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店面租賃合同匯總8篇-wenkub

2025-04-12 22 本頁面
 

【正文】 用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方?! ∪?、租賃期限  本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止?! ∫弧⒆赓U門面描述  甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經(jīng)營?! ∈摹⒈竞贤幢M事宜,依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?! 〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?! ∈?、甲方責(zé)任  按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失?! 【拧⒃诤贤男衅陂g,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止?! ∥?、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。  保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元正,作為履約保證金。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造,在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)?! ∽赓U期間,乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,否則,甲方有權(quán)終止合同,收回所租店面。租賃期間,乙方不得擅自將店面改造,如需改造,必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,否則,甲方有權(quán)動(dòng)用保證金或要求乙方無條件將店面還原,乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,必須嚴(yán)格管理,及時(shí)維修,因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付。若合同期滿,乙方無違約行為,甲方將保證金全數(shù)歸還乙方。第二年度的租金在第一年度的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清,依此類推。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租店面的,同等條件下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任,甲方不負(fù)連帶責(zé)任,并有權(quán)收加店面,終止合同。店面租賃合同匯總8篇店面租賃合同 篇1  店面租賃合同出租方: ,以下簡稱甲方承租方: ,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?! 《⒆赓U期限:租賃期共 年,甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,至 年月 日收回。 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到店面,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。第二年起,租金每年一訂,隨行就市。若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為,保證金不退。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)?! ∫曳皆谧赓U期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,必須征得甲方同意,并繳納人民幣 元整。其裝修設(shè)施不得破壞,應(yīng)保持店面完好,無償交還甲方,如有損壞,酌情賠償。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊,交不齊則視為違約?! ×?、出租方與承租方的變更  在合同履行期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。  不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失?! 〔坏闷茐姆课葜黧w結(jié)構(gòu)及設(shè)施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟(jì)損失?! ∈濉⒈竞贤院炞种掌鹕?。該門面建筑面積共_______平方米?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 〉谝荒曜饨馂?元每月(大寫: 圓整)?! 〖追奖仨毐WC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。  甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議?! ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)  乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?! ×?、門面使用要求和維修責(zé)任  在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。  七、續(xù)租  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還?! ∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)?! 。?) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?! 。?)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的?! 。?)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ∫曳綉?yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付?! ∈?、其他條款  在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)?! ”竞贤幢M事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力?! ∫?、租用財(cái)產(chǎn):  甲方將座落于 出租給乙方作短期經(jīng)營使用?! ∷摹⒆赓U期間,  乙方應(yīng)愛護(hù)甲方店面和設(shè)備
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