【正文】 本 合同訂立地點(diǎn)： 7 本合同正本兩份，發(fā)包人和承包人各執(zhí)一份；副本 份，發(fā)包人 份，承包人 份，監(jiān)理人 份，合同備案機(jī)關(guān) 份，其他 份。 合同文件 組成合同的文件及合同文件的優(yōu)先順序與本合同文件中合同通用條款和合同專用條款的規(guī)定一致。 工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合同價款 6 （大寫）： 元； （小寫）： 元。HNJS— 2021 工程編號： 合同編號： 建設(shè)工程施工合同 (示范文本 ) 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 2 目 錄 第一部分 合同協(xié)議書 一、工程概況……………………………………………………………………… 二、工程 承包范圍………………………………………………………………… 三、合同工期……………………………………………………………………… 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)………………………………………………………………… 五、合同價款……………………………………………………………………… 六、合同的文件…………………………………………………………………… 七、發(fā)包人承諾…………………………………………………………………… 八、承包人承諾…………………………………………………………………… 九、合同訂立………………………………………… …………………………… 第二部分 通用條款 1 一般約定………………………………………………………………………… 2 發(fā)包人義務(wù)……………………………………………………………………… 3 監(jiān)理人…………………………………………………………………………… 4 承包人…………………………………………………………………………… 5 材料和工程設(shè)備………………………………………………………………… 6 施工設(shè)備和臨時設(shè)施…………………………………………………………… 7 交通運(yùn)輸……………………………………… ………………………………… 8 施工測量………………………………………………………………………… 9 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)……………………………………………… 10 進(jìn)度計劃…………………………………………………… ………………… 11 開工和竣工………………………………………………… ………………… 12 暫停施工…………………………………… ………………………………… 13 工程質(zhì)量………………………………………… …………………………… 14 工程質(zhì)量檢測………………………………………………… …… ………… 15 變更…………………………………………………………………………… 3 16 價格調(diào)整……………………………………………………………………… 17 計價、計量與支付…………………………………………………………… 18 竣工驗收……………………………………………………………………… 19 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任………………………………………………………… 20 保險和擔(dān)?！? 21 不可抗力……………………………………………………………………… 22 違約…………………………………………………………………………… 23 索賠…………………………………………………………………………… 24 爭議的解決…………………………………………………………………… 第三部分 合同專用條款 1 一般約定……………………………………………………………………… 2 發(fā)包人義務(wù)…………………………………………………………………… 3 監(jiān)理人………………………………………………………………………… 4 承包人………………………………………………………………………… 5 材 料和工程設(shè)備……………………………………………………………… 6 施工設(shè)備和臨時設(shè)施………………………………………………………… 7 交通運(yùn)輸……………………………………………………………………… 8 測量放線……………………………………………………………………… 9 施工安全治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)……………………………………………… 10 進(jìn)度計劃……………………………………………………… …………… 11 開工和竣工………………………………………………………… ……… 12 暫停施工……………………………… …………………………… ……… 13 工程質(zhì)量………………………………………… ………………………… 14 試驗和檢驗… ……………………………………………………………… 15 變更………………………………………………………………… ……… 16 價格調(diào)整……………………………………………………………… …… 17 計價、計量與支付……………… ………………………………………… 18 竣工驗收…………………………………………………… ……………… 19 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任…………………………………………… ………… 20 保險和擔(dān)?！? …… 4 21 不可抗力……………………………………………… …………………… 24 爭議的解決…………………… ……………………………………… 25 補(bǔ)充條款…………… ……………………………………………………… 第四部分 合同附件及格式 附件一 工程項目一覽表……………………………………………………… 附件二 發(fā)包人供應(yīng)材料、工程設(shè)備一覽表………………………………… 附件三 承包人供應(yīng)主要材料、工程設(shè)備一覽表………………… ………… 附件四 業(yè)主支付保函………………………………………………………… 附件五 承包商履約保函……………………………………………………… 附件六 業(yè)主支付委托保證合同……………………………………………… 附件七 承包商履約委托保證合同…………………………………………… 附件八 預(yù)付款擔(dān)保函………………………………………………………… 附件九 工程質(zhì)量保修書……………………………………………………… 附件十 工程質(zhì)量保修履約保函……………………………………………… 5 第一部分 合同 協(xié)議書 發(fā)包人：（全稱） 承包人：（全稱） 為實施 （項目名稱），已接受承包人對本項目的中標(biāo)。 （ 1） 其中 規(guī)費(fèi) ： （大寫）： 元； （小寫）： 元。 發(fā)包人承諾 （ 1）發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的方式和期限支付合同價款和其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同的全部義務(wù)。合同正本和副本具有同等效力。 合同協(xié)議書 ： 指第 款所指的合同協(xié)議書。 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ： 指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，包括合同雙方當(dāng)事人約定對其所作的修改或補(bǔ)充。 合同當(dāng)事人和人員 合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人。 分包人 ： 指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。 永久工程 ： 指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 施工設(shè)備 ： 指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。 永久占地 ： 指專用合同條款中指明為實施合同工程需永久占用的土地。 工期 ： 指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按第 款、第 款和第 款約定所作的變更。 基準(zhǔn)日期 ： 指投標(biāo)截止時間前 28 天的日期 。 合同價格和費(fèi)用 簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。 暫估價：指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。 語言文字 除專用術(shù)語外，合同使用語言文字為中文。附專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： （ 1）合同協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書； （ 3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； （ 4）專用合同條款； （ 5）通用合同條款； （ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標(biāo)價工程量清單； （ 9）其他合同文件。由于發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的，按 第 款的約定辦理。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。 第 項中的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)和接收人，并辦理簽收手續(xù)。 化石、文物 在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 專利技術(shù) 承包人在使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。 承包人提供的文件，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 協(xié)助承包人辦理證件和批件 發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 其他義務(wù) 發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的 其他義務(wù)。 合同約定應(yīng)由承包人承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因監(jiān)理人對承包人提交文件的審查或批準(zhǔn)，對工程、材料和設(shè)備的檢查和檢驗，以及為實施監(jiān)理作出的指示等職務(wù)行為而減輕或解除。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項或多項監(jiān)理工作。 監(jiān)理人員對承包的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理的期限提出否定意見的，視為已獲批準(zhǔn)，但不影響監(jiān)理人在以后拒絕該項工作、工程、材料或工程設(shè)備的權(quán)利。 承包人收到監(jiān)理人按第 項作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。監(jiān)理人在收到書面確認(rèn)函后 24 小時內(nèi)未予答復(fù)的，該書面確認(rèn)函應(yīng)被視為監(jiān)理人的正式指示。不能達(dá)成一致的，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真研究后審慎確定。 不實行監(jiān)理的工程 不實行監(jiān)理的工程，發(fā)包人享有本合同監(jiān)理人的權(quán)力，行使監(jiān)理人的職責(zé)。 依法納稅 承包人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金包括在合同價格內(nèi)。 保證工程施工和人員的安全 承包人應(yīng)按第 款約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。 為他人提供方便 承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件。 其他義務(wù) 承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人項目經(jīng)理 承包人應(yīng)按合同約定指派項目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報