假日廣場(chǎng)項(xiàng)目初步整合市場(chǎng)攻擊策略課件(已修改)
2025-03-18 21:55 本頁面
【正文】 假 日 廣 場(chǎng) HOLIDAY PLAZA 初 步 整 合 市 場(chǎng) 攻 擊 策 略 【決勝全局】 1 謀 攻 篇 知己知彼者，百戰(zhàn)不殆 對(duì)手分析、項(xiàng)目分析 2 ? 中山市現(xiàn)在有許多商場(chǎng)，包括中山市益華百貨、中山百貨大廈、 摩登匯、中懇百貨 ，及正在興建的世紀(jì)廣場(chǎng)等等 ? 知道對(duì)手？ 他們都在人流集中的地方或在傳統(tǒng)商圈里，對(duì)商家來講，生意有前景；對(duì)投資者來講，租金及出租率也有保障。 3 了 解 自 己 ？ 4 乘正置業(yè)有限公司始創(chuàng)于 1990年 ， 專注于房地產(chǎn)開發(fā) 。目前 ， 公司開發(fā)的項(xiàng)目眾多：翡翠花園 、 翠閑庭 、 康星頓 、 石歧新街 、 美緣閑庭 、 廣良物業(yè) 、 彩云居等 。發(fā)展商開發(fā)優(yōu)質(zhì)物業(yè)的路線都已經(jīng)受中山人的認(rèn)同 。 發(fā)展商已經(jīng)具備品牌信譽(yù)度和公眾信任度 。 一、發(fā)展商卓越品牌 5 項(xiàng)目外觀華麗突出，是中山獨(dú)有的國(guó)際化建筑風(fēng)格，以三個(gè)圓圈構(gòu)建成一個(gè)星際狀實(shí)體，其硬件設(shè)施到位，無論在外觀、商業(yè)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、車位配套等方面均非常理想。令人印象深刻，具備了地標(biāo)性建筑的條件！ 二、地標(biāo)性獨(dú)特 建筑 6 該項(xiàng)目位于中山市的地理核心，在市府、人大的肅穆、高標(biāo)準(zhǔn)的整體輻射圈內(nèi) , 交通四通八達(dá)，道路干凈整潔。項(xiàng)目是中山市商業(yè)形象的全新代表，屬于經(jīng)濟(jì)、文化、政治的核心地帶，但商業(yè)人流量較少。 三、區(qū)域中心地段 7 首層目前擬進(jìn)駐品牌包括： KFC、 屈臣氏、 BALENO、ATTITUDE、 ESPRIT、 MIRABELL等。 二層已租給中山唯一的 百佳超級(jí)廣場(chǎng) 使用。 一個(gè)商場(chǎng)是否受大眾歡迎，不僅在于項(xiàng)目的環(huán)境及品牌，更取決于商場(chǎng)內(nèi)商家的品牌。 四、品牌強(qiáng)勢(shì)入駐 8 五、多元化業(yè)態(tài)組合，互惠互利 除一、二層眾多品牌外， 三層至六層南北兩幢塔樓：北塔樓約 10000平方米；南塔樓約 10000平方米； 兩幢塔樓一幢為酒店，一幢為寫字樓 。 9 軍 形 篇 稱勝者之戰(zhàn)
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