商業(yè)房租賃合同3篇-房屋租賃合同范本-wenkub
2025-04-12 22 本頁(yè)面
【正文】 ，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知承租人?！ ∫蚴褂貌划?dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！ 〉谄邨l房屋的交付及返還 出租人應(yīng)于年月日前將該房屋按定條件交付給承租人，并結(jié)清租賃前房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、通訊等相關(guān)費(fèi)用?！ ∽赓U期滿或合同解除后，租賃保證金除抵扣出租人墊付的應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用及應(yīng)由承租人承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)在三日內(nèi)如數(shù)返還承租人?！ 〉谖鍡l租賃保證金 承租人于本合同簽訂之日向出租人繳納租賃保證金18250元。承租人必須于每三個(gè)月起租日的前五個(gè)工作日支付?！ 〉谒臈l租金及支付方式 該房屋租金計(jì)算方式為每月人民幣18250元，大寫為壹萬捌仟貳佰伍拾元整?！ 〉谌龡l租賃期限、用途 該房屋租賃期限為伍年，自月日起，至 承租人將該房屋只用于辦公用途及只供承租人和承租人雇員使用。商業(yè)房租賃合同3篇 房屋租賃合同范本 下面是我分享的商業(yè)房租賃合同3篇 房屋租賃合同范本，供大家賞析。營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 因出租人所出租房屋的房產(chǎn)證正在辦理，承租人同意在出租人正式取得房產(chǎn)證之前，不將該房屋地址作為企業(yè)住所地進(jìn)行工商登記。租金包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。在承租人已取得相應(yīng)房租發(fā)票的前提下，如乙方逾期七日未付，%作為滯納金，超過30日未付視做自動(dòng)退租。租賃保證金不計(jì)利息，出租人提供收據(jù)?！ 〉诹鶙l租賃期間相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān)租賃期限的相關(guān)稅費(fèi)，雙方按照下列約定方式承擔(dān)： 因出租房屋產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、所得稅、補(bǔ)繳土地收益及法律政策規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他稅費(fèi)由出租人承擔(dān)?！斗课莞綄僭O(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成?！ 〉诰艞l關(guān)于改建、裝飾裝修及承租人添臵設(shè)施設(shè)備的約定 承租人因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建或改變承重結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)事先征得出租人書面同意后方可施工。 關(guān)于轉(zhuǎn)租，雙方約定按下列第1種方式處理： 未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租。 未按本合同約定履行房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響正常使用的?！ ±贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的.?！ 〕鲎馊诉`反本合同約定，擅自提前收回房屋的，應(yīng)返還承租人支付的保證金，并按一個(gè)季度租金數(shù)額向承租人支付違約金，同時(shí)對(duì)超出違約金以外的實(shí)際損失進(jìn)行賠償?！ 〕凶馊巳缬馄谥Ц蹲饨?，每逾期一日，應(yīng)按日租金的1倍向出租人支付違約金，出租人實(shí)際收取金額應(yīng)扣除承租人已繳納的保證金。協(xié)商不成的，按照下列第1種方式解決： 提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地在北京。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。承租人根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)要求，欲承租該廠房用于經(jīng)營(yíng) ?！ ∽赓U期限為年，起租自 第二條：產(chǎn)權(quán)及租賃期保證 出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對(duì)該廠房進(jìn)行出租，倘若有任何第三人對(duì)本合同項(xiàng)下的該廠房提出權(quán)利主張，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。 若承租方違反本合約各項(xiàng)條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。支付時(shí)間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費(fèi)單之日起的五天內(nèi)繳清上述費(fèi)用。 第六條：裝飾裝修 由承租人自行裝修該廠房（包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具），但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場(chǎng)施工。 經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權(quán)歸出租人所有。承租人不得在該廠房?jī)?nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)品；不在該廠房?jī)?nèi)容留不明身份者?！ 〕凶馊嗽谠搹S房?jī)?nèi)陳列或銷售之商品或提供的服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信
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