(三)工程項目管理理論基礎(chǔ)(已修改)
2025-03-06 22:36 本頁面
【正文】 工程項目管理理論基礎(chǔ) 主講人：李 偉 東北電力大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 3/23/2023 1 講座內(nèi)容： （一）項目與工程項目 （二）工程項目的管理 （三）投資的概念及分類 （四）投資的宏觀調(diào)控 （五）工程項目籌資的渠道及方式 （六）工程項目分析的四因素模型 3/23/2023 2 （一）工程項目的概念 ? 項目的概念 ? 投資的實(shí)質(zhì) ? 投資的分類 ? 投資的作用 3/23/2023 3 ?項目的含義 ： 1. 項目的定義： – 現(xiàn)代項目管理理論認(rèn)為，項目一個組織為實(shí)現(xiàn)自己既定的日標(biāo)，在一定的時間、人員和其他資源的約束條件下所開展的 —種有一定獨(dú)特性的、一次性的工作。 – 美國項目管理協(xié)會認(rèn)為，項目是為提供某些獨(dú)特產(chǎn)品、服務(wù)或成果所做的臨時性努力。 – 我們認(rèn)為：項目是在一定約束條件下，主要是在限定時間、資源條件下，具有明確目標(biāo)的一次性任務(wù)。 3/23/2023 4 ?項目的特征 1. 生命周期性特性 2. 漸進(jìn)明細(xì)性 3. 一次性 4. 約束性 5. 獨(dú)特性 3/23/2023 5 ?工程項目含義 ： 1. 工程項目的定義： – 工程項目是以工程建設(shè)為載體的項目，是作為被管理對象的一次性工程建設(shè)任務(wù)。它以建筑物或構(gòu)筑物為目標(biāo)產(chǎn)出物，需要支付一定費(fèi)用，按照一定的程序，在一定的時間內(nèi)完成，并應(yīng)符合質(zhì)量要求。 – 它也是狹義的項目概念所說的項目。 3/23/2023 6 （二）工程項目項目的管理 ?投資項目管理及其生命周期 ?投資項目決策階段的管理 ?投資項目規(guī)劃設(shè)計階段的管理 ?投資項目施工階段的管理 ?投資項目終結(jié)階段的管理 3/23/2023 7 ?工程項目管理定義和類型 ?含義： – 就是運(yùn)用系系統(tǒng)的理論和方法，對建設(shè)工程項目進(jìn)行的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制等專業(yè)化活功。 – 其實(shí)質(zhì)是自項目開始至項目完成，通過項目策劃和項目控制，以使項目的成本目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)的過程。 3/23/2023 8 ?工程項目管理定義和類型 ?類型： – 業(yè)主方項目管理 – 施工方項目管理 – 設(shè)計方項目管理 – 供貨方項目管理 – 工程總承包方項目管理 3/23/2023 9 ?投資建設(shè)活動的參與者及分類 1. 參與者：主要有政府、投資者、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)銀行、建設(shè)監(jiān)理單位、建設(shè)咨詢單位、建筑材料供應(yīng)單位。 2. 根據(jù)參與者對投資建設(shè)項目周期的管理目標(biāo)和內(nèi)容不同，可分為三類： 1) 政府部門。屬于行政管理范疇 2) 投資者或項目的建設(shè)單位。屬于投資管理范疇 3) 建設(shè)過程中局部活動的參與主體。對建設(shè)周期的某一階段或者某一方面的管理。 3/23/2023 10 ?工程項目管理模式 1. DBB模式（設(shè)計 招標(biāo) 建造模式） – 施工總承包模式 – 公共平行承發(fā)包模式 2. DB模式（設(shè)計 建造模式） 3. CM模式（建設(shè)工程管理模式） – 代理型 – 風(fēng)險型 4. EPC模式（工程總承包模式） 5. BOT模式（特許經(jīng)營模式） 3/23/2023 11 ?我國現(xiàn)行的工程項目管理體制 政 府 有 關(guān) 部 門 監(jiān)督管理 監(jiān)督管理 監(jiān)督管理 承 包 商 監(jiān)理單位 項目法人（業(yè)主） 建設(shè) 監(jiān)理 工 程項 目 監(jiān) 理 3/23/2023 12 ?工程項目生命周期的內(nèi)容 第一階段：建設(shè)項目決策階段（ 16） 1) 投資意向。這是投資建設(shè)活動的起點(diǎn)。 2) 市場研究和投資機(jī)會分析。 3) 項目建議書。 4) 初步可行性研究。 5) 可行性研究 6) 決策立項。 3/23/2023 13 ?工程項目生命周期的內(nèi)容 第二階段：建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計階段（ 711） 7) 設(shè)計任務(wù)書。 8) 初步設(shè)計。 9) 建設(shè)準(zhǔn)備。 10)技術(shù)設(shè)計。 11)施工圖設(shè)計。 3/23/2023 1
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