【正文】 方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　〉谑臈l 違約責(zé)任　　甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金?！　、苌米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　、萜渌篲____________________?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　?、傥窗醇s定時間交付該房屋達(dá)30日的?！　∽赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動時，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有同等法律效力。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限?！　、垡曳窖b飾、裝修的部分，則無償留歸甲方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章，并移交房門鑰匙后視為交付完成。　　第八條 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　　乙方承擔(dān)水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等其他費用。發(fā)票抬頭為：____________教育咨詢有限公司。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。續(xù)租時，在同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　免租期：自_____年_______月_______日至________年_________月_______日。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。　　甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證原件，證書編號為：杭房權(quán)證下移字第號，同時提供所有權(quán)證復(fù)印件交由乙方留存。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　　！　〉诙藯l乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償?！　〉诙龡l 乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)?！　〉诙粭l 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報乙方。　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回?！　　！　〉谑鍡l除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等?！　〉谑臈l乙方未經(jīng)甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付?！　〉诰艞l本合同生效后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣作為履約保證金?！　〉谖逭?有關(guān)費用及付款方式　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天?！　〉诙?合同文件　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：　　　　　　　　　　、生產(chǎn)、防火和社會治安安全責(zé)任書　　第三章 雙方法律地位　　第四條 甲方系經(jīng)中國政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)x市x高科技園區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟(jì)實體，具有中國資格。辦公房屋租賃合同17篇 房屋租賃合同用于辦公　　下面是我分享的辦公房屋租賃合同17篇 房屋租賃合同用于辦公，供大家參閱?！　〉谖鍡l 乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行x市x支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達(dá)成一致意見后才退還乙方，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額?！　〉谑粭l 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓?！　〉诙畻l某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建筑物。造成乙方機器設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費用?！　〉诙臈l 由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu)，如屋面、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān)，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。　　第七章 續(xù)期及合同終止　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金?！　〉诙艞l因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費?！　〉谌粭l 除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：　　?！　〖追剑?乙方：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話:　　身份證號碼： 身份證號碼：　　______年______月______日辦公房屋租賃合同2　　出租方名稱：_____________　　承租方名稱：_____________　　地址：___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于_________市,建筑面積約_____________平方米?！　〖追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：房屋租賃合同。　　第四條 交驗身份　　甲方應(yīng)向乙方出示法人營業(yè)執(zhí)照及 房屋產(chǎn)權(quán) 等真實有效的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證。免租期內(nèi)的物業(yè)費由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：每日______元/每平米，月租金為_________，年租金_________總計：________?！　∽饨鹬Ц稌r間：按半年支付，首次支付時間于_______年________月________日前支付半年租金及押金，以后在每年____月_____日和_____月________日支付下一期租金?！　〉谄邨l 房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付________元押金保證金?！　∷M、電費、物業(yè)費以大廈物業(yè)提供的價格為準(zhǔn)?！　》颠€：　　①租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。　　對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)?！　τ谠摲课菁捌涓綄僭O(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑龡l 合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　、诮桓兜姆课莶环虾贤s定，影響乙方正常使用的。　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　?、俨恢Ц痘蛘卟话凑占s定支付租金達(dá)30日的。　?、萆米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的?！　∫蚣追轿窗醇s定履行義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。　　租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知甲方，或按月租金的100%支付違約金。如在期間因此發(fā)生糾紛的，所產(chǎn)生的一切費用都由甲方承擔(dān)?！　〖追绞杖∽饨鸷螅瑧?yīng)于15個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票，如不能按期辦理完畢，導(dǎo)致乙方不能辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)資質(zhì)的一切后果由甲方承擔(dān)?！　〉谑鍡l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。甲方協(xié)助乙方辦理消防審批。　　三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金?！　×?、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付?！　∈⒆赓U期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償?！　∈摹⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力?！　∪?、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，第一年租金于本合同簽訂后7日內(nèi)支付，以后每年的租金在租金到期前10日內(nèi)支付。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。　　六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，乙方租賃房屋內(nèi)的空調(diào)等設(shè)施損壞由乙方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)?！　∈⒆赓U期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償?！　∈摹⒈竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！　〉谌龡l 租金　　1. 房屋租金為__________元/月，每一季度付一次?！　〉谒臈l 甲方權(quán)利與義務(wù)　　1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利與義務(wù)　　1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過15日未按期繳納甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。　　5. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動?！　〉谄邨l 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　〉谑粭l 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年__月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用?！　?__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。　　五、。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件?！　?，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任?！　“恕⒌诹鶙l明確的有關(guān)費用。　　，乙方應(yīng)積極配合?！　?、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)?！　、蹮o故拖欠租金1個月以上的?！　?，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用?！　。蛇`約方全部承擔(dān)。通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答?！　∈?、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！　『贤郊骸　〖追教峁荷唐贩抠I賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件 產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 法人代表身份證復(fù)印件　　甲 方： 乙 方：　　證件號碼：　　簽 字： 簽 字：　　日 期： 日 期：辦公房屋租賃合同7　　出租方：　　　承租方：　　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營管理的房產(chǎn)出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守?！　‰娰M標(biāo)準(zhǔn)是：xx元/度?！　∥?、保證金　　為確保乙方誠信履行本合同各項條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣x元相當(dāng)于三個月房租作為保證金?！　∽赓U期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無息退還乙方。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納?！　∫曳皆诤炇鸨竞贤瑫r，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進(jìn)駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄?！　≡谝曳竭M(jìn)駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀?！　≡诒竞贤K止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產(chǎn)權(quán)利?！　?乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危險時有義務(wù)立即通知甲方。　　甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實，如有出入，應(yīng)據(jù)實結(jié)算。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償?！　”竞贤?guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。未及時補足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權(quán)就實際損失額或不足額向乙方追償?！　〖追教峁┑淖赓U物不安全，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效?！　∈?、其他：　　合同期屆滿后，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時，甲方同意按現(xiàn)有價格繼續(xù)出租給乙方。　　二、租金、押金及付款方式：　　該房屋月租金為_____ 千_____百元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方?！　?. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。乙方不到合同期退房的,押金不退?！　‰姳響籼朹__________________現(xiàn)為：____________度。　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效?！　∫?、租賃時間：自 年 月 日起至 年 月 日終止?！　‰娫捑€路占用和維護(hù)費：每部電話一次性收取xx元。乙方交納保證金為本合同生效的條件。　　甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設(shè)備損壞賠償費