租鋪合同(已修改)
2025-10-31 01:55 本頁面
【正文】 第一篇：租鋪合同租鋪合同出租方：（以下簡稱為甲方）承租方：（以下簡稱為乙方）甲方將座落于的私人樓宇一樓鋪位，出租給乙方用作于，甲、乙雙方協(xié)商合同如下：一、租金：每月租金為人民幣（）。此金額不含稅款。二、從租用即日起，乙方先付給甲方按金為人民幣：（），并交付當(dāng)月租金，為人民幣：（）。在租賃期間乙方必須在當(dāng)月號(hào)前付清當(dāng)月月租金給甲方，不得拖欠。如有拖欠的，甲方可對乙方計(jì)收 納金（165。50元/天），拖欠超過10 天的，甲方有權(quán)作乙方違約處理，終止此合同，收回該鋪位的使用權(quán)，并追收一切應(yīng)收款。三、租賃期限為年，即年月日 至年月日止。租賃期內(nèi)，甲方不允許乙方經(jīng)營餐飲食業(yè)和自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或以“合伙”為名，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該鋪位的使用權(quán)。乙方如轉(zhuǎn)讓所租鋪位的使用權(quán)，必須經(jīng)甲方的允許，租金另行商定，甲方并收取經(jīng)辦費(fèi)用（2000元正/次）。如中途乙方退租或轉(zhuǎn)讓所租鋪位，必須提前一個(gè)月用書面通知甲方，甲方并不作退回按金，未有提前一個(gè)月用書面通知甲方的，乙方要補(bǔ)償一個(gè)月租金給甲方（“轉(zhuǎn)讓”此可不用賠償）。租賃期內(nèi)不可影響樓房結(jié)構(gòu)，否則后果乙方自負(fù)責(zé)任。如需對物業(yè)或修改或加建，必須征得甲方或者政府有關(guān)部門同意方可進(jìn)行施工。在鋪內(nèi)如有使用液化石油氣的彌補(bǔ)可使用過去或已損壞的氣瓶或爐具，否則后果乙方自負(fù)責(zé)任。不得違法消防管理制度，配合管理部門做好消防防范工作，如未能通過消防檢查的，乙方要按管理部門要求整改，否則后果自負(fù)責(zé)任。四、租賃期內(nèi)一切水、電費(fèi)、電話費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等雜費(fèi)，有乙方自己負(fù)責(zé)，并確保當(dāng)月交情。租用范圍一切維修費(fèi)用由乙方自負(fù)（如：卷閘、水龍頭、光管、水管、廁所不通等等），物件存在問題，乙方?jīng)]有及時(shí)修理的，引起事故，乙方自負(fù)責(zé)任，在這合作不愉快的條件下，甲方有權(quán)終止合同。五、租賃期內(nèi)，必須乙方本人（或本人賬戶）交租，如有兩期交租者非乙方本人的，又未能有合理解釋，則此合同自動(dòng)終止。甲方收租必須是本人（或本人賬戶），未經(jīng)甲方本人同意，乙方自行支付款項(xiàng)的，一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方要注意環(huán)境衛(wèi)生，不講究衛(wèi)生引起事故的，一切后果由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)終止合同。甲、乙雙方確認(rèn)租賃的鋪位只限經(jīng)營：，乙方經(jīng)營過程不得影響周邊住戶。六、租賃期內(nèi)，如乙方與甲方失聯(lián)（失蹤）超過15天。乙方未主動(dòng)聯(lián)系甲方商議租務(wù)事況的，甲方可作乙方自動(dòng)終止承租權(quán)處理。如乙方失聯(lián)（失蹤）超過30天，甲方有權(quán)開啟該鋪位并收回該鋪位的使用權(quán)。乙方與甲方租賃的鋪位范圍內(nèi)一切物件，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任。一切事責(zé)與債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。七、租賃期滿后乙方不續(xù)租退回所租鋪位的，乙方要確保一切租用地方原好，無損壞，再交還給甲方，經(jīng)甲方查看同意后，甲方應(yīng)退還乙方按金（無利息），為人民幣：（）。乙方如要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月，向甲方提出商議，在同樣租賃條款下，乙方優(yōu)先。未有提前提出商議或過期后提出商議，租賃主權(quán)歸甲方，不存在“默認(rèn)”租賃。八、乙方應(yīng)遵守法律，遵守當(dāng)?shù)刂伟仓贫?，自覺執(zhí)行政府有關(guān)部門的政策。如有違反，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)其任何法律責(zé)任和由此引起的有關(guān)費(fèi)用。九、合同簽訂后為此合同期限有效，到期后自動(dòng)失效。甲方、乙方必須共同遵守。本合同一式貳份，甲、乙方各人執(zhí)一份。備注：甲方交給乙方門匙：條，水表方，電表：度。甲方電話號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼：甲方簽名：乙方簽名：簽約日期：****年**月**日第二篇：租鋪合同租鋪合同范本1出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上
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