【正文】 （ 2） 確定項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，配備人員，制訂規(guī)章制度，明確有關(guān)人員崗位職責(zé)，組織項(xiàng)目經(jīng)理部開(kāi)展工作。 二、施工組織部署 第 4 頁(yè) （ 一）項(xiàng)目管理班子配備 項(xiàng)目經(jīng)理部的建立 本工程為復(fù)雜類工程，我司將嚴(yán)格按照項(xiàng)目法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立項(xiàng)目經(jīng)理部管理班子和施工班組。因此，在施工中，應(yīng)做好各工種相互間的溝通、協(xié)商工作，抓好現(xiàn)場(chǎng)管理，注意防 火安全，避免出現(xiàn)不應(yīng)有的差錯(cuò)。本工程屬二次裝修，施工臨時(shí)用電、用水可在原有線路、管道上選擇接駁口引出使用，材料堆場(chǎng)和臨時(shí)辦公可依現(xiàn)場(chǎng)情況選擇合適之處以供使用。 2． 施 工范圍的內(nèi)容 本次招標(biāo)工程項(xiàng)目一覽表 單位工程 名稱 建筑面積（ M2） 結(jié)構(gòu)類型 檐高（ m） 層數(shù) 基礎(chǔ)形式 基礎(chǔ)底標(biāo)高（ m） 室外標(biāo)高（ m） 最大跨度 裕發(fā)廣場(chǎng)單身公寓裝修工程 / 框剪 / 23 滿堂 177。 第 1 頁(yè) 目 錄 一、 工程概況 000 二、 施工組織部署 000 三、 主 要 施 工 方 法及 工 藝 000 四、 工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 000 五、 勞動(dòng)力安排情況描述及勞動(dòng)力計(jì)劃表 000 六、 確 保 工 程 質(zhì) 量 的 技 術(shù) 組 織 措 施 000 七、 確 保 安 全 生 產(chǎn) 的 技 術(shù) 組 織 措 施 000 八、 確 保 文 明 施 工 的 技 術(shù) 組 織 措 施 000 九、 確保工期的技術(shù)組織措施 000 十、 環(huán) 保 與 環(huán) 衛(wèi) 管 理 000 十一、 消防管理及環(huán)境保護(hù)組織措施 000 十二、 降低施工成本的技術(shù)組織措施 000 十三、 工 程 驗(yàn)收 與質(zhì) 量保 修 000 十四、 施工總進(jìn)度計(jì)劃及臨時(shí)用地表 000 附圖： 施工總進(jìn)度計(jì)劃表 第 2 頁(yè) 一、 工 程 概 況 （一） 工 程建設(shè)概況 1． 工 程簡(jiǎn)介 擬裝修工程項(xiàng)目 —— 是廈門裕發(fā)廣場(chǎng)單身公寓精裝修工程。 = / 本次招標(biāo)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及承包范圍 土建工程 室內(nèi)裝飾裝修工程 水、電、暖通工程 水電安裝工程 設(shè)備安裝工程 / 總體工程 / 其它工程 / （二） 施 工要求和標(biāo)準(zhǔn) 施工工藝根據(jù)招標(biāo)文件和施工圖紙的要求，在施工過(guò)程中均嚴(yán)格 按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)《規(guī)范》、《標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行?？傮w看來(lái)，該工程的現(xiàn)場(chǎng)施工自然條件和環(huán)境條件相對(duì)較好，能為項(xiàng)目的施工組織提供可靠的保證。做好貴重材料的堆放和成品、半成品的保護(hù)。項(xiàng)目班子人員選用時(shí)充分考慮本工程的特點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際情況，選用具有豐富的裝修工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員參與施工管理，保證從技術(shù)和管 理兩方面均能勝任本工程各項(xiàng)施工任務(wù)的要求。 （ 3） 正 確處理好合同變更、洽商糾紛和索賠。 （ 7） 結(jié)合工程項(xiàng)目施工特點(diǎn)進(jìn)行有效控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用現(xiàn)代化生產(chǎn)技 術(shù)和管理技術(shù)，努力實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步。 （ 11） 執(zhí)行其它本公司法定代表人委托的事宜。 （ 4） 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)，及時(shí)處理施工中所出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。 （ 2） 在中標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上，編制施工項(xiàng)目成本計(jì)劃。 （ 5） 向項(xiàng)目經(jīng)理各有關(guān)部門提供成本控制需要的成本信息。 （ 9） 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理各個(gè)部門的成本目標(biāo)進(jìn)行考核。 （ 4） 參與項(xiàng)目檢測(cè)、質(zhì)量驗(yàn)評(píng)工作。 （ 8） 做好質(zhì)量、安全內(nèi)業(yè)資料的整理和歸檔工作。 （ 4） 收集保管質(zhì)量檔案，認(rèn)真做好質(zhì)量臺(tái)帳，參與質(zhì)量體系及質(zhì)量資料的編制，協(xié)助內(nèi)業(yè)施工員做好內(nèi)業(yè)資料的整理歸檔工作。 （ 2） 負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全技術(shù)的日常管理工作，參加各級(jí)組織的安全檢查，對(duì)存在問(wèn)題負(fù)責(zé)落實(shí)組織整改。 （ 6） 掌握安全生產(chǎn)狀態(tài)，制止“三違”，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。 7． 材料員 （ 1） 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下和技術(shù)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下，按《經(jīng)濟(jì)合同法》履行采購(gòu)合，把好訂貨關(guān)，按施工進(jìn)度計(jì)劃組織工程物資材料的采購(gòu)。 （ 5） 掌握材料的使用情況，參與對(duì)工程材料使用的評(píng)估，配合試驗(yàn)員做好材料的各項(xiàng)檢驗(yàn)工作。 （ 2） 負(fù)責(zé)砼、砂漿或其他材料、原材料配合比檢驗(yàn)工作及現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督檢查工作。 （ 三）施工規(guī)劃 施工準(zhǔn)備工作 （ 1） 認(rèn)真熟悉施工圖，明確設(shè)計(jì)意圖，向設(shè)計(jì)單位質(zhì)詢?cè)O(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題及不明確的方面，配合設(shè)計(jì)單位做好圖紙會(huì)審工作，同時(shí)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位做好設(shè)計(jì)交底工作。 第 9 頁(yè) （ 4） 對(duì)所需的施工機(jī)械、機(jī)具及消防器材進(jìn)行嚴(yán)格的檢修、檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)合格、滿足使用要求后，方可投入使用。標(biāo)高控制線以相對(duì)于室內(nèi)地面+1000mm 的位置為宜。對(duì)參與項(xiàng)目實(shí)施及過(guò)程控制的所有人員進(jìn)行技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，對(duì)參與新技術(shù)、特殊結(jié)構(gòu) 的人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和考核，建立和完善技術(shù)交底制度。 ④ ：施工工期：我司在組織各分項(xiàng)班組進(jìn)行圖紙自審后，依據(jù)有關(guān)的建設(shè)工程定額及相關(guān)規(guī)范文件測(cè)算，結(jié)合本公司的經(jīng)濟(jì)、技術(shù) 、管理優(yōu)勢(shì)，在保證質(zhì)量、安全、效益的前提下，計(jì)劃在 120 天之內(nèi)完成本工程的施工。 ③ ：施工用水：各樓層的施工用水由原先的臨時(shí)水管接入，待主體外架拆除后，改為由衛(wèi)生間給水管供水，同時(shí)，在施工過(guò)程中應(yīng)注意做好廢水的排除工作。 鑒于施工的重要性，由現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目部指定專人分項(xiàng)、分部全面負(fù)責(zé)，以確保施工成果能全面地反映設(shè)計(jì)效果，達(dá)到設(shè)計(jì)與工藝配合一體。 （ 2） 搭好天棚施工操作平臺(tái)架，吊頂施工前，應(yīng)在上一工序完成后進(jìn)行。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備、管道等相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊桿構(gòu)造或增設(shè)吊桿。按照大樣圖確定吊點(diǎn)位置，然后彈線。調(diào)平時(shí)用木方大龍骨卡位臨時(shí)固定，在大龍骨下面接線找平，擰動(dòng)吊栓使大龍骨升降。吊掛件上端搭在龍骨上，中龍骨的位置根據(jù)大樣圖尺寸而定，如果間距較大（大于 800mm）時(shí)，在中龍骨之間增加小龍骨，小龍骨與中龍骨平行，與大龍骨垂直用小吊掛件固定。輕型的可固定在中龍骨或附加在橫撐上，稍重的可在大龍骨附加大龍骨上，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行組裝。并應(yīng)在跨中按規(guī)定進(jìn)拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的 1/200。發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整。 （ 2） 面板的長(zhǎng)邊必須與次龍骨呈交叉 狀態(tài)，使端邊落在次龍骨中央部位。 （ 5） 面板的接縫，板材四邊的縫隙以不大于 3MM 為宜，板固定好后應(yīng)用膩 第 13 頁(yè) 子填實(shí)刮平。 ⑥ 面板裝卸不宜用繩索直接捆綁裝卸。 砂：中砂，平均粒徑為 ，含泥量不得大于 5%。 ③ 安裝好門窗框扇并用 1： 3 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)密，塑鋼門窗框邊縫所用嵌塞材料符合設(shè)計(jì)要求。找坡層要求坡度順直、堅(jiān)實(shí)，與墻面抹灰層交處做成半徑為 1015mm 的圓弧。 ④ 浸磚：用水泥漿鑲貼前一天、把挑選的瓷磚清掃干凈，并放在清水中浸泡 2 小時(shí)以上，取出陰干或擦凈明水，達(dá)到外干內(nèi)濕，表面無(wú)水跡。 ② 滲漏：防水層滲漏水，發(fā)生在穿過(guò)樓板及墻身管道的管根、地漏、陰角等處，原因是管根等處板動(dòng)，或粘結(jié)不牢，接觸面清理不凈，產(chǎn)生空鼓，施工前應(yīng)認(rèn)真檢查管根等處是 否松動(dòng)，并及時(shí)修補(bǔ)和穩(wěn)固。 ④ 面磚：面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色均勻性必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和斷裂等缺陷。 ⑦ 粉煤灰：細(xì)度過(guò) 方孔篩，篩余量不大于 5%。 ③ 安裝好門窗框并用 1： 3 水泥砂漿將縫隙堵塞嚴(yán)鋁合金門窗框邊縫所用嵌塞材料符合設(shè)計(jì)要求且應(yīng)塞堵塞密實(shí)并事先貼好保護(hù)膜。架子的步高要符合施工要求。選磚時(shí)要求方正、平整、無(wú)裂紋、楞角完好、顏色均勻、表面無(wú)凹凸和扭翹等毛病，不合格的面磚不用。 ④ 抹底灰，先在墻面上澆水濕潤(rùn)，緊跟分層分遍抹 1： 3 水泥砂底灰，厚度 第 16 頁(yè) 約 12mm ，吊直、刮平、打底灰要鑿毛或劃出紋道 。鑲貼釉面磚、瓷磚墻裙、浴盆、水池等上口呼陰陽(yáng)角處，應(yīng)使用配件磚切割面磚用合金鋼鏨子，根據(jù)所需尺寸劃痕斷后，應(yīng)在砂輪上磨邊對(duì)縫。做餅的砂漿用混合砂漿（水泥：石灰膏：砂 =1：:3），在灰餅面磚的棱角上拉立線，再于立線上栓活動(dòng)的水平線，用來(lái)控制面磚表面平整，做灰餅時(shí)上下灰餅需用靠尺板找好垂直、橫向幾個(gè)灰餅需拉線或用靠尺板找平。陽(yáng)角的大面一側(cè)必須用一 面圓的面磚這一行的最上面一塊必須用兩面磚。用長(zhǎng)毛刷蘸粥狀白水泥素漿涂縫，然后用布將縫子的素漿擦均勻，磚面擦凈。 ④ 細(xì)砂紙。 ④ 施工時(shí)的環(huán)境溫度不低于 10 攝氏度，相對(duì)溫度不大于 60%。 ③ 刮膩?zhàn)? 刮膩?zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整度決定，本工程要求兩遍，膩?zhàn)又亓颗浜媳葹槿槟z：滑石料：纖維素 =1： 5： ，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮， 一刮 第 18 頁(yè) 板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮最后收頭要干凈刮落，干燥后磨砂紙，將乳膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平，再將墻面清掃干凈，第二遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂磨平磨光，不得將膩?zhàn)幽ゴ? ⑤ 刷第二遍乳膠漆 第二遍乳膠漆操作要求與第一遍相同，由乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)韌帶操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。某些木材表面顯微紅或青黑色的木紋不宜采用清色。干后再用 1 號(hào)木砂紙全面打磨，并將膩 第 19 頁(yè) 子打磨平，除凈表面砂灰。 （ 2）透明面漆涂飾 ①配比常見(jiàn)的透明面漆有：蟲(chóng)膠、酚醛、醇酸、硝基、聚氨脂、丙烯 ②刷漆：刷蟲(chóng)膠清漆時(shí)，排筆上的清漆不得蘸得太多，排筆應(yīng)有一定的傾斜度順著木紋來(lái)回涂 刷。為避免痕及接頭印子，涂飾家具時(shí)，一個(gè)部位一個(gè)部位有次序地刷涂 2— 3 遍，使每遍色澤逐漸加深。 ： 根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行彈線、預(yù)留定位，并在上下切口處留 30mm 槽孔。迎風(fēng)面的玻璃鑲?cè)肟騼?nèi)后，嵌條和玻璃槽口緊貼，密封膠封縫時(shí)，封縫的寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求，填寫(xiě)密實(shí)，外表平整，光潔。 ： 定位朝向正確，固定牢固，有伸縮余量，表面平整，無(wú)翹曲，四邊條線平整，交圈，玻璃面膜、骨架型材外露部分面膜潔凈無(wú)損，密封耐候膠嵌縫密實(shí)，粘接牢固，順直無(wú)污染，軟連接所用墊片受壓后變形狀態(tài) 2530%之間，或在設(shè)計(jì)允許范圍內(nèi)，其水密性、氣密性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?！爸ァ本褪怯媚君埞呛湍緤A板在原有柱結(jié)構(gòu)上做一個(gè)圓形柱。經(jīng)試裝無(wú)誤后 ，用鍍鋅螺栓固定一片，再試裝另一片，兩片固定再連接咬口接縫。 ： （ 1） 金屬表面應(yīng)光滑，鍍膜，金屬色澤光亮一致，拐角處及接頭處的焊口吻合密實(shí)，拐彎角圓順光滑，弧型扶手，弧線，自然流暢，金屬欄桿，扶手連接處的焊口表面、型狀、平整度、光潔度、色澤同連接件一致。 ② 防潮、防火處理 木質(zhì)墻面長(zhǎng)期受潮，會(huì)產(chǎn)生開(kāi)裂變形。飾面板用木方墊起后，在背面涂刷三遍防火漆。整片拼裝法適于面積不大的墻身，這樣可一次拼成木骨架后，直接釘固在墻面上。若墻面整體誤差太大（大于 15mm ），則應(yīng)采取基層龍骨架調(diào)整法，即在實(shí)體墻與木骨架基層間墊襯木方來(lái)調(diào)整平整度和垂直度。然后，再按預(yù)埋木磚和彈線位置用圓釘固定。調(diào)整龍骨表面偏差所墊的木墊塊，必須與龍骨釘牢，龍骨必須在每一塊木磚上釘。木紋的對(duì)接要自然、協(xié)調(diào)，以確保整個(gè)木質(zhì)墻面的裝飾效果。通常 5mm 厚以下木質(zhì)板用 25mm 釘固定， 9mm 厚木夾板用 30mm35mm 圓釘固定。 采用直釘用釘槍裝釘，因?yàn)獒旑^可直接埋入 木夾板內(nèi)，不必再作防銹處理，但在用槍打釘時(shí)，必須將釘槍嘴壓在板面上。釘木壓條時(shí)，釘木壓條時(shí)，要釘實(shí)、接頭處要做暗榫，最好采用通長(zhǎng)的整料。面層板已具有各種木紋裝飾的，一般采用顯露木紋的清漆進(jìn)行裝飾處理。在走廊或較小的房間，應(yīng)將地板與較長(zhǎng)的墻壁平行。 （ 3） 若墻表面不平，可先將墻壁表面形狀畫(huà)于地板表面，并沿畫(huà)線切割第一排地板。若使用手鋸，裝飾面朝上；如使用電鋸，裝飾面朝下。 （ 6） 如此下去，試鋪 2 排，并檢驗(yàn)鋪設(shè)的地板是否成直線。為使板縫相互貼緊，每塊剛裝上去的板都可用一塊廢棄地板反面向上做襯板，敲打襯板，使地板接合緊密。固定后再繼續(xù)安裝。鋸切面應(yīng)與板成 4