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正文內(nèi)容

承諾書(shū)(賣)獨(dú)家委托(已修改)

2025-10-23 18:41 本頁(yè)面
 

【正文】 第一篇:承諾書(shū)(賣)獨(dú)家委托承諾書(shū)[本人]_________________([身份證][護(hù)照]號(hào)碼____________________)是________________(下稱“該物業(yè)”)之物業(yè)所有權(quán)人現(xiàn)委托**房地產(chǎn)中介服務(wù)公司(下稱“**公司”)出售該物業(yè),本人鄭重承諾如下:一、對(duì)該物業(yè)交易的承諾;1)面積:_______(以《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn))2)售價(jià):人民幣_(tái)____元(RMB¥______)或以上,此價(jià)格包括本人自買(mǎi)入該物業(yè)后至本次出售前已產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括維修基金、煤氣管道、電話、有線電視初裝費(fèi)、裝修費(fèi)用等)定金:人民幣_(tái)_____元(RMB¥_______)3)交房狀況:4)付款方式:5)稅費(fèi):6)交易日期:[____年_____月____日之前簽署《房屋買(mǎi)賣合同約][____________]7)中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi):本人同意向**地產(chǎn)支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi):人民幣_(tái)____元二、**地產(chǎn)介紹的買(mǎi)方同意按本人委托條件的交易的,則本人即確認(rèn)本次物業(yè)買(mǎi)賣交易成立。并承諾按約定辦理與本次物業(yè)買(mǎi)賣交易有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和程序等,且本人全權(quán)委托**地產(chǎn)代本人收取買(mǎi)方承購(gòu)該物業(yè)之定金。三、本人保證對(duì)該物業(yè)享有完全所有權(quán),本人保證在本次物業(yè)買(mǎi)賣交易完成前清理有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)和租賃事宜及還清抵押、雜費(fèi)(如水電、煤氣、電話、管理費(fèi)及有線電視費(fèi)用等)。本人保證在該物業(yè)買(mǎi)賣交易中所提供的有關(guān)資料是真實(shí)的、合法的、準(zhǔn)確的、完全的,否則愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和違約責(zé)任。四、若本人簽署該承諾書(shū)后逾期履行或者違反承諾書(shū)任何一條款之約定時(shí),則愿在五天內(nèi)雙倍返還定金給買(mǎi)方,逾期返還定金則應(yīng)向買(mǎi)方支付定金的20%作為滯納金,且承諾向**地產(chǎn)支付上述中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)作為違約金。五、在簽署承諾書(shū)后,本人或授權(quán)代理人保證不會(huì)與其它中介公司或第三人簽訂代理協(xié)議,不會(huì)與**公司所介紹的買(mǎi)賣或其親屬、授權(quán)人、委托人或代理人私下進(jìn)行交易,不會(huì)利用**地產(chǎn)提供的信息、條件通過(guò)第三方成交該物業(yè)。否則,本人仍需向**地產(chǎn)公司支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)。六、若本人收取或**產(chǎn)地代為收取定金后,買(mǎi)方違反本次物業(yè)買(mǎi)賣交易有關(guān)的行為,則視為違約,其所支付的定金不予退回,本人有權(quán)另行出售該物業(yè)。七、其他事項(xiàng):_________委托人:________________________電話:__________________通訊地址:________________日期:______年______月_______日代理公司簽署及蓋章:第二篇:獨(dú)家委托委托協(xié)議甲方(委托人):乙方(受托人):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它法律法規(guī)至規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就甲乙委托乙方代理出售房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 委托出售房屋基本情況該房屋位于晉城市,產(chǎn)權(quán)證編號(hào),建筑面積平米,結(jié)構(gòu),層數(shù)層,(樓座共層),建筑年代年,以下簡(jiǎn)稱該房屋。第二條委托事項(xiàng)甲方獨(dú)家委托乙方代理出售該房屋,出售價(jià)格不低于人民幣元,(大寫(xiě)元整)。該價(jià)格不包括乙方完成改為委托事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)獲得的代理傭金和該房屋申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。乙方承諾:乙方完成本委托事項(xiàng),只按照本協(xié)議之約定收取代理傭金,絕不收取傭金以外的任何費(fèi)用及任何形式的房屋差價(jià)。乙方代理出售該房屋的價(jià)格只能等同于或者高于本條約定的價(jià)格,實(shí)際出售價(jià)格高于本條約定部分全部歸甲方。還應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條 委托期限自本協(xié)議簽訂時(shí)起個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到成交客戶。乙方代甲方簽訂買(mǎi)賣合同日期或者乙方通知甲方簽訂買(mǎi)賣合同的日期視為委托事項(xiàng)成功日期。第四條 委托權(quán)限獨(dú)家授權(quán)乙方有權(quán)代理尋找成交客戶,實(shí)地看房,簽署認(rèn)購(gòu)單及收取定金或者訂金,簽署 房屋買(mǎi)賣合同工及相關(guān)法律文書(shū)。乙方代理權(quán)限最終以授權(quán)委托書(shū)至內(nèi)容為準(zhǔn)。第五條 乙方代理傭金及支付方式乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方成交價(jià)的%作為乙方代理傭金。另外,甲方支付乙方人民幣元作為居間中保費(fèi)用。同時(shí),甲方退換乙方傭金
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