重慶武夷濱江南濱路餐飲街商鋪推廣策劃方案營(yíng)銷(xiāo)策劃(已修改)
2025-05-24 18:33 本頁(yè)面
【正文】 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “武夷濱江 ” 商鋪推廣 （草案） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場(chǎng)定位 領(lǐng)引市場(chǎng) 超越市場(chǎng) 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 參考個(gè)案 ◎ 第一大道 親水商業(yè)新天地 ◎ 協(xié)信 黃金海岸 全開(kāi)放式純商業(yè)步行街 ◎ 皇冠自由城 Shopping park 我不是步行街 ◎ 帝景摩爾 重慶首個(gè)全生活國(guó)際商業(yè)示范區(qū) ◎東原商業(yè)項(xiàng)目 MALL概念 ◎陽(yáng)光 100一期商鋪 SOHO概念 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目 SWOT分析 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 山景、水景、城市夜景等景觀優(yōu)勢(shì) ? 開(kāi)發(fā)商的品牌效應(yīng)及背景實(shí)力 ? 南濱路二期延伸逼近本案 ? 社區(qū)品質(zhì)支撐相當(dāng)?shù)南M(fèi)力 優(yōu)勢(shì)（ Strength） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 商業(yè)基礎(chǔ)薄弱 ? 目前前段餐飲街租售境況不佳 劣勢(shì)（ Weakness） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 區(qū)域商業(yè)氛圍可以全新塑造 ? 江北 、 朝天門(mén) 、 彈子石辦公區(qū)版塊正式確定 ， CBD商務(wù)消費(fèi)概念融入 ? 過(guò)江隧道屆時(shí)落成將大大刺激中心城區(qū)夜消費(fèi)人群流向南濱路尤其是本案這一段 ? 南岸區(qū)政府欲在 35年內(nèi)將該區(qū)域打造成10平方公里的新城 機(jī)會(huì)（ Opportunity） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 競(jìng)案尤其是東原 、 陽(yáng)光 100的商業(yè)配套完善 ， 品質(zhì)較高 威脅（ Threaten） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 南濱路餐飲街經(jīng)營(yíng)特征 ? 以餐飲為主要經(jīng)營(yíng) ， 茶 、 休閑為輔助經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 。 ? 春夏季節(jié)經(jīng)營(yíng)火爆 ， 秋冬季節(jié)較為一般 ， 節(jié)假日經(jīng)營(yíng)最好 。 ? 白天冷清 ， 夜晚僅就餐時(shí)間火爆 。 業(yè)態(tài)單一 ， 留不住人 。 ? 同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)激烈。品牌餐飲企業(yè)占穩(wěn)市場(chǎng)，非品牌小店經(jīng)營(yíng)舉步維艱，換手率高。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 據(jù)此 南濱路晚餐消費(fèi)后的人群將要去哪里？ 南濱路有吸引晚餐后消費(fèi)的商業(yè)嗎？ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 商機(jī)要靠把握！ 針對(duì)此市場(chǎng)空白，吸引南濱路晚餐后的人群消費(fèi)成為該區(qū)域商業(yè)成功的絕佳契機(jī)。 加之，隨著本項(xiàng)目所在區(qū)域 CBD地位的確立及過(guò)江隧道的建成，本商業(yè)項(xiàng)目的景觀優(yōu)勢(shì)和幽靜的區(qū)域氛圍必將吸引大量的渝中區(qū)、江北城等區(qū)域的夜生活消費(fèi)者！ 旺鋪必然會(huì)旺銷(xiāo)！ 于是 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本案定位 “后晚餐消費(fèi) ” 地標(biāo)性場(chǎng)所 企業(yè)
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