【正文】 20xx 年石家莊五金機電市場調(diào)研報告 The Investigation Report Of Hardware amp。 Electrical Market. 20xx ShiJiaZhuang 目 錄 第一章：本次調(diào)研說明和調(diào)研概況 P3 第二章：石家莊商業(yè)市場總體分析 P5 第三章：石家莊商業(yè)市場環(huán)境分 析 P10 第四章：石家莊專業(yè)市場概述 P13 第五章：五金機電行業(yè)現(xiàn)狀分析 P16 第六章：石家莊五金機電市場總體分析 P17 第七章：石家莊五金機電市場分析 P30 第八章：總述 P69 第一章 本次調(diào)研 說明和調(diào)研概況 一、 調(diào)查說明 本次調(diào)查，堅持真實反應(yīng)市場狀況的原則，力求將最準確、最實際的市場數(shù)據(jù)提供給開發(fā)商，力求為開發(fā)商的決策提供重要的依據(jù)。 二、 調(diào)查目 的 了解五金機電行業(yè)的現(xiàn)狀以及石家莊五金市場目前的發(fā)展狀況，以真實、有效的數(shù)據(jù)資料為規(guī)劃決策提供依據(jù)。 三、 調(diào)查內(nèi)容 本次調(diào)查，針對五金機電行業(yè)的 35項數(shù)據(jù)進行深入調(diào)查。（后附表） 四、 調(diào)研方 法 本次調(diào)研，采用基礎(chǔ)普調(diào)查、抽樣調(diào)查、典型深度調(diào) 查相結(jié)合的方法，以一對一、面對面溝通的方式對石家莊五金機電商戶進行深入了解。 本次調(diào)研組織以組（ 10 人 /組）為單位，分批次分區(qū)域交叉調(diào)研，深入石家莊目前經(jīng)營中的五大五金機電市場，歷時 12天（ 1月 11日 1月 23日）進行地毯式摸底，以保證市場數(shù)據(jù)的全面性與完整性。 根據(jù)對專業(yè)市場的了解角度和深度的理解不同，公司組織本公司項目組成員進行了有針對性的抽樣調(diào)查和典型深度調(diào)查。 五、調(diào)查范圍： 本次調(diào)查涵蓋了整個省城專業(yè)機電市場五大片區(qū) ，走訪了 1435家各類商家， 即： 棉一五金機電市場、勝利路五金機電市場、南 三條五金機電交易市場（花中城五金 電器商城、自由港五金機電交易中心）、運河橋五金機電交易市場、華北五金機電城。 調(diào)查數(shù)量：問卷調(diào)查總計 1435 份，有效問卷 1284 份；抽樣調(diào)查 40 家；典型訪問 10家。 第二章 石家莊商業(yè)市場總體分析 第一節(jié) 石家莊市宏觀經(jīng)濟環(huán)境 1— 11月份，全市經(jīng)濟繼續(xù)保持了平穩(wěn)較快增長的良好運行態(tài)勢。工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)較快增長，工業(yè)經(jīng)濟效益大幅提高，但增速有所回落；內(nèi)貿(mào)保持較快增長；財政收入保持較快增長；投資增速有所提高。利用外資形勢仍不容樂觀， 物價漲幅再一次沖高。 一、工業(yè)繼續(xù)保持較快增長 工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)較快增長。 1— 11 月，全市規(guī)模以上工業(yè)完成增加值 億元，比上年同期增長 %，快于全省平均水平 1. 5個百分點。在十一個省轄市中，總量居第二位，增速居第三位。從動態(tài)看，除二月份外，其它月份增加值累計增速均在 19%以上，并且呈逐月攀升趨勢，到六月份增加值累計增速首次突破 20%，同時超過全省平均水平。 工業(yè)經(jīng)濟效益顯著提升。 1— 11月，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟效益明顯提高，共實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 ，比上年同期增長 %，實現(xiàn)利稅 ，增長 40. 63%，其中利潤 ，增長 %。與上年同期相比，利稅、利潤總額增幅分別提高了 個百分點和 。全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中虧損企業(yè)為 147家，同比減少 8家，全市虧損企業(yè)虧損額為 ，同比減虧 %。 工業(yè)產(chǎn)銷率銜接水平進一步提高。 1— 11月，全市工業(yè)企業(yè)產(chǎn)銷銜接較好，產(chǎn)銷率進一步提高。全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成銷售產(chǎn)值 ，同比增長 %，累計產(chǎn)銷率達到 %。比一季度、上半年 和三季度分別提高 ，比上年同期提高 個百分點。全市工業(yè)企業(yè)共完成出口交貨值 億元，同比增長 %，增幅比上月提高 個百分點，比去年同期加快 。 工業(yè)“ 5+3”企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入突破千億元。 1— 11月份，市政府重點扶持的工業(yè) 50強和 30 家后備企業(yè)生產(chǎn)保持穩(wěn)定增長，效益同比大幅提高。納入規(guī)模以上工業(yè)統(tǒng)計范圍的“ 5+3”企業(yè)共完成工業(yè)總產(chǎn)值 ，同比增長 %；實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 億元，同比增長 %；實現(xiàn)利稅 ， 同比增長 %；實現(xiàn)利潤 ，同比增長 %。“ 5+3”企業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值、利稅和利潤占全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)的比重分別為 %、 %和 %。 二、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長 1— 11月份全市城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成 ，同比增長 %。其中，建設(shè)項目完成投資 ，同比增長 %；房地產(chǎn)開發(fā)完成投資 億元，同比增長%。 從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)看，三個產(chǎn)業(yè)均保持了平穩(wěn)增長勢頭。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成投資 ，同比增長 %；第二產(chǎn)業(yè)完成投資 ，同比增長 %；第三產(chǎn)業(yè)完成投資 億元，同比增長 %。 從隸屬關(guān)系看，省屬和市屬投資同比略有下降。其中，中央屬完成投資 ，同比增長 %；省屬完成投資 ，同比下降 %；市屬完成投資 億元，同比下降 %；縣（區(qū)、縣級市）屬完成投資 ，同比增長 %。 從建設(shè)項目施工個數(shù)和本年新開工個數(shù)看，均比去年同期明顯增長。施工項目 4175個，去年同期 3050個，凈增 1125個，同比增長 %；本年新開工項目 3120個，去年同期 2653個，凈增 467 個，同比增長 %。施工項目中：計劃總投資億元以上施工項目個數(shù) 204 個，同比減少 3 個；計劃總投資三千萬元以上至億元以下施工項目 292 個，同比減少 262個。新開工項目中：計劃總投資億元以上今年新開工項目 35個，上年同期 112個，減少 77個；計劃總投資三千萬元以上至億元以下今年新開工項目 72個，上年同期 437個，減少 365個。 從縣（市）區(qū)看，除平山縣和橋西區(qū)同比完成投資分別下降 %和 %外，其他縣（市）區(qū)完成投資同比均有不 同程度的增長，同比增長幅度超過全市平均水平 %的縣（市）區(qū)共計 16個。 三、內(nèi)貿(mào)保持較快增長 1— 11月份，全市社會消費品零售總額 ，同比增長 %，高于全省 分點，比去同期加快 。呈現(xiàn)出了近年來的最快增長態(tài)勢，顯示了內(nèi)需持續(xù)不斷擴大的特點。其中，市消費品零售額為 411億元，同比增長 %，縣消費品零售額為 億元，同比增長 %，縣以下消費品零售額為 ，同比增長 %。 四、財政收入保持較快增長 1— 11 月份，全部財政收入 ，比去年同期增長 %，其中一般預(yù)算收入 億元，同比增長 %。今年以來兩個增速基本保持了 20%左右的較快增幅。 五、利用外資形勢仍不容樂觀 20xx 年以來，我市主要外資指標持續(xù)下滑，到 11 月份除合同外資額呈增長態(tài)勢外，其他指標仍持續(xù)下降，但下降幅度有所減小。 111月份，我市新批外商投資項目 41個，比上年同期下降 ％；項目總投資 49659萬美元，下降 %；實際利用外資完成 34284萬美元，下降 %， 其中直接利用外資完成 27835萬美元，下降 ％。 六 、 CPI漲幅再創(chuàng)新高 11 月份，我市的居民消費價格總水平繼續(xù)保持上漲勢頭， CPI 漲幅又創(chuàng)新高，市區(qū)居民消費價格總水平，同比上漲 %，漲幅高于上月 ，低于全國平均 個百分點，低于全省平均 。 111月份累計，市區(qū)居民消費價格總水平同比上漲 %。 價格運行呈現(xiàn)出三大特點，一是農(nóng)村漲幅高于城市， 11月份居民消費價格城市上漲 %，農(nóng)村上漲 %；二是食品漲非食品降，食品價格上漲 %，非食品價格下降 %；三是消費品漲服務(wù)價格降，消費品價格上漲 %，服務(wù)項目價格下 降 %。 20xx年以來，我市的物價形勢同全國一樣，居民消費價格總水平持續(xù)走高，原因主要表現(xiàn)在兩方面，一是國際市場石油、糧食價格的大幅上漲，傳導(dǎo)至國內(nèi)帶動消費價格上漲。二是豬肉、油料等價格上漲帶動其他食品價格上漲。 七、生產(chǎn)投資價格漲幅明顯加快 11月份，我市工業(yè)品出廠價格同比上漲 %，同上月比漲幅擴大了 。 原材料、燃料及動力購進價格與上年同期比上漲 %，同上月比漲幅擴大了 。11 月份原材料、燃料及動力購進價格比上月上漲 %。房屋銷售價格與上年同期比上漲%，漲幅比上月略升 。 11月份生產(chǎn)投資價格漲幅明顯加快。 1— 11月工業(yè)品出廠價格同比上漲 %，原材料、燃料及動力購進價格同比上漲 %。 生活資料出廠價格漲幅高于生產(chǎn)資料出廠價格。 11月份，我市生活資料出廠價格同比上漲 %，生產(chǎn)資料出廠價格同比上漲 %，漲幅高出生產(chǎn)資料出廠價格 。生活資料中，一般日用品出廠價格漲幅迅猛，同比上漲 %，是推動生活資料上漲的主動力，食品類價格同比上漲 %，耐用消費品類價格同比上漲 %，衣著類價格同比上 漲 %。生產(chǎn)資料中，采掘業(yè)、原料類出廠價格漲幅強勁，同比分別上漲 %和 %，加工業(yè)同比上漲 %。 八成以上的工業(yè)大類行業(yè)出廠價格呈漲勢。據(jù)對我市 35個工業(yè)大類行業(yè)調(diào)查，有 30個行業(yè)出廠價格呈漲勢，上漲面達 %， 5個行業(yè)價格呈降勢。這些行業(yè)的高增長為我市工業(yè)經(jīng)濟效益的提升起到至關(guān)重要的作用。 受價格上漲傳導(dǎo)作用的影響，部分產(chǎn)品出廠價格漲幅明顯。工業(yè)品出廠價格漲幅明顯加快主要是受原油，成品油及金屬礦等主要生產(chǎn)資料價格上漲傳導(dǎo)作用的顯現(xiàn)，帶動了下游產(chǎn)品價格上漲， 11 月份 ，我市化學(xué)纖維制造業(yè)價格同比上漲 %，化學(xué)纖維制造業(yè)價格產(chǎn)品價格的上漲，導(dǎo)致生活資料中一般日用品出廠價格的大幅上揚， 11 月份一般日用品價格同比上漲 %?；瘜W(xué)藥品原藥制造同比上漲 %， 房地產(chǎn)價格漲幅繼續(xù)擴大。 11 月份，我市房屋銷售價格同比上漲 %，其中商品房上漲 %，房屋銷售價格漲幅比全國上漲 %的幅度低 。二手房上漲 %。1— 11月份，我市房屋銷售價格同比上漲 %。 第三章 石家莊商業(yè)市場環(huán)境分析 一、石家莊商業(yè) 市場發(fā) 展現(xiàn)狀況 石家莊作為火車拉來的城市，改革開放后的二十年，由于經(jīng)濟發(fā)展落后、人民生活水平低、消費能力不足，石家莊市的商業(yè)發(fā)展一直比較落后。主要體現(xiàn)在： ■業(yè)態(tài)發(fā)展水平低； 目前石家莊商業(yè)業(yè)態(tài)主要集中在服裝產(chǎn)業(yè)以及科技含量較低的加工制造業(yè)。 ■本地商家連鎖化程度低； 眾多商家各自為戰(zhàn)，沒有形成一種鏈式的連鎖化戰(zhàn)略，致使失去產(chǎn)業(yè)化的競爭力。 ■低級別集中型經(jīng)營（批發(fā)市場）； 目前，石家莊雖然已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，但還只停留在最初級階段 —— 自發(fā)形成的批發(fā)市場，形象差、規(guī)劃差成為制約產(chǎn)業(yè)向大、向國際化發(fā) 展的主要原因。 ■一些區(qū)域有場無市，最明顯的當屬韓城商業(yè)中心； 作為省會城市，石家莊居民收入偏低的現(xiàn)狀以及根深蒂固的傳統(tǒng)思想，直接導(dǎo)致商業(yè)的有場無市。 ■核心商圈輻射區(qū)域較大，制約商業(yè)發(fā)展；