【正文】 合同編號： 道路（市政）09年027號 工程名稱：融匯半島5道路橋梁一期工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（GF20000202）委托人： 重慶融華房地產(chǎn)有限公司 融匯半島市政道路建設(shè)指揮部地 址：電 話：傳 真：監(jiān)理人：重慶渝海建設(shè)監(jiān)理有限公司地 址：電 話：傳 真：簽約地點：重慶融華房地產(chǎn)有限公司簽約日期：二OO九年 三 月 二十六 日第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人： 重慶融華房地產(chǎn)有限公司 和 融匯半島市政道路建設(shè)指揮部 與監(jiān)理人： 重慶渝海建設(shè)監(jiān)理有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第1條 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：1. 工程名稱：融匯半島5道路橋梁一期工程 。2. 工程地點：重慶市巴南區(qū)李家沱融匯半島5道路 。3. 工程規(guī)模：橋梁全長約580米，包括一號橋約134米，路肩擋墻、二號橋約75米及右匝道300約米，最終以設(shè)計施工圖為準(zhǔn)。工程內(nèi)容包括：橋梁下部結(jié)構(gòu)、橋梁上部結(jié)構(gòu)、橋面及附屬工程、路肩擋墻、綜合管網(wǎng)、環(huán)境景觀綠化工程等全部內(nèi)容。4. 總 投 資：約4000萬元 。第2條 本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。第3條 下列文件均為本合同的組成部分：1. 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；2. 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；3. 本合同專用條件（包括補(bǔ)充合同）。第4條 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。第5條 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。第6條 本合同自2009_年 03 月 27 日開始實施，至本工程備案驗收完成之日（工程施工監(jiān)理期為日歷日 540 天）。第7條 本合同一式 柒 份，均具有同等法律效力，其中，委托人 伍 份，監(jiān)理人 貳 份。 委 托 人：重慶融華房地產(chǎn)（簽章） 監(jiān) 理 人：重慶渝海建設(shè)監(jiān)理有限公司有限公司 和 融匯半島市政道路建設(shè)指揮部住 所： 住 所：法定代表人： （簽章） 法定代表人：（簽章）代 表： 代 表：開 戶 銀行： 開 戶 銀行：賬 號: 賬 號: 郵 編： 郵 編：電 話： 電 話：本合同簽訂于：_2009_年_03 月 26 _日招標(biāo)人：重慶融華房地產(chǎn)有限公司 第 3 頁 地 址：重慶市巴南區(qū)李家沱融匯大道1號1樓第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件一、詞語定義、適用范圍和法規(guī)第1條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（１） “工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（２） “委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（３） “監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（４） “監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（５） “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（６） “承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（７） “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（８） “工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（９） “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10） “日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11） “月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第2條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第3條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。二、監(jiān)理人義務(wù)第4條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第5條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第6條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第7條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。三、委托人義務(wù)第8條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第9條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第10條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第11條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第12條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第13條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第14條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（１） 與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（２） 提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第15條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供一間辦公用房。第16條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。四、監(jiān)理人權(quán)利第17條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（１） 對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（2） 對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（3） 審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降