【正文】 基礎(chǔ)底標(biāo)高 混凝土強(qiáng)度 基礎(chǔ) C30， 墊層為 C15， 柱 ，頂梁、頂 板、樓梯 C30， 構(gòu)造柱、圈梁 C20 電梯基坑及電溝混凝土抗?jié)B等級 P6 施工組織設(shè)計(jì) 9 鋼筋種類 HPB235， HRB335, HRB400 鋼筋保護(hù)層 基礎(chǔ) 40mm 梁、柱 30mm 其他 30mm 鋼筋連接 直徑≥ 20 mm 采用 機(jī)械連接 , 直徑＜ 20 mm 采用搭接 人防等級 無 設(shè)備工程概況 一 給排水系統(tǒng) ： 根據(jù)甲方提供的資料 ,從市政環(huán)狀管網(wǎng)接出 2根 DN200 的給水管（從不同市政道路上），向本區(qū)域供水，市政供水壓力為 P=，本建筑一至三層由市政給水供給。因此，一旦我公司中標(biāo)，我們將依靠本公司技術(shù)實(shí)力和先進(jìn)的管理技術(shù)，有能力、有信心、信守合同，實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的各項(xiàng)承諾。 在總承包管理方面，確立了“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會協(xié)力合作”的項(xiàng)目總承包管理模式。本工期已綜合考慮室內(nèi)精裝修時間、冬、雨期施工降效、施工環(huán)境、法定節(jié)假日和高考的影響；第三方干擾的影響；也考慮到專 業(yè)系統(tǒng)多，調(diào)試時間必須充足，現(xiàn)場交通狀況以及特殊時段對進(jìn)度的影響。 在總體部署上，經(jīng)過反復(fù)分析、比 較，最終 將施工分為 9 個施工段， 各流水線劃分為不同的施工流水段，組織流水施工。施工組織設(shè)計(jì) 1 第一章、編制依據(jù) 編制說明 真誠感謝 北京電子城有限責(zé)任公司 對我公司的充分信任，我們在接到招標(biāo)文件和圖紙后，我公司全體員工 對 A8 廠房 工 程高度重視，經(jīng)過研究、分析和現(xiàn)場踏察，精心編制了本工程施工組織設(shè)計(jì)。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃的安排，結(jié)構(gòu)分階段驗(yàn)收，以便提前插入二次結(jié)構(gòu)和裝修施工。同時，對這些影響都制定了相應(yīng)的措施，以保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、政施工組織設(shè)計(jì) 2 府等方面的協(xié)調(diào)與 配合作了詳盡的策劃，并對業(yè)主選定的分包隊(duì)伍的配合與服務(wù)制定了明確的管理措施。 編制依據(jù) 建設(shè) 單位提供的資料 （ 1）招標(biāo)文件 （ 2）招標(biāo)答疑文件 （ 3） A8廠房 全套圖紙 （ 4） 《電子城 IT 產(chǎn)業(yè)園電子工業(yè)廠房項(xiàng)目 A 區(qū) 巖土工程勘察報(bào)告 》（ 2020 技 0261）設(shè)計(jì) 適用于本工程的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖集。四層以上由設(shè)在地下車庫的加 壓泵房內(nèi)的無負(fù)壓供水設(shè)備供給。 3. 中水系統(tǒng) ： 根據(jù)甲方提供的資料 ,市政中水管網(wǎng)接出 1 根中水管與園區(qū)相連，供水管管徑為 DN150，市政供水壓力為 P=，由甲方提供 供中水協(xié)議。生活污水經(jīng)化糞池處理后通過產(chǎn)業(yè)園污水管網(wǎng)排至市政污水管道。 ： 本建筑由室外專用室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)上引入二根 DN150mm 進(jìn)戶管，在室內(nèi)消火栓管道布置成環(huán)狀。地上一層 ~四層采用減壓穩(wěn)壓消火栓 , 消火栓栓口距地 ，水泵接合器在室外消火栓環(huán)狀管網(wǎng)上統(tǒng)一設(shè)置。各層照明、動力總柜處設(shè)計(jì)量。 3. 本樓總低壓配電室設(shè)在一層。公共部分設(shè)備負(fù)荷 70KW。 7. 消防、火災(zāi)報(bào)警設(shè)備及電梯采用雙電源互投。 二 電力配電、控制系統(tǒng) 1. 電機(jī)均采用直接起動方式起動。 、金鹵燈等感性負(fù)荷就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)為 。 ，疏散指示燈及應(yīng)急燈采用 交直流兩用型，內(nèi)設(shè)可浮充蓄電池，電池連續(xù)供電時間不少于 30 分鐘。 ，要求照度不低于 、人員密集場所照度不低于 ,樓梯間內(nèi)地面水平照度不低于 。無吊頂場所選用控罩式燈具 ,鏈吊安裝 ,距地 米。出口指示燈明裝；疏散誘導(dǎo)指示燈暗裝，底邊距地 。本樓在除衛(wèi)生間等場所外的各場所按規(guī)范均設(shè)置了感煙探探測器 ,感溫探測器 , 手動報(bào)警按鈕 (帶對講電話插孔 )。 :當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時 ,自動啟動消防聲光報(bào)警 ,疏散人員撤離現(xiàn)場 。暗敷時，應(yīng)穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且 保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 30mm。 回填土工程因技術(shù)含量低，往往被忽視，以至于出現(xiàn)地面下沉，影響使用，回填土工程也是本工程應(yīng)控制的重點(diǎn)。按照過程精品、動態(tài)管理，節(jié)點(diǎn)考核，嚴(yán)格獎罰的原則，確保每個分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良，并按照結(jié)構(gòu)長城杯的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和施工。通過對各個分解目標(biāo)的控制，來確保整體質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 材料進(jìn)場后要隨機(jī)取樣復(fù)試，全部達(dá)到檢測標(biāo)準(zhǔn)，才能使用。 對特殊部位和陰陽角、管根、水落口等需要加附加層的部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控和檢查。 按虛鋪厚度分層鋪攤、分層夯實(shí)。 做好回填土的取樣檢驗(yàn)工作，控制回填土的施工質(zhì)量。加工時嚴(yán)格按下料表和規(guī)范要求加工。 加強(qiáng)檢測、檢查鋼筋連接接頭的質(zhì)量以及鋼筋接頭的位置。陰陽角是否方正，拼縫是否嚴(yán)密，模板接搓處是否平整，墻、柱底部、二次模板接頭處是否加墊海綿條。 混凝土工程質(zhì)量控制 商品混凝土必須選擇資質(zhì)高、信譽(yù)好、距施工現(xiàn)場較近的攪拌站。運(yùn)到現(xiàn)場的商品混凝土坍落度較大時采用現(xiàn)場加減水劑來調(diào)節(jié)，嚴(yán)禁現(xiàn)場加水。查浮漿是否剔鑿，渣土是否清理干凈，施工縫是否濕潤，頂板施工縫是否刷水泥砂漿，墻、柱和水平施工縫是否先入 5cm厚與混凝土同配比的減石子水泥砂漿。標(biāo)養(yǎng)試塊放在標(biāo)養(yǎng)室恒溫恒濕標(biāo)養(yǎng)箱內(nèi)?？偣て?515天。創(chuàng)北京市建筑工程安全文明工地。工程交付使用后，定期對工程進(jìn)行回訪，及時采取措施解決有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。以全面質(zhì)量管理為中心，按質(zhì)量管理體系（ GB/T190012020；ISO9001： 2020）、環(huán)境管理體系（ GB/T240011996； ISO14001： 1996）、職業(yè)安全健康管理體系（ GB/T280012020）運(yùn)作。 組織機(jī)構(gòu) 本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總工程師、生產(chǎn)副經(jīng)理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作，下設(shè)五部一室，分別是技術(shù)部、質(zhì)量管理部、工程部、料具部、施管部和辦公室。 （ 3）生產(chǎn)副經(jīng)理 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行日常生產(chǎn)管理工作，負(fù)責(zé)對工程部、施工管理部、物資設(shè)備部的領(lǐng)導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)生產(chǎn)調(diào)度和各專業(yè)的協(xié)調(diào)。組織指導(dǎo)現(xiàn)場質(zhì)管小組。 施工現(xiàn)場部署 施工生活區(qū) 施工組織設(shè)計(jì) 20 （ 1）生活區(qū)四周布置封閉式圍擋，大門設(shè)置門衛(wèi)晝夜值班。 （ 3）食堂墻面、地面貼磚，炊事員要通過體檢，有健康證明， 食堂開火前必須辦理衛(wèi)生許可證。 （ 6）提前準(zhǔn)備隔離室，堅(jiān)持生活區(qū)每天消毒兩次，秋冬季節(jié)每天堅(jiān)持測兩次體溫，發(fā)現(xiàn)高燒病人及時送往醫(yī)院。挖土?xí)r分步開挖，每步深。 鋼筋連接方式的選擇： 本工程施工時，直徑 ≥ 20mm 的鋼筋接頭采用直螺紋連接；直徑 20mm 的鋼筋接頭采用搭接綁扎處理?，F(xiàn)場設(shè) 1 臺混凝土輸送泵及 2 臺 布料器滿足混凝土場內(nèi)運(yùn)輸。 施工組織設(shè)計(jì) 24 新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備四新技術(shù)推廣運(yùn)用 序號 推廣項(xiàng)目名稱 部位 1 新型模板應(yīng)用技術(shù) 覆模多層板拼裝模板施工技術(shù) 梁 ，頂板 2 鋼筋機(jī)械連接技術(shù) 滾壓直螺紋連 接 直徑≥ 20mm 鋼筋 3 建筑節(jié)能和新型墻體保溫材料 斷橋鋁合金 外窗 擠塑聚苯板保溫 屋面 4 新型防水材料 單組份聚氨脂 聚脂胎 SBS 改性瀝青防水卷材 地下室、屋面 防水涂料 衛(wèi)生間 5 新型管材 UPVC 管 明裝 排水管 和排水支管 PPR管 暗埋 給水 管 6 計(jì)算機(jī)應(yīng)用 企業(yè)施工管理 項(xiàng)目部 施工組織設(shè)計(jì) 25 第六章、施工準(zhǔn)備 充分的施工準(zhǔn)備工作是建筑工程開工前的一個重要環(huán)節(jié)，是直接關(guān)系到工程開工能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵，因此，如果我公司中標(biāo)，將立即組織調(diào)集各專業(yè)精干 、高效的施工技術(shù)及施工管理人員組成以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，在公司的協(xié)調(diào)配合下，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一安排，組織各職能部門逐一落實(shí)包括技術(shù)準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備及各資源計(jì)劃等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為按時、保質(zhì)地完成本工程施工任務(wù)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底會，辦理施工圖紙的有關(guān)變更洽商。 施工組織設(shè)計(jì) 26 測量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)計(jì)量器具一覽表 序號 器具名稱 型號規(guī)格 單位 數(shù)量 1 電子全站儀 捷創(chuàng)力 500 臺 1 2 測 量 光學(xué)經(jīng)緯儀 DJ2 型 臺 2 3 水準(zhǔn)儀 DS3 型 臺 2 4 鋁合金塔尺 5M 套 2 5 鋼卷尺 50M 把 3 6 鋼卷尺 5M 把 15 7 試 驗(yàn) 天平 HCTP11B10 臺 2 8 砝碼 10G—— 500G 套 2 9 臺秤 TGT—— 500A 臺 2 10 環(huán)刀 10CM 圓 個 3 11 塌落度筒 30CM 高 只 2 12 試模 混凝土 /砂漿 組 18/9 13 抗?jié)B混凝土試模 組 3 14 檢 測 計(jì) 量 溫度計(jì) 直棒型 只 20 15 混凝土回彈儀 HT—— 25 只 2 16 游標(biāo)卡尺 150* 125* 把 2 17 塞尺 JZC—— 1 型 把 3 18 水平尺 550mm 把 10 19 垂直檢測尺 JZC—— 2 把 3 20 兆歐表 ZC—— 7 塊 3 21 地阻表 ZC—— 8 塊 3 22 氧氣表 YOY—— 型 塊 3 23 乙炔表 YOY—— 型 塊 3 施工組織設(shè)計(jì) 27 根據(jù)施工進(jìn)度安排由項(xiàng)目總工程師組織相關(guān)人員及時編制標(biāo)后施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)施工方案。 施工組織設(shè)計(jì) 28 根據(jù)工程進(jìn)度安排和施工圖提出預(yù)埋件、成品、半成品等材料的加工計(jì)劃。由各職能部門對進(jìn)場工人進(jìn)行安全、消防、文明施工、場紀(jì)場規(guī)等入場教育。 將甲方給定的坐標(biāo)點(diǎn)和高程點(diǎn)引入施工現(xiàn)場，并進(jìn)行妥善保護(hù)。 組建安全保衛(wèi)系統(tǒng)，建立完善進(jìn)出場制度。 （ 4）施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直機(jī)械覆蓋范圍內(nèi)，以盡可能減少二次搬運(yùn)為原則。 現(xiàn)場出入口及道路設(shè)置 大門開在樓南側(cè)，進(jìn)入施工現(xiàn)場設(shè)置寬度 6 米的環(huán)形消防道路，在門口位置設(shè)置洗車池 。大門內(nèi)右側(cè)設(shè)警衛(wèi)室，專職保安 24 小時值勤。 砼輸送泵選用驗(yàn)算如下： HBT80 最大壓力 16Mpa，最大水平運(yùn)距為 1000m，垂直為 200m。 主要施工 械計(jì)劃表 ： 序號 機(jī)械名稱 型號 單位 數(shù)量 進(jìn)場日期 1 塔吊 FO23B 臺 1 2 施工電梯 SCD200 臺 1 3 挖掘機(jī) WH81 臺 1 4 自卸汽車 ZXQC15 臺 12 5 鋼筋切斷機(jī) GQ401 臺 3 6 鋼筋調(diào)直機(jī) GT14 臺 2 7 鋼筋彎曲機(jī) GWOA 臺 3 8 滾軋?zhí)捉z機(jī) 臺 3 9 潛水泵 4BA18 臺 5 10 電焊機(jī) BS330 臺 4 11 打夯機(jī) HW60 臺 4 12 振動棒 H6460 臺 20 13 電鋸 臺 2 14 切割機(jī) 臺 2 15 平刨機(jī) 臺 2 16 空氣壓縮機(jī) 型 臺 2 辦公區(qū)設(shè)施布置 辦公區(qū)設(shè)置在 南側(cè)入口的西側(cè) ，采用裝配式房屋。施工中為了防止被過往車輛軋壞和冬季凍裂管道，其埋設(shè)深度大于 m。 生活用水采用 DN32 鍍 鋅鋼管，絲扣連接，供辦公區(qū)職工生活生活用水。在管道水流匯合處設(shè)置排水檢查井，以備管路堵塞時便于清淘?？偱潆娤涔窦胺窒渥龌炷粱A(chǔ)、防砸防護(hù)架，二級配電系統(tǒng)放射式與樹干式相結(jié)合的方式敷設(shè)。埋地的電纜線路需要選擇最短路徑并考慮已有和擬建建筑物的位置。進(jìn)出地面必須架設(shè)保護(hù)導(dǎo)管，沿圍檔敷設(shè)，用專設(shè)卡子固定，每隔兩米設(shè)一個專設(shè)卡子。各箱總開關(guān)為空氣開關(guān)，出線開關(guān)為帶漏電保護(hù)開關(guān)。 2箱體結(jié)構(gòu)上配置電器安裝板和箱門，為便于接線箱體前后各設(shè)兩扇門。作為防止漏電、觸電的電氣保護(hù)措施之一，箱內(nèi)電器正常不帶電的金屬基座、外殼、鐵質(zhì)電器安裝板以及鐵質(zhì)箱體之間應(yīng)通過金屬連接螺栓等保護(hù)電氣連接，并應(yīng)在鐵質(zhì)箱體安裝明確的保護(hù)零線端子（即采用 TNS 保護(hù)系統(tǒng)），專門用于連接專用連接保護(hù)零線 — PE 線 。配電箱設(shè)漏電保護(hù)器，仍然按照 TNS 保護(hù)系統(tǒng)保護(hù)要求接線， N 與 PE 接線端子分別設(shè)置?，F(xiàn)場各流動、開關(guān)箱設(shè)置照明專用插座，在保證作業(yè)照明的同時必須避免對周圍環(huán)境造成光污染。 督促勞務(wù)隊(duì)調(diào)集勞動力，并進(jìn)行進(jìn)場三級安全教育，進(jìn)行分工種的操作培訓(xùn)、辦理有關(guān)保險(xiǎn)、暫住證等各方面的手續(xù)。并根據(jù)施工進(jìn)度積極安排材料進(jìn)場。要有環(huán)保檢測報(bào)告。 （ 2）精心規(guī)劃和布署，合理劃分流水段，優(yōu)化施工方案，科學(xué)組織施工，使各項(xiàng)生產(chǎn)活動井然有序，有條不紊地進(jìn)行。 （ 2）實(shí)施“專業(yè)中分項(xiàng)分工責(zé)任制”。每周除參加周監(jiān)理例會外，項(xiàng)目部每周召開一次工程例會，圍繞工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等內(nèi)容，檢查上一次例會以來計(jì)劃執(zhí)行情況。 （ 6）首先做到不擾民，另外協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，防止民擾事件發(fā)生影響工期。 （ 2）加強(qiáng)對設(shè)備的維修保養(yǎng)，落實(shí)定期檢查制度，保證設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。 、 資金保證措施