 — 米之間，進(jìn)深：合作路有 米 米和 4 間 米、其它路為 或 12 米?；菖d街一邊還在進(jìn)行拆遷，很多店面已搬遷，而縣醫(yī)院大門(mén)朝南，無(wú)法給錦繡帶來(lái)正面商業(yè)氣氛。 （ 3）、就招商而言，惠安現(xiàn)有案盤(pán)的店面都要進(jìn)行招商。而專業(yè)化、統(tǒng)一化經(jīng)營(yíng)將逐步成為惠安商業(yè)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展趨勢(shì)。 中新花園位于惠安縣最繁華的中山北街、八二三東街和建設(shè)南街的中心地段，商業(yè)氣氛非常濃重。它的建成對(duì)惠安房地產(chǎn)市場(chǎng)是個(gè)巨大的沖擊，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度將達(dá)到最大化。 第三部分：戰(zhàn)略分析（ SWOT） 一、 優(yōu)勢(shì)和機(jī)會(huì)點(diǎn)： 有現(xiàn)房馬上可進(jìn)行裝修經(jīng)營(yíng)。 惠安縣醫(yī)院及對(duì)面即將開(kāi)盤(pán)的君臨世紀(jì)可吸引部分客戶。 配套設(shè)施不齊全：道路、停車(chē)位等都不能滿足大的要求。美食類(lèi)大多需要較大的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，一般老板會(huì)考慮租金較便宜的閣樓或有夾層，而我們目前只有大量相連的空置店面?？鬃诱f(shuō)過(guò)： “食不厭精，膾不厭細(xì) ”。選料、烹調(diào)、配伍乃至飲食環(huán)境，都體現(xiàn)著一個(gè) “精 ”字。首先是味道美。 ”講的也是這個(gè)意思。一邊吃飯，一邊聊天，可以做生意、交流信息、采訪。 中華飲食之所以具有 “抒情 ”功能，是因?yàn)?“飲德食和、萬(wàn)邦同樂(lè) ”的哲學(xué)思想和由此而出現(xiàn)的具有民族特點(diǎn)的飲食方式。中國(guó)飲食講究 “禮，這與我們的傳統(tǒng)文化有很大關(guān)系。 ”“三禮 ”中幾科沒(méi)有一頁(yè)不曾提到祭祀中的酒和食物。這種 “禮 ”的精神，貫穿在飲食活動(dòng)過(guò)程中，從而構(gòu)成中國(guó)飲食文明的邏輯起點(diǎn)。 三、 “好吃街”功能規(guī)劃：（見(jiàn)附圖） 地產(chǎn)江湖 ― ― 數(shù) 十 萬(wàn) 份 專 業(yè) 資 料 任 你 下 載 ， 資 深 操 盤(pán) 手 隨 時(shí) 交 流 ！ 錦繡“好吃街”招商方案 廈門(mén)經(jīng)緯航策劃 6 四、 配套及設(shè)施建議： 整潔寬敞的 16 米美食街道，道路兩邊均有安裝路燈。具有地方特色的小吃商家安排在岳路里，這樣即可以彌補(bǔ)內(nèi)街空間不夠的局限有能充分發(fā)揮小店面的利用價(jià)值。 二、 商業(yè)氛圍營(yíng)造策略： 重新裝修接待中心，樹(shù)立起一個(gè)全新的形象。 將各商家的店名統(tǒng)一制作成掛旗的形式以烘托氣氛。 品牌戶：租用面積在 80300 ㎡ 之間，對(duì)散戶進(jìn)駐具有較強(qiáng)感召力的，在一次性簽訂三年租賃合同時(shí)免租兩年。 第六部分：招商實(shí)施方案 一、 招商目標(biāo) 力爭(zhēng)在 2021 年 1 月 1 日時(shí)“好吃街”開(kāi)街。 主題：以“惠安還缺什么？”為主題，巧妙的將惠安縣獨(dú)一無(wú)二的
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