20xx年個人房屋抵押擔(dān)保合同(三篇)-wenkub
2025-07-30 12 本頁面
【正文】 生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn)。第三條貸款期限為_______年_______月。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?個人房屋抵押擔(dān)保合同篇一借款人(乙方)：_______________________甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同。第一章貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款)，金額為人民幣_______________________(大寫)_________________(小寫)。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。(1)_________年_________月_________日，金額________________元。第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，借款合同應(yīng)正常履行。_________乙方按_________歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，共_________期。第十三條乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日______日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷，并作為修改本合同的補充通知。(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人。(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決。第二十三條乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項、費用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費用由乙方負責(zé)。第二十六條本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號和_________號擔(dān)保合同生效(或登記備案)之日起生效。每月還款金額的計算公式：一、等額償還法：貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數(shù)每月還款本息額=—————————————————————————(1+月利率)(上標)還款月數(shù)1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=————+(貸款本金已歸還貸款本金)月利率貸款月數(shù)本合同項下貸款本息采用_________法償還。第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責(zé)任。第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔(dān)。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行，甲方不再另行通知乙方。(3)_________。第三章貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自_________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_________。第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息。第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸
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