20xx年國家公務(wù)員考試申論熱點(diǎn)模擬試題：調(diào)控房價-wenkub
2022-08-30 21:13:43 本頁面
【正文】 7%)，比上年同期高 5. 4 個百分點(diǎn)。分類型看，經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品住房和高檔商品住房銷售價格同比分別上漲 5. 1%、13. 5%和 11. 5%。 2. 國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局公布調(diào)查顯示， 2020 年 1 月 70 個大中城市房價銷售價格同比上漲 11. 3%，漲幅比 2020 年 12 月高 0. 8 個百分點(diǎn) 。有的地方政府在調(diào)控房地產(chǎn) 市場方面無作為，放任自流，監(jiān)管不力，甚至還利用政策托市，與開發(fā)商合謀推動房價上漲。 2. 作答參考時限：閱讀資料 30 分鐘，作答 120 分鐘。 3. 仔細(xì)閱讀給定的材料，然后按申論要求依次作答，答案書寫在指定的位置。 國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示， 2020 年一季度全國 70 個大中城市房價上漲 5. 5%，其中，大連、呼和浩特、深圳漲幅超過 10%。環(huán)比上漲0. 3%，漲幅比 2020 年 12 月高 0. 1 個百分點(diǎn)。環(huán)比分別上漲 0. 1%、 0. 3%和 0. 4%。與全國相反的是，據(jù)重慶市國土房管局公布的數(shù)據(jù)顯示， 3 月份重慶樓市在成交量迅速回升的同時，主城商品住房建筑面積成交均價 3797 元 /平方米，較 2 月份下降了 119 元，下降幅度為3. 04%。 ” 4. 最近，有關(guān)房價走低的報道屢見報端：先是全國房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大萬科公司在全國近十個城市大規(guī)模地開展打折促銷活動，繼而牽一發(fā)而動全身，掀起了一股席卷全國的跟風(fēng) “ 降價 ” 浪潮，北京新樓盤遍地促銷，上海商品住宅房成交均價跌破萬元關(guān)口，此外 ，福州、廈門、廣州、深圳、泰皇島等城市房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了價量齊跌的現(xiàn)象，大有一股山雨欲來風(fēng)滿樓之勢。 5. 隨著房價的高漲，如今在北京、上海等大城市才有的售價在百萬元以上的普通商品房在鄭州已不再鮮見。 ” 他說。 6. 房地產(chǎn)市場在經(jīng)過近 3 年的調(diào)整后，隨著宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的改變，已對目前執(zhí)行中的各項(xiàng)購房投機(jī)投資調(diào)控政策產(chǎn)生了 “ 抗藥性 ” 。 7. 在我國，老百姓最關(guān)心的三件事不外乎住房、醫(yī)療和教育。構(gòu)成商品住房成本的磚、水泥、鋼筋、稅費(fèi)、貸款利息等人所共知，唯一不夠透明的可能就是土地價格，而土地價格是由相關(guān)政府部門操控的。 ” 一位南京購房者對記者說。 南京市物價局副局長張瑞忠告訴記者，此次調(diào)控的核心是對房價實(shí)行政府指導(dǎo)價管理。 記者采訪了解到，文件一出臺，立刻引來對立的兩種觀點(diǎn)，老百姓拍手稱快，開發(fā)商卻公開叫板。這位負(fù)責(zé)人說，南京房價新政符合價格法相關(guān)規(guī)定。 ” 北京市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴在市政府新聞辦召開的新聞發(fā)布會上透露，北京房價走高主要是人口增長帶來的剛性需求增加，以及與熱錢炒作等因素有關(guān)。再有一些人投機(jī)炒作，想從樓市中牟利的 “ 熱錢 ” 太多，加劇了房源短缺。近年來，住房正常需求十分旺盛， “2020 年全國人口凈增 700萬，農(nóng)村進(jìn)城人口 1780 萬。 ” 除此之外，在某些地區(qū)的房價暴漲中，投機(jī)因素起到了推 波助瀾的作用。 在接受中國政府網(wǎng)專訪時，李先生表示，要逐步緩 解房價過快上漲，首先要加快廉租住房建設(shè)，增加房源供給，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理 。 12. 中國人民銀行發(fā)布的 2020 年 4 季度貨幣政策執(zhí)行報告認(rèn)為， 2020 年以來，在國家各項(xiàng)宏觀
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