大話南門廣告提案1121355498708(已修改)
2025-03-04 16:55 本頁面
【正文】 如果說之前我們就項目核心 “點” 以及思考 “線” 進行溝通的話，那么本次提案我們則是對項目整體 “面” 的全方位成果匯報。 一 .前期溝通確認事項 產(chǎn)品定位： 南 稍門 地鐵口 33萬㎡ 全新 生態(tài)立體生活城 簡明扼要詮釋項目優(yōu)越的地理位置和地鐵投資物業(yè)形態(tài)、規(guī)模和項目的功能定位等核心價值， 前所未有的生態(tài)立體空間新生概念，確立項目的市場地位， 聚合多元業(yè)態(tài)，以居住為主導(dǎo)的新型綜合體項目。 Only you ！ 總形象廣告語 ： 在 《大話西游》 里 ，最膾炙人口、耳熟能詳?shù)囊魳樊?dāng)數(shù)唐僧清唱的“only you” 了 。這個正兒八經(jīng)的唐僧來唱英文歌，無厘頭得很有學(xué)問，也 吸引了年輕的收視群。 “ only you” —— 只有你、非你不可，經(jīng)“唐僧”的口一過濾，完全變了風(fēng)味， 在觀眾心目中留下很深的印象。 我們的客群 膩味了教條式的活法， 他們 不聽大道理，只要新鮮感 ，而“ only you”正是 瞄準他們的心理 ， 擊出響亮的鼓點聲 ，它多變、 有趣、有想法的特質(zhì)，與本項目氣質(zhì)天然契合 。 因此，我們要放大它。 從 城市價值 來看： 西安，作為 世界四大文明古都之一 與 十三朝古都 ，堪稱為西部大開發(fā)的橋頭堡，它是 西北第一省會城市，西北政治文化經(jīng)濟中心 、準首都，同時也是中國三大教育基地之一，而且隨著城市發(fā)展，西安即將成為 國際化三大都市之一 。如此深厚底蘊，煉就了項目國際化與都市化的非凡氣質(zhì)。 “Only you”的支撐 “Only you”的支撐 從產(chǎn)品來看： 公共客廳 、 空中花園、主題書吧、空中農(nóng)場、格子屋 、服務(wù)配送、主題景觀 、 雙 會所、 一站式商業(yè)配套 、物管等 這些亮點都能支持我們是一個 都市立體生態(tài)生活 的定位， 作為城市綜合體，只有 這樣 的環(huán)境才能 使消費者更加專注生活、專注工作 、投資事業(yè) ，有安心穩(wěn)定的心里感受 。也只有這里，才能 讓 這群人 更加接近夢想。 從交通來看： 長安路上交通網(wǎng)絡(luò)四通八達， 2023年地鐵 2號線開通， 項目位于地鐵二號線南稍門站口，與地鐵站線無縫接軌 。地鐵上物業(yè)，生活品質(zhì)不言而喻，投資價值指日可升。而且，就 其性價比的因素，使一些目前經(jīng)濟積累還不是很多的消費者，在短時間內(nèi)就以較低的價格享受到同等品質(zhì)的生活，其實就 是 比別人更 早邁出 一步，更接近 成功 。 “Only you”的支撐 從 配套 來看： A/時尚潮流中心 — 世紀金花、中大國際、長安國際、巴黎春天、金花豪生大酒店 B/成熟生活中心 — 學(xué)校、銀行、購物、娛樂、休閑、餐飲，應(yīng)有盡有 C/交通樞紐中心 — 城市中軸，路網(wǎng)樞紐，近 50條公交線路、地鐵二號線 D/歷史文化中心 — 南門、湘子廟街、書院門、碑林、小雁塔、省圖書館、體育場 、歷史博物館 E/金融商務(wù)中心 — 10余家銀行總部、 13家知名期貨證劵、近 10家 5A甲級寫字樓、多處星級私人會所 F/三大商圈中心 — 鐘樓商圈、小寨商圈、文藝路商圈核心區(qū)位 單單這些，與 追求時尚潮流、追求生活享受、追求生活配套完善、便捷交通、有自己的生活主張、向往都市生活的繁華與精彩 那群人不謀而合，也只有這些，才足以體現(xiàn)生活內(nèi)在。 “Only you”的支撐 公寓總推廣主題 ： 500年 一寓 二 .大話南門溝通傳播策略 溝通傳播方案：雙管齊下 ?雙管齊下是指品牌傳播及項目推廣兩條線配合，品牌傳播線在于完成項目長期品牌形象建立，讓消費者對大話南門留下品牌印記；項目推廣線是針對各階段的任務(wù)有目的的進行傳播推廣。 ?兩者的關(guān)系是項目推廣線的整體方向必須符合品牌線，如果把品牌線比喻成戰(zhàn)略的話，那么項目推廣線是在品牌線大戰(zhàn)略之下的戰(zhàn)術(shù)，同時項目推廣也在為品牌積累資產(chǎn)。 大話南門 一期 ： 6公寓 二期 三期 Only you ! 戶外 圍墻 廣播 報廣 活動 網(wǎng)絡(luò)炒作 形象樓書 品牌線 項目線 ?針對項目長期執(zhí)行 ?針對項目推廣階段任務(wù) 500年 一寓 第一階段 第二階段 戶外 、活動、網(wǎng)絡(luò)、廣播 、現(xiàn)場包裝、宣傳物料（戶型手冊、折頁等） 報廣、軟文、樓書、網(wǎng)絡(luò)、廣播、直郵 Only you！ 溝通傳播方案圖示 ?開盤； ?全面闡述項目實際價值； * 維持項目的銷售形象和市場熱度； *
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