物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責精選5篇(已修改)
2025-11-09 21:47 本頁面
【正文】 第一篇：物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責在物業(yè)管理公司項目經(jīng)理的領導下，貫徹執(zhí)行有關設備和能源管理方面的各項法律、法規(guī)，保障物業(yè)管理各種方針、政策、規(guī)章和制度的落實；在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下，保障各設備所需的能（水電、油等）的供給，并做好節(jié)約能源、節(jié)約開支的工作；負責組織設備的使用、維護、革新改造直到報廢的整個使用過程的管理工作，保障設備處于良好的技術狀態(tài)，不能影響使用效果，更不能影響到對業(yè)主和用戶的服務質(zhì)量；負責調(diào)配、組織人力、物力，及時完成業(yè)主和用戶提出的請修要求，為業(yè)主和用戶提供良好的工作、生活、學習條件；組織擬定設備管理、操作、維修、養(yǎng)護的各種規(guī)意制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行；組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作，落實好國家的各項技術政策；組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施，遇到特殊情況時及時調(diào)整、變更計劃；組織員工開展技術、業(yè)務學習和培訓，不斷提高員工的業(yè)務技術水平和服務質(zhì)量；負責編制所管設備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃，經(jīng)項目經(jīng)理審批后負責組織計劃的落實，并檢查計劃的完成情況；負責檢查所管設備的使用、維護和保養(yǎng)情況，并解決有關技術問題，以保證設備經(jīng)常處于良好的技術狀態(tài)，防止出現(xiàn)嚴重損壞、停止使用或造成其他重大損失的情況發(fā)生；1負責制訂所管系統(tǒng)的運行方案并查閱運行記錄，敦促下屬入員認真負責，承擔起相應的崗位責任，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，保證設備的正常運行，發(fā)現(xiàn)不符和規(guī)范的情況及時糾正；1發(fā)生事故時從技術角度組組織調(diào)查、分析設備事故出現(xiàn)的原因，提出處理意見及工作改進措施，以防止同類事故的再次發(fā)生；1負責制定所管設施的更新、改造計劃，以消除原設計和施工中存在的問題，并負責工程的監(jiān)督工作，以達到“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的目標；1負責組織技術學習和培訓工作，不斷提高下屬員工的技術素質(zhì)，服務意識以及服務質(zhì)量；1完成上級交代的其他工作。唐山水山物業(yè)服務有限公司物業(yè)工程部管理制度一、工程部工具使用管理辦法為貫徹執(zhí)行公司物品妥善保管，合理使用，有效控制的方針，特制定本辦法。工程維修部使用工具分為：共用工具與私用工具。所謂共用工具是指較大件工具（如切割機、電洛鐵、套鉗、電鉆之類），私用工具是指發(fā)放給個人的小件常用維修工具。（1）共用工具使用管理：共用工具由工程部主管保管，只允許公司內(nèi)部使用，不得以個人名義轉(zhuǎn)借他人使用，如有特別情況須由主管以上人員同意，方能借出。當值班人員下班時，須在交接班記錄表上注明工具使用情況，并由接班人員清點檢查工具使用情況確認后簽收。所有使用工具的人必須愛惜工具，遵守誰損壞誰賠償?shù)脑瓌t，由值班人員監(jiān)督。（2）私用工具使用管理：發(fā)放給個人的工具由個人妥善保管，并由個人在工具領用表上簽收，離職時交還給公司。個人所領取的工具，自己必須愛惜，人為損壞由個
化學相關推薦
鄂ICP備17016276號-1