【正文】 小區(qū)房屋租賃合同　　小區(qū)房屋租賃合同1　　甲方（出租方）：______________________________　　乙方（承租方）：______________________________　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守?！　∫?、甲方將座落在________________________________________________的房屋（建筑面積________平方米）出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)?！　《?、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣（大寫(xiě)________________元，租賃期限為_(kāi)__________年________月________日至___________年________月________日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在___________年________月________日前交付甲方?！　∪?、付款方式：________________________。.　　四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水，暖，電，衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)。　　五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　?！　?。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)?！　?，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償?！　×?、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理?！　?，必須取得甲方同意。　　，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)?！　??！　　Ｈ缧枥^續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約?！　∑?、違約責(zé)任：　　，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金?！　?，甲方將把租賃押金作違約金不予退還?！　?、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動(dòng)退租?！　“?、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　【?、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)?！　∈?、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)?！　∈?、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效?！　〖追剑ㄉw章）：__________________乙方（蓋章）：__________________　　___________年________月________日___________年________月________日　　小區(qū)房屋租賃合同2　　出租方：（甲方）：　　承租方：（乙方）：　　經(jīng)過(guò)協(xié)商，甲方同意將位于鄭州市號(hào)樓樓室兩室二廳一衛(wèi)（平方米）自有房屋租賃給乙方用于居住使用，具體事宜如下：　　一、房屋租金　　房屋每月租金為稅后叁仟圓整（￥3000元整）。（即：本房屋租金不包含房屋租賃稅等，若發(fā)生房屋租賃稅則由乙方另行負(fù)擔(dān)）　　二、房屋租賃期　　該房屋每個(gè)租賃期為十二個(gè)月，甲方自20xx年月日起將房屋交付乙方使用，至20xx年月日收回或續(xù)簽合同?！　∪⒎孔庵Ц斗绞健　∽饨馂槊苛鶄€(gè)月支付一次。首次租金于本合同簽約后當(dāng)日內(nèi)一次性支付六個(gè)月租金為壹萬(wàn)捌仟圓整（￥18000元整），下次六個(gè)月租金為壹萬(wàn)捌仟圓整于20年月日前一次性付清。　　四、房屋設(shè)施及家具家電　　房屋室內(nèi)墻面、門(mén)窗、水電、水暖、天然氣等設(shè)施齊全完好，租賃期內(nèi)如有弄臟、改變、損壞則按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)賠償。另有天然氣卡、單元樓門(mén)卡、暖氣卡、入戶門(mén)鑰匙2把、房間鑰匙每門(mén)2把等，如有丟失或損壞則每一項(xiàng)按200元賠償。房屋內(nèi)家具家電、燈具等一應(yīng)完好俱全（見(jiàn)本合同第十款物品清單）　　五、房屋內(nèi)物品押金　　為保護(hù)甲方房屋內(nèi)物品安全，本房租賃期間押金貳萬(wàn)元整（￥20000元整），租賃期滿，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并驗(yàn)明房屋及物品無(wú)損壞、丟失的情況下，可以把全部押金退還給乙方。　　六、物業(yè)管理費(fèi)　　乙方于租賃當(dāng)日一次性支付租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)（106m212=）?！　∑?、甲方權(quán)利與義務(wù)　　甲方自收到乙方租金后于當(dāng)日把房屋內(nèi)鑰匙、門(mén)卡等交付乙方使用，并就有關(guān)情況告知乙方?！　〖追接写呓灰曳椒课葑饨鸬臋?quán)利，如乙方?jīng)]有按時(shí)交房租，甲方有權(quán)無(wú)條件收回乙方的　　房屋租賃權(quán)利?！　∽赓U期間，甲方有權(quán)在白天不定期進(jìn)入房?jī)?nèi)查看住房情況，發(fā)現(xiàn)異常租住問(wèn)題時(shí)會(huì)及時(shí)與乙方溝通，若乙方換房鎖必須交甲方房門(mén)鑰匙一把；乙方財(cái)物等安全問(wèn)題自行負(fù)責(zé)?！　〖追接袇f(xié)助乙方到物業(yè)管理處辦理相關(guān)居住登記手續(xù)的義務(wù)?！　”竞贤狡谇叭齻€(gè)月，甲方有征求乙方有關(guān)續(xù)租合同等事宜?！　∪缬邪l(fā)現(xiàn)乙方有任何不安全、不按時(shí)交付房租、從事違法犯罪活動(dòng)等情況者，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不予退還押金及剩余租金?！　“?、乙方權(quán)利與義務(wù)　　自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后，合同期內(nèi)乙方有本房屋的正常生活居住權(quán)利。　　乙方應(yīng)如期交付房租，自覺(jué)愛(ài)惜和保護(hù)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全?！　∫曳阶赓U期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，房間布局及墻面顏色等，如需要改變須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方在租賃期內(nèi)因用氣、用電、跌出窗外等原因出現(xiàn)一切安全事故均與甲方無(wú)關(guān)?！　∫曳皆谧赓U期間保證不得用此屋進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)租或從事行騙、制假售假等其他任何違法犯罪的活動(dòng)。　　乙方在租賃期間必須服從小區(qū)管理，文明居住，按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各種相關(guān)費(fèi)用，如因違反造成后果，甲方將無(wú)條件取消乙方租住資格，并不予退還剩余租金及押金。　　租賃期間的水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方負(fù)擔(dān)。水電費(fèi)乙方按物業(yè)通知金額自行繳費(fèi)，并保留每次繳費(fèi)發(fā)票。　　乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等，并提供身份證復(fù)印件、本人近期照片（半身照一張、全身照一張）、單位工作證明等?！　∫曳絼?wù)必在租賃期內(nèi)向有關(guān)社區(qū)居委會(huì)辦理居住證事宜?！　》课葑赓U期內(nèi)物品及家具及家電等的正常保養(yǎng)和維護(hù)維修均由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谝粋€(gè)租賃期后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方續(xù)簽合同，甲方將在當(dāng)時(shí)房屋租賃價(jià)的條件下優(yōu)先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續(xù)租賃，也同樣需提前三個(gè)月書(shū)面告知甲方，否則按違約處理。　　九、違約責(zé)任　　自本合同簽訂后，乙方不得隨意終止合同，否則按違約處理，押金不予退回。　　如乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，并按租金的20%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金?！　∪绻曳接馄?天及5天以上在甲方的多次催促或無(wú)法聯(lián)系到乙方之下仍未交付房租，則甲方視乙方為嚴(yán)重違約，甲方將無(wú)條件收回乙方該房屋的租賃權(quán)，房?jī)?nèi)乙方的私人物品等甲方將有權(quán)自行任意處置?！　∽赓U期限未滿，由于任何一方原因解除本合同，需提前三個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　”竞贤跐M或合同解除，乙方應(yīng)于合同期滿前按時(shí)搬出乙方自有的全部物品，并于合同到期當(dāng)日前通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，待驗(yàn)收后確保屋內(nèi)甲方原有財(cái)物及墻壁等完好，水電氣等費(fèi)用已交付，鑰匙等交于甲方后，甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞，則按物品清單所列價(jià)格進(jìn)行賠償?！　”竞贤跐M或合同解除后2日內(nèi)，房屋內(nèi)仍有乙方余物者，視為乙方自動(dòng)丟棄物品，甲方有權(quán)自行處理?！　∽赓U到期當(dāng)日后乙方未搬出也未續(xù)簽合同者按每天300元計(jì)算租金，5日內(nèi)如果乙方仍不兌現(xiàn)租金，也不搬遷，則甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施?！　∈?、附物品清單　?。ㄒ唬┛蛷d：電視柜一個(gè)價(jià)值1200元；海信電視機(jī)一臺(tái)價(jià)值6300元；數(shù)字電視機(jī)頂盒一套價(jià)值390元；實(shí)木沙發(fā)一套價(jià)值7600元；茶幾一個(gè)價(jià)值400元；美的柜式空調(diào)一臺(tái)價(jià)值6200元；落地窗簾一套價(jià)值1600元；客廳音樂(lè)吊頂燈一套價(jià)值2360元；客廳吊頂LED射燈16個(gè)價(jià)值1280元；客廳吊頂燈帶一套價(jià)值620元；1暖氣片一套價(jià)值1200元；　　（二）餐廳：大理石餐桌一個(gè)價(jià)值2200元；實(shí)木椅子六把價(jià)值720元；餐廳吊燈一組價(jià)值380元；墻壁工藝品木架一套價(jià)值300元；　?。ㄈ┫词珠g：洗手臺(tái)及池、鏡一套價(jià)值2400元；鏡前燈一套價(jià)值260元；太空鋁掛件一個(gè)價(jià)值180元；頂燈一套價(jià)值220元；　?。ㄋ模┬l(wèi)生間：座便池一套價(jià)值1200元；拖把池一個(gè)價(jià)值80元；銅質(zhì)淋浴器一套價(jià)值1500元；集成浴霸一臺(tái)價(jià)值1100元；太空鋁掛件等一套價(jià)值480元；鈦鎂合金門(mén)一套價(jià)值960元；暖氣片一個(gè)400元；　?。ㄎ澹N房：鈦鎂合金門(mén)一套價(jià)值960元；門(mén)鎖一套價(jià)值200元；三門(mén)美菱冰箱一臺(tái)價(jià)值3200元；整體鋼化實(shí)木櫥柜一套價(jià)值6800元；實(shí)木吊柜價(jià)值760元；油煙機(jī)一臺(tái)價(jià)值3600元；燃?xì)庠钜惶變r(jià)值900元；頂燈一套價(jià)值280元；熱水器一臺(tái)價(jià)值　　2600元；　?。┲髋P：綜合衣柜一套價(jià)值5600元；美的空調(diào)一臺(tái)價(jià)值3200元；實(shí)木床一套價(jià)值4200元；棕床墊一個(gè)價(jià)值960元；暖氣片一套價(jià)值700元；頂燈一套價(jià)值320元；推拉門(mén)一套價(jià)值920元；實(shí)木門(mén)一套價(jià)值1260元；落地窗簾一套價(jià)值1150元；　?。ㄆ撸╆?yáng)臺(tái)：綜合衣柜一套價(jià)值4000元；洗衣儲(chǔ)物柜一臺(tái)價(jià)值800元；洗衣機(jī)一臺(tái)價(jià)值800元；涼衣架一套價(jià)值320元；吸頂燈一個(gè)價(jià)