【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 長順杜鵑湖風(fēng)景區(qū)大餐廳及會(huì)議室工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編 制 人： 審 批 人： 審 核 人： 年 月 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 一、工程概況 2 二、施工部署 4 三、施工準(zhǔn)備 6 四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施 10 五、工期保證體系 39 六、質(zhì)量目標(biāo)及保證體系及措施 41 七、安全保證體系及措施 47 八、創(chuàng)建文明工地及環(huán)境保護(hù)措施 49 九 、竣工回訪保修措施 62 十、施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖 65 十 一 、施工總平面布置圖 65 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一、 工程概況 （一）總體概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 長順杜鵑湖風(fēng)景區(qū)大餐廳及會(huì)議室工程 2 工程地址 長順杜鵑湖風(fēng)景區(qū) 3 建設(shè)單位 貴州昱龍旅游 開發(fā)責(zé)任公司 4 設(shè)計(jì)單位 貴陽市七冶建筑設(shè)計(jì)院 5 監(jiān)理公司 黔南工程建設(shè) 監(jiān)理責(zé)任有限公司 長順分公司 6 質(zhì)量監(jiān)督站 長順縣 城建局 質(zhì)量監(jiān)督站 7 工總承包 貴陽市第五建筑工程處 8 合同性質(zhì) 總承包合同 9 投資性質(zhì) 進(jìn)度付款 10 合同工期 天 11 質(zhì)量目標(biāo) 合格工程 12 建筑功能 住宅 、會(huì)議及餐廳 13 建筑面積 占地面積 450 m總建筑面積 1211m2 14 建筑層數(shù) 共計(jì) 三 層 15 建筑層高 底層 、頂層為 、 第二層為 16 建筑高度 室內(nèi)外高差 300mm 177。 現(xiàn)場確定 基底標(biāo)高 總高度 17 建筑防火 防火等級(jí)為二級(jí) 一）、總體概況 18 外裝修 外墻裝飾 面磚 門窗工程 門為夾板門 外窗均為 白色 鋁合金 無色透明 窗 屋面工程 采用硫泥瓦 19 室內(nèi)裝修 地面工程 樓梯貼米黃色地板及踏步磚 其余 均為水泥毛地面 內(nèi)墻裝修 樓梯間找平清光刮白色仿瓷，衛(wèi)生間只刮糙，其余的水泥砂漿找平清光 踢腳 同地面做法 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （二）結(jié)構(gòu)情況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) 混凝土 獨(dú)立 基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) 2 建筑物地基 地基土質(zhì) 可塑紅粘 土 地基承載力 200kPa 3 混凝土強(qiáng)度等級(jí) C15 墊層 C15 毛石砼（獨(dú)立柱基 超梁部分） 4 混凝土強(qiáng)度等級(jí) C25 基礎(chǔ) 以上 梁板柱 混凝土 5 抗震等級(jí) 抗震設(shè)防等級(jí) 6度 抗震等級(jí) 二級(jí) 6 鋼筋類別 一級(jí)鋼 φ φ φ 10 二級(jí)鋼 φ 1 φ 1 φ 1 φ φ 2 φ 25 7 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 外墻厚度 240 內(nèi)墻厚度 2 120 柱子截面尺寸 350 350、 400 400、 300 300 梁斷面尺寸 500 250、 250 500、 250 350、 250 400 樓板斷面尺寸 1 100 8 鋼筋接頭形式 氣壓 焊 直徑≥ 20鋼筋 搭接焊 直徑﹤ 20 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 二、 施工部署 (一 )、項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)及職責(zé)分工 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工員 質(zhì)安員 資料員 鋼筋班 泥工班 木工班 綜合班 為確保工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，縮短工 期，經(jīng)公司研究決定，對(duì)該工程實(shí)行項(xiàng)目法管理，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，抽調(diào)公司最具有實(shí)力的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)駐施工現(xiàn)場，項(xiàng)目部人員職責(zé)分工如下： 序號(hào) 姓名 崗位分工 技 術(shù) 職 稱 學(xué)歷 ○1 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 大專 ○2 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 助理經(jīng)濟(jì)師 大專 ○3 質(zhì) 安 員 助理經(jīng)濟(jì)師 中專 ○4 施工員 助理工程師 中專 ○5 資料員 技術(shù)員 中專 （二）施工部 署原則 本工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高 ,總工期只有 天 ,工期非常緊張 .為了保證基礎(chǔ)、主題、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工 .保質(zhì)如期完成施工任務(wù) ,施工部署原則如下 : 立體交叉 采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 按照先地下，后地上，先主體，后裝修，以土建為主，專業(yè)配合的總施工順序原則進(jìn)行部署。 二、 施工準(zhǔn)備 （ 一 ）生產(chǎn)準(zhǔn)備 1) 臨時(shí)道路及圍墻 場地周圍設(shè) 置警戒線， 并硬化道路 做好現(xiàn)場的維護(hù)措施 。 2) 生產(chǎn)臨時(shí)準(zhǔn)備 臨時(shí)辦公室設(shè)置在場地 左 側(cè) 由建設(shè)單位提供 的原房屋。 平整場地，設(shè)置測量控制網(wǎng)及水準(zhǔn)基點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)行定位放線。安排勞動(dòng)力、施工機(jī)械及材料等進(jìn)場。 3) 臨水、電設(shè)置 設(shè)置建筑生產(chǎn)用水、生活用水，均采用 自來水 供水，管徑采用 塑料軟管 。參照施工機(jī)械的選配數(shù)量及分階段使用情況，施工時(shí)的最大用電量需要 250kW，能滿足施工用電要求。 四、主要項(xiàng)目施工方法和施工措施 挖土施工方法和施工措施 主要機(jī)具 ： 挖土機(jī)械有：自卸汽車等。 一般機(jī)具有：鐵鍬（尖、平頭兩種）、手推車、小白線或 20號(hào)鉛絲和鋼卷尺以及坡度尺等 。 作業(yè)條件： 土方開挖前，應(yīng)根據(jù)施工方案的要求，將施工區(qū)域內(nèi)的地下、地上障礙物清除和處理完畢。 建筑物或構(gòu)筑物的位置或場地的定位控制線（樁）、標(biāo)準(zhǔn)水平樁及開槽的灰線尺寸，必須經(jīng)過檢驗(yàn)合格；并辦完預(yù)檢手續(xù)。 熟悉圖紙，做好技術(shù)交底。 工藝流程： 確定開挖的順序和坡度 → 分段分層平均下挖 → 修邊和清底 挖方制定專項(xiàng)施工方案。 開挖基坑（槽）或管溝時(shí)，應(yīng)合理確定開挖順序、路線及開挖深度。