【正文】 任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 　　（二）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________％，計(jì)_________元作為違約金支付給對(duì)方。 　　第六條傭金支付 　?。ㄒ唬┮曳酵瓿杀竞贤s定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種） 　　1．按該房地產(chǎn)_________（總價(jià)款／月租金計(jì)）的_________％，具體數(shù)額為_________元支付給乙方； 　　2．按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 　　第二條代理事項(xiàng) 　　（一）委托交易房地產(chǎn)的基本情況 　　1．座落：_________； 　　2．建筑面積：_________平方米； 　　3．權(quán)屬：_________。 　?。ǘ┐硎马?xiàng)_________。 　?。ǘ┰诒竞贤行Т砥趦?nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 　　（二）乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________％，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 　?。ㄋ模┘追綖楹炇鸨竞贤璧膬?nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。 　　（三）在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 　　第十二條不可抗力 　　本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。 　?。ǘ└鞣酵ㄓ嵉刂啡缦拢篲________。 　　第十五條解釋 　　本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 　　3)代理傭金：甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商、銷售代理費(fèi)用。 　　第二條：委托要求 　　1。 　　第三條：委托內(nèi)容 　　1。1乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告24套； 　　3。 　　第四條：本合同期限 　　1。 　　第五條：工作人員組成 　　1。 　　第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利 　　1。甲方不能提供的部分，乙方應(yīng)當(dāng)自行收集。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營銷計(jì)劃，與乙方溝通協(xié)商； 　　6。有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、DM、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。乙方將組成四至六人的專案小組進(jìn)行本項(xiàng)目的策劃工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通；并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合； 　　3。報(bào)告要詳細(xì)、切實(shí)可行、富有創(chuàng)新性和個(gè)性，保證本項(xiàng)目的開發(fā)質(zhì)量； 　　5。乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件；書面文件均至少要一式兩份； 　　9。乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項(xiàng)目舉行例會(huì)，例會(huì)時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理確定； 　　13。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，甲方可提議召開項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會(huì)，乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家之全部費(fèi)用； 　　16。乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理； 　　20。 　　第八條：策劃服務(wù)費(fèi)用 　　1。2策劃工作進(jìn)程： 　　1。2。3。3。3。3。3。4策劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款： 　　1。2待本項(xiàng)目招商率達(dá)到80%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎(jiǎng)勵(lì)人民幣萬元整(小寫：RMB 　　元)予乙方，獎(jiǎng)勵(lì)幅度可適當(dāng)上調(diào)； 　　1。乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開具正式發(fā)票。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任； 　　4。1招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1。4本項(xiàng)目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目價(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定； 　　1。3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù)； 　　1。1招商及銷售費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金； 　　2。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費(fèi)用以作甲方單方面之補(bǔ)償； 　　2。2待項(xiàng)目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行； 　　3。若因甲方超出約定日期后出臺(tái)，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。5甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并由甲方出臺(tái)《